Квартира и прописка пригодное считается или нет?

Добрый день , уважаемые юристы адвокаты . Прошу пожалуйста помогите разобраться в ситуации , так как получала ответ и от каждого говорилось по разному , одни говорят , что переписали до ИП и не переживайте , вторые говорят , что пристав подаст иск в районный суд , кто то говорит , банк подавать решит за 950 тысяч признавать банкротом , вот

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее продать ниже рыночной , заложить в банк или как поступить , уже несколько дней даже спать не могу только и думаю , что предпринять . Буду очень благодарна за ответ

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Все зависит от того, можно ли считать подаренное мамой жилье ее единственным жилым помещением в собственности на момент дарения. Если да, то сделку недействительной не признают. Если нет, т.е. У мамы по факту имеется жилье, в котором она живет и у ней есть самостоятельное право пользования, то договор дарения в полной мере соответствует критериям для целей признания ее недействительной по смыслу п.2 ст.61.2 ФЗ О несостоятельности (банкротстве).

Большего исходя из текстового описания не сказать. Нужно обсуждать ситуацию более детально, опрашивать Вас, изучать документы, в т.ч. И те, по которым у мамы имеются долги.

С уважением

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Сложная ситуация, необходимо ознакомится с имеющимися у Вас документами, напишите в мессенджере, разберемся в вашем вопросе по телефону

Добрый день , уважаемые юристы адвокаты . Прошу пожалуйста помогите разобраться в ситуации , так как получала ответ и от каждого говорилось по разному , одни говорят , что переписали до ИП и не переживайте , вторые говорят , что пристав подаст иск в районный суд , кто то говорит , банк подавать решит за 950 тысяч признавать банкротом , вот

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее не брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , сходить туда легко дорогой двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , хоть и реально не знала и она мне рассказала недавно когда пристав разозлилась и сказала что будет подавать , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее продать ниже рыночной , заложить в банк или как поступить , уже несколько дней даже спать не могу только и думаю , что предпринять . Буду очень благодарна за ответ

Хакимов Азат Равилевич

Риск: Сделку дарения могут оспорить в суде и признать недействительной, так как она совершена при уже существующем долге. Квартиру могут включить в конкурсную массу при банкротстве мамы.

Что делать:

НЕ продавать и НЕ закладывать квартиру. Следующие сделки также оспорят.

Срочно найти юриста по банкротству для защиты.

Готовить доказательства, что вы не знали о долгах мамы при дарении.

Рассмотреть вариант банкротства мамы — это переведет спор в правовое поле.

Главное: Ваша неосведомленность — ключевой аргумент, но без юриста вы проиграете.

Добрый день , уважаемые юристы адвокаты . Прошу пожалуйста помогите разобраться в ситуации , так как получала ответ и от каждого говорилось по разному , одни говорят , что переписали до ИП и не переживайте , вторые говорят , что пристав подаст иск в районный суд , кто то говорит , банк подавать решит за 950 тысяч признавать банкротом , вот

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее , с адвокат общалась говорит , что если банк подавать на банкротство надумает , то жилье должно быть пригодное , но прописка нет она не проживает в нем , такое сказали не считается как единственное и пускается на торги , буду благодарна за ответ что посоветуйте , у меня нет мужа одна несколько лет и остаться без жилья не по своей вине не хочется никак

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Ксюша! Ситуация, в которой вы оказались, действительно непростая, но давайте разберемся, какие есть варианты действий. Существует вероятность, что сделка дарения квартиры может быть оспорена приставом или банком. Однако, если квартира не является единственным жильем вашей мамы, или если она была подарена вам до возбуждения исполнительного производства, шансы на успешное оспаривание ниже. Также, если квартира находится в плохом состоянии и не пригодна для проживания, это может быть учтено судом.

Ваша мама по договору дарения подарила вам квартиру. Через некоторое время после этого пристав возбудила исполнительное производство в отношении вашей мамы. Пристав может попытаться оспорить сделку дарения, ссылаясь на то, что она была совершена с целью сокрытия имущества от взыскания.

Оспаривание сделки дарения: Пристав может подать иск в суд о признании сделки недействительной. Основанием для этого может служить подозрение в том, что сделка была совершена с целью избежать обращения взыскания на имущество должника. Если суд признает сделку недействительной, квартира может быть включена в конкурсную массу для погашения долгов вашей мамы.

Единственное жилье: Важно, является ли квартира единственным жильем вашей мамы. Если у нее есть другое жилье, то квартира, переданная вам по договору дарения, может быть взыскана. Если же это единственное жилье, то по общему правилу на него не может быть обращено взыскание (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). Однако, если квартира была подарена после того, как возникла задолженность, и это единственное жилье, суд может принять решение об обращении взыскания.

Состояние квартиры: То, что квартира находится в плохом состоянии и не имеет ремонта, может быть учтено судом при оценке обстоятельств дела. Если квартира непригодна для проживания, это может повлиять на решение суда.

Банкротство: Банк может инициировать процедуру банкротства вашей мамы, если сумма долга значительна, а у нее нет возможности его погасить. В рамках процедуры банкротства может быть оспорена сделка дарения.

Незнание о долгах: Ваше незнание о долгах мамы может быть учтено судом, но не является абсолютной гарантией сохранения квартиры. Важно, чтобы вы могли доказать, что не знали о долгах и не участвовали в сокрытии имущества.

Будут вопросы пишите.

Новоселов Сергей Алексеевич

Согласно закону «О банкротстве», сделки, совершённые за 1–3 года до подачи заявления о банкротстве, могут быть оспорены, если они причинили вред кредиторам. В вашем случае, если договор дарения был заключён в период, когда мама уже имела признаки неплатёжеспособности, суд может признать его недействительным.Ситуация сложная и требует детального юридического анализа. Основные риски связаны с возможностью оспаривания договора дарения в рамках процедуры банкротства вашей мамы

Если потерялось письмо в суд, но по почтовому треку письмо было получено, при этом сам иск отсутствует и не зарегистрирован? Как быть? Подавать иск повторно?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Не спешите подавать иск повторно. Сначала позвоните в канцелярию суда и уточните судьбу вашего письма, назвав трек-номер. Возможно, его просто ещё не успели зарегистрировать. Если письмо действительно потерялось внутри суда, отправьте в суд повторно полную копию всех документов, приложив распечатку с информацией о получении первого отправления по треку. Это будет доказательством своевременной подачи.

Шестакова Яна Станиславовна

Здравствуйте. Подайте иск заново и укажите, что ранее подавали, но иск был утерян в канцелярии суда.

Приставом обращено взыскание на имущество должника (доля в кв.) Однако , ТУ Росимущество не принимает заявку на торги ар. имущ. ссылаясь на наличие решения другого суда о принятии обес. мер (запрет наложен на тоже самое имущество) по требованиям третьих лиц.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока будут действовать обеспечительные меры по определению суда до вынесения судебного решения и возбуждения ип, открытия сводного ип, либо данное определение не будет отменено (обжаловано), торги не состоятся.

Дата Х - это дата когда по неуплате за кредиты прошло 3 мес и банки передают дело в суд.

Вопрос - через сколько от даты Х будет назначено первое слушание в суде и тп процессы, после которых накладывается арест на имущество, которое уходит на торги.
Вобщем через сколько на имущество будет введено ограничение приставом?

Зубов Вадим Васильевич

Мария, это вопрос о предположениях. У меня под контролем дело, по которому должник не платит уже более 8 месяцев и тишина - Абсолютбанк. И в суде тоже самое, можно говорить лишь о сроках установленных ГПК, а на практике всё по другому.

Новиков Алексей Петрович

Назначение дел в судах осуществляется в дни, к сожалению, не всегда по закону, т.к. у судов сейчас загруженность. Поэтому первое заседание может быть назначено в течение 2-х месяцев после того как Вы получите иск от Истца. Если Истец пожелает чтобы Вы не продали имущество, то прямо при приеме заявления и ходатайства от Истца суд может наложить на имущество обеспечительные меры ("арест" "ограничение") После вступления в силу решения суда будет проведено ИП.

Добрый день. Подскажите пожалуйста что предпринять. я являюсь основным собственником имущества в котором 1/6 доля должника объявленного банкротом. В феврале 2022г арбитражный управляющий прислал пакет документов и ходатайство об утверждении Положения о реализации имущества должника. На сегодняшний день суд не утвердил положение о реализации имущества, фин.управляющим постоянно подаются отчеты и ходатайство о продление срока реализации. Сам должник в июне 2022г подал ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы в течение 6 месяцев не предоставил доказательную базу для исключения имущества и в январе 2023 суд вернул ходатайство за неимением обоснований от должника. Должник снова подает ходатайство на исключение имущества из конкурсной массы, тем самым снова затягивая процесс. В суде отвечают что они не могут вынести определение о сроках и месте реализации пока ходатайство должника не рассмотрено, арбитражный управляющий отвечает что он уже сам устал от такого длительного процесса. У должника есть имущество не включенное в реализацию, частично имущество уже было исключено из торгов. Оставили для торгов всего 1/6 долю частного дома. Я как основной собственник не могу продать имущество вынуждена оплачивать расходы на содержание дома, подскажите что писать куда обращаться что бы торги уже состоялись.

Ким Галина Владимировна

Можете подать жалобу на судебную волокиту, на должника отдельно иск - о злоупотреблении правами.

Бронштейн Александр Михайлович

Пишите жалобы в СРО, в квалификационную коллегию, председателю суда, в прокуратуру. Вряд ли ваши жалобы удовлетворят, но шум никому не нужен.

Что делать. У меня были долги за неуплату ЖКУ, по исполнительным производствам. В апреле 2023 года был наложен арест на имущество. В мае 2023 года пристав назначил оценщика по квартире. Но в июне 2023 года я полностью оплатил все долги и пристав окончил все исполнительные производства, а также снял все ограничения (обременения). Квартиру после снятия обременений я официально продал и сделка зарегистрирована Росреестром. Более никаких исполнительных производств не было и нет. В этом месяце, в декабре 2023 года я получаю от пристава постановление о принятии результатов оценки. Одновременно с этим старший пристав своим постановлением отменяет раннее постановление об окончании исполнительного производства, где приставом указывалось, что мною требования выполнены полностью и ограничения отменяются. Старший пристав возобновляет исполнительное производство. Хотя в своём постановлении об отмене окончания ИП он чётко прописывает, что задолженность нулевая. После чего возобновлённое ИП появляется на сайте ФССП без указания суммы долга. Опасаюсь, что приставы могут все равно выставить квартиру на торги, хотя долгов нет и они погашены полностью в период проведения оценки, ещё до выставления на торги. Может ли быть такое ? И почему старший пристав возобновляет исполнительное производство при нулевых долгах ? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может, но данные действия подлежат обжалованию, в порядке КАС РФ

Нужно изучать материалы по ип

Байдак Зоя Михайловна

Пришлите мне постановления ОСП на ватсапп, посмотрю в чем проблема.

Могут ли приставы забрать на торги автомобиль , который находится в залоге, у банка, за долги по другим МФО

Ким Галина Владимировна

Могут ли приставы забрать на торги автомобиль, который находится в залоге, у банка, за долги по другим МФО _ могут, но весьма сложно, тем более значение имеет соразмерность взыскания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По закону нет, по практике да, зависит от активной позиции залогового кредитора или его бездействии. Здесь более зависит от суммы долга и цены авто. Кроме того, по долгам МФО если они уже присуждены можно в судебном порядке уменьшать суммы долга, обжаловать, отменять судебные акты и т. д.

Здравствуйте, являюсь должником, открыты ИП. По договору дарения получаю дом с земельным участком, который будет моим единственным жильём. Зарегистрируют ли его и смогут ли приставы наложить арест и выставить его на торги?

Катков Максим Алексеевич

Здравствуйте, в регистрации Вам не откажут. После перехода права собственности на Вас, судебные приставы наложат запрет на регистрационные действия.

Как правило, такое изъятие запрещено, в отношении единственного жилья должника действует механизм, в законодательстве называемый "исполнительский иммунитет" (п. 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве)).

Попова Марина Александровна

добрый день. Зарегистрирует. Наложат арест на регистрационные действия. Реализовать не смогут, ТК это единственное жилье. Принимайте в дар, не бойтесь.

Как можно решить ситуацию если долю в квартире выставили на торги за долги, единственное жилье, проживаю и прописана с несовершеннолетним

Розум Александр Валерьевич

Добрый день.

Доля находится в залоге?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не было залога, то не правомерно.

Ситуация такая , женщина переписала на родственника ребенка совершеннолетнего квартиру , до исполнительного производства . За пару месяцев , но платежи в банк уже не вносила .
Был не договор купли , а именно дарственная .

У женщины большой долг в банке более 1 млн руб , пристав снимает с зп все , остается лишь 16 тысяч и все . почти год снимает все и поступления идут . Дарственная была в августе , а производство в ноябре .

Когда женщина пошла к приставу , сказала что переписала и созналась , говорила с ней и рассказала сама . Теперь она говорит , что пристав будет оспаривать и может даже видеонаблюдение было у него . Подскажите могут ли оспорить сделку , отобрать у одаряемый , вернуть жилье женщине и пристав продать на торги ? Кроме как взыскать с зп пристав не может , сейчас стала старые ип снова возбуждать и собирать на женщину . Что посоветуете в этой ситуации , как себя вести , и не остаться без жилья ? Есть ли вероятность что пристав будет подавать в районный суд и оспаривать сделку , что вынесет суд ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Пристав может подать в суд паулианов иск (ст. 64.1 ФЗ-229, ст. 10, 170 ГК): дарение за пару месяцев до долга квалифицируется как «во вред кредитору». Суд нередко отменяет такую сделку, возвращает квартиру должнице, после чего её продают, если это не единственное жильё (ст. 446 ГПК). Защищаться надо фактами реального подарка, проживанием одаряемого и отсутствием у должницы другой недвижимости.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Единственное жильё не реализовывается на торгах. Единственное, что может быть кредитор оспорит дарственную.

Добрый день , в 2015 году в собственности у меня было жилье квартира , в 2021 продала так как мама настаивала и купила квартиру , но в другом доме , так как платежи были дешевле , оформила на маму , в итоге мама в 2024 года оформляет дарственную на меня и возвращает мне имущество ( не купли продажа , хотя говорила ей сделать так ) , так как у нее большой долг в банке .
То есть она несколько месяцев не платила никакие платежи в банк , переписала жилье в августе 2024 и в ноябре 2024 пристав открыл исполнительное производство .
Она с зп оплачивает почти все, остается лишь прожиточный минимум , очень маленький , больше нет ни доходов , имущества , машин взять кроме с зп нечего . Долг у нее 960 тысяч в данный момент висит , 150 выплатила но пристав почему то из 7 исполнительных производств переводит в Сбербанк только по одному производству , то есть где долг большой она бросает деньги , а где долг маленький в ип она не бросает ни рубля , мама пошла к приставу , говорила и сама рассказала все вчера , до этого пристав не знала и теперь стала возбуждать ип даже которое отменили , так как до не знала даже никогда про жилье . Снимала маме все с зп , она работают сутками не отдыхает за этот минимум , подскажите пожалуйста что мне сделать ?
Не хочу остаться без жилья , так как жилье куплено было тогда папа оставил наследство почти 15 лет назад и на эти деньги взяла его и оформила на маму , то есть доказать в суде не будет возможности никакой . Если будет банк подавать на нее в суд так как долг миллион , то жилье которое она сделала на меня единственное у нее было , но не пригодное для проживания , нет прописки даже , следовательно суд продаст на торги по кадастровой или ниже , и отдаст маме от туда 850 тысяч или чуть побольше она сможет себе взять только комната , что сделать мне как защитить стоит себя , быстрее продавать пока сбер не подал в районный суд или что мне сделать ?
Понимаю , что могу остаться без своего жилья так как мама до того , как переписать не платила и через пару месяцев сразу же ип . То есть суд может продать на торги , подскажите как мне действовать что сделать пожалуйста .

Если коротко , то квартира была куплена в 2021 оформлена на маму , в 2024 она переписала на меня до возбуждения ип , но не платила уже в банк ни рубля , квартира не пригодна для проживания как единственное жилье , следовательно маме даже не наложат на нее пристав арест и не оставит жилье ? Она взяла , я даже этого не знала но какой суд поверит мне , как не остаться без жилья подскажите пожалуйста

Благодарю дорогие вас за ответ

Перцев Сергей Викторович

Если кредиторы пойдут в суд за банкротством, то сделка будет оспорена. И квартира, если не единственное жилье, уйдет с продаж. Если не пойдут за банкротством, то ничего не будет, в рамках ИП будут удерживать с пенсии.

Здравствуйте. Моя квартира была выставлена на торги. По протоколу указан один победитель, а договор купли-продажи заключен с другим.Сам покупатель заявляет, что победитель торгов участвовал от его имени по доверенности, но в договоре не указано, что победитель торгов участвовал по доверенности от имени покупателя. Также договор заключен на 7й день после подписания протокола, не на 10й согласно закона. И задаток согласно договора купли-продажи внесен уже после проведения торгов. Хочу признать торги недействительными. Вопрос: должна ли я заявлять в иске только просьбу о признании торгов недействительными, и из этого последует, что договор будет аннулирован автоматически и имущество вернется мне? Или в иске полностью надо заявить свои требования о признании недействительными торги, недействительным договор купли-продажи, о прекращении права собственности покупателя, а также аннулировании записи в ЕГРН , возврате мне имущества?
При этом как рассчитывается госпошлина в обоих случаях?

Некрасов Вадим Юрьевич

Добрый день. Не тот вопрос, который можно разрешить посредством бесплатной интернет консультации. Если победитель участвовал по доверенности, т.е. Исключительно как представитель того, кто является покупателем в договоре, то победителем торгов должен являться доверитель, а не доверенное лицо.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, необходимо оспаривать и торги и договор, а также требовать признания права собственности невозникшим или заявлять иное аналогичное требование с учетом фактических обстоятельств. Готов обсудить

В рамках ИП был арестован и передан на торги автомобиль. Торги были признаны несостоявшимися, взыскатель отказался принять на баланс, арест был снят, автомобиль был возвращен владельцу (должнику). В целях ускорения завершения ИП должник официально предложил (ходатайствовал) передать на торги другой актив (доли в жилой недвижимости), по стоимости, превышающей авто. Приставами было издано Постановление об удовлетворении данного ходатайства должника. Однако, сменился пристав и авто арестовали передают на торги вновь. Аргумент – «наверное, ранее стоимость авто была занижена», хотя в первом случае они сами заказывали и утверждали оценку. Есть ли варианты обжаловать повторный арест ? Надоела эта бесконечная травля (аресты счетов, списания и т.д.) и хотелось бы завершить все процедуры в рамках ИП как можно быстрее.

Аникеев Андрей Анатольевич

Здравствуйте. Да, в вашей ситуации есть основания для обжалования повторного ареста автомобиля, и позиция пристава выглядит спорной.
🔎 Ключевые моменты:
1. Арест уже был снят — это важно
Если:
• торги признаны несостоявшимися,
• взыскатель отказался оставить имущество за собой,
• арест официально снят,
👉 значит, процедура реализации этого имущества завершена в рамках данного этапа исполнительного производства.
2. Повторный арест без новых оснований — незаконен
Пристав не вправе просто «передумать» и снова арестовать то же имущество:
• без новых обстоятельств;
• без новой оценки, проведённой надлежащим образом;
• без процессуального обоснования.
Фраза «наверное, стоимость была занижена» — не является юридическим основанием.
3. Оценка уже была утверждена приставом
Если ранее:
• оценку заказывали сами приставы,
• она легла в основу торгов,
👉 пристав не может задним числом ставить её под сомнение без:
• оспаривания оценки;
• назначения новой оценки с соблюдением процедуры.
4. Вы предложили альтернативное имущество
И это очень сильный аргумент:
• вы действуете добросовестно;
• предложили актив с большей стоимостью;
• есть постановление об удовлетворении ходатайства.
👉 Игнорирование этого постановления — отдельное нарушение.
⚖️ Что делать:
1. Обжаловать действия пристава
В порядке ст. 122–128 ФЗ «Об исполнительном производстве»:
• старшему судебному приставу
• либо сразу в суд (лучше параллельно)
2. Просить:
• признать повторный арест незаконным;
• отменить постановление об аресте;
• обязать пристава исполнять ранее принятое постановление (по другому активу).
3. Сделать акцент в жалобе:
• арест уже снимался → процедура завершена;
• отсутствуют новые обстоятельства;
• есть действующее постановление по другому имуществу;
• нарушен принцип соразмерности и разумности.
💡 Практический совет:
Пока идёт обжалование — подайте ходатайство:
• о приостановлении исполнительных действий по авто.
Итог:
👉 Повторный арест в вашем случае с высокой вероятностью незаконен.
👉 Шансы на отмену через жалобу или суд — хорошие, особенно с учётом уже принятого решения по другому имуществу.

&Nbsp;

Грачёв Георгий Владимирович

Обжалуйте повторный арест через суд, ссылаясь на вынесенное постановление.