Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как не делить квартиру?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Находясь в браке, мои родители дарят мне квартиру 1-ку, по дарственной, через несколько лет, мы с женой берём ипотеку на 2ю квартиру, 8 месяцев платим вместе ипотеку, затем я продаю свою 1ку и полностью закрываю ипотеку, так вот вопрос, при разводе , имею ли я шансы или права, чтобы не делить имущество с женой, прописаны оба в квартире, оба собственника,
Подскажите пожалуйста?

Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, вам нужно определить доли в квартире соразмерно вложенным денежным средством в ее покупку. Квартира подаренная вашими родителями является вашей личной собственностью и разделу не подлежит, соответственно денежные средства от ее продажи, вложенные в покупке новой квартиры так же не подлежат разделу.. Доля супруги равна 1/2 стоимости уплаченных в браке ипотечных платежей за 8 месяцев.

Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Дарственная квартира остается личной собственностью и не делится при разводе. Вторая квартира, купленная в браке, считается совместной собственностью супругов. Продажа подаренной квартиры и погашение ипотеки не меняют статус второй квартиры. Раздел возможен только по соглашению сторон или решению суда.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте, да имеете право поделить соразмерно вложенной суммы в судебном порядке.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектах российского семейного законодательства и практики. Давайте рассмотрим вашу ситуацию подробнее:

1. Квартира, полученная по дарственной: Если квартира была подарена вам родителями, она считается вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Это имущество, полученное в дар, не включается в совместно нажитое имущество супругов.

2. Квартира, купленная в ипотеку: Поскольку ипотека была выплачена в браке, эта квартира, как правило, считается совместно нажитым имуществом, даже если часть средств для погашения ипотеки была получена от продажи квартиры, которая была вашей личной собственностью.

3. Выплата ипотеки средствами от продажи личного имущества: Это может быть важным аргументом в суде. Вы можете попытаться доказать, что значительная часть средств на покупку второй квартиры была вашей личной собственностью (полученной от продажи подаренной вам квартиры). Это может быть основанием для признания части квартиры вашей личной собственностью. Однако, как правило, суды рассматривают такие случаи индивидуально.

4. Общее правило: Совместно нажитое имущество, включая недвижимость, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, если вы сможете доказать, что значительная часть средств на приобретение квартиры была ваша личная, суд может отклониться от принципа равенства при разделе.

5. Регистрация обоих супругов в квартире и совместное владение: Наличие обоих супругов в качестве собственников может усложнить процесс. Суд будет учитывать, что оба супруга внесли вклад в приобретение квартиры.

Вам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет собрать необходимые документы и представить ваши интересы в суде. Также стоит рассмотреть возможность заключения брачного договора, если вы еще не начали бракоразводный процесс, чтобы четко определить права на имущество.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Развод, ипотека

    2 ответа

    Добрый день. Развожусь с женой. У нас квартира в ипотеке приобретённая в браке. Чтобы не делить квартиру, супруга предлагает взять на неё ещё одну ипотеку (квартиру) а после развода оставить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов…
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру в ипотеке?

    3 ответа

    Здравствуйте, я хочу подать на развод, раздел имущества и алименты. Как нам поделить квартиру,которая находится в ипотеке на муже,я туда внесла первый взнос мат капиталом. Как правильно подать заявление в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Исковые требования и В какой суд подавать зависят от того, в каком виде хотите получать алименты в твёрдой денежной…
    Мотык Татьяна Викторовна

    Мотык Татьяна Викторовна

    Здравствуйте. Росреестр в своём недавнем письме пояснил, что доли в квартире, купленной в ипотеку с вложенном мат капиталом, можно до…
    Перейти к вопросу

  • Как купить квартиру в браке и не делить ее при разводе ?

    7 ответов

    Сейчас нахожусь в браке ,у нас ребёнок 2х лет совместный .Отношения с супругом не очень хорошие .Мне ,в качестве наследства от родителей досталась денежная сумма .Я хочу приобрести квартиру .С…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оптимальнее развестись, а затем покупать. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
    Киприянов Анатолий Борисович

    Киприянов Анатолий Борисович

    В общем случае делить придётся. Максимум, увеличится Ваша доля. Как вариант, заключить с супругом брачный контракт
    Перейти к вопросу

  • Как не делить квартиру при разводе ?

    7 ответов

    Здравствуйте) планируется покупка недвижимости (квартиры) в ближайшее время. Нахожусь в браке . Какой документ необходимо оформить , чтобы в случае развода , супруг не имел законных прав на эту недвижимость…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таких \"скромных\" сведениях - никакой. Вы видите надстройку - нужен документ, но не основу сделки - за счёт…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Брачный договор, если он согласится оформить, хотя и он может быть оспорен в суде. При сохранении имущества за одним из…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить или продать квартиру после развода!?

    3 ответа

    Здравствуйте.Супруги в разводе полгода,несовершеннолетний сын.Квартира в ипотеке более трех лет. Заемщик муж,она созаемщик . Он подает на раздел имущества,она категорически против,требует подарить сыну свою долю 1/2 (квартира в долевой собственности)Первоначальный…

    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант,…
    Перейти к вопросу

  • Жена подала на развод, когда получил ранение и инвалидность, пытается поделить имущество

    6 ответов

    Добрый день В 2020 году поступил на военную службу, в этом же году женился Долго копил на квартиру до брака и уже будучи в браке, хотел детей Потом 2022 год,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не удивляйтесь, сейчас это стало обыденными делами. Без Этой жены вам рекомендуют коллеги остаться, я тоже, но вот без имущества…
    Иванов Андрей Васильевич

    Иванов Андрей Васильевич

    Добрый день. Дело действительно кропотливое но не безнадежное. Нужно быть в суде и представлять доказательства, собирать документы. По машине все…
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру при разводе?

    4 ответа

    Во время бракоразводного процесса было решено, что 2 недееспособных ребёнка (сыну 16 лет, дочери 18) остались с матерью. Мужу была подарена во время брака квартира, где дети и жена прописаны.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, не положена. Квартира, полученная в дар не подлежит разделу и не признается совместно нажитым имуществом. Прописка не порождает прав…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Данная квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, не подлежит разделу. Значения не имеет когда было совершено дарение…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при ипотеке

    5 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, происходит раздел совместно нажитого имущества! Квартиру брали в ипотеку, оформление было на меня, жена поручитель. Ипотеку брали при имении двух детей. Могу ли я отдать жене половину…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у нотариуса- через согласие с…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если ипотека не погашена ещё, то всё действия с разделом ипотечного имущества происходит с участием и согласием банка. Если…
    Перейти к вопросу

  • Сразу делить или нет ?

    5 ответов

    Здравствуйте. Муж собрался разводиться, требует свидетельство. Из совместного имущества квартира, записана как общее совместное имущество, в ЕГРН указаны оба. Только есть еще выведенные средства на имя свекрови и авто. Он…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как мне правильно и грамотно поступить, лучше сразу подать на раздел? -если от него кроме слов никаких действий не будет,…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    5 ответов

    Может ли муж при разводе делить квартиру, которую он подарил жене

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При дарении имущество не подлежит разделу как совместно нажитое. У него есть право на оспаривание самого договора дарения в…
    Прилучный Артем Сергеевич

    Прилучный Артем Сергеевич

    добрый день, так как имущество получено по безвозмездной сделке, то оно не будет подлежат разделу.
    Перейти к вопросу

  • Как разделить квартиру?

    5 ответов

    Квартира девушки досталась в наследство. Мы не женаты и квартира в ипотеки. Может ли она мне выделить долю или лучше поженится и составить брачный договор?

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    Учитывая, что квартира получена в наследство, и она вовсе является предметом залога, то долю она скорей всего выделить не сможет.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    6 ответов

    Можно ли не делить квартиру после развода если она в ипотеке. Но при этом изначально это квартира была в собственности моей дочери. Мы просто ее выкупили и оформили ипотеку в…

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Здравствуйте! Обращаться в суд с иском о разделе имущества — это ваше право, а не обязанность. Не имеет значения, кто…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете подать на раздел имущества после выплаты ипотеки как один из вариантов. Квартира подлежит разделу как совместно нажитое…
    Перейти к вопросу

  • Разделить квартиру в ипотеке

    5 ответов

    Разводимся квартира в ипотеке жена собственник, как разделить

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Здравствуйте. Чтобы дать точный ответ, необходимы уточняющие детали: была ли квартира приобретена во время брака или до его заключения. Если…
    Мотык Татьяна Викторовна

    Мотык Татьяна Викторовна

    Добрый день. Если брак не расторгнут вы можете заключить брачный договор либо соглашение, прописав условия: какую долю получит каждый из…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли аннулировать договор дарения?

    6 ответов

    Здравствуйте. У моего отца есть родная сестра, после смерти родителей по наследству им достался дом с земельным участком, его поделили пополам, но у их родителей в собственности была квартира, про…

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Здравствуйте! Признать договор дарения квартиры недействительным возможно только в судебном порядке. Результат обращения в суд зависит от обстоятельств конкретного дела.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, отменить договор дарения и разделить квартиру не получится, закон не позволяет. Вы только потратите деньги на госпошлину и юристов.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Если мать и ее взрослый сын пополам купили квартиру и оформили на сына, чтобы получить налоговый вычет, жили в ней вместе 10 лет, но потом сын женился и мать захотела…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Жена здесь нипричем и вмешиваться не имеет права. Матери нужно обратиться в суд об определении долей, если мать сможет доказать…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Если переговоры не приведут к соглашению, мать может обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    64 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Раисова Ирина Раисовна — профиль на HARANT
    9.0
    53 отзыва
    Адвокат №1069

    Раисова Ирина Раисовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 20 лет
    • 161 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь с 2006 года. Внимательно и ответственно подхожу к задачам каждого клиента.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме