Выселение?

Здравствуйте! Мы всей семьёй живём в Затоне, напротив бывшего судоремонтного завода. А ранее тут жили мои и дед с бабушкой и родители. А сейчас жизни нет - каждый день одно и тоже "Затон будут сносить!". Уважаемые юристы Саратова, нет ли у Вас информации или понимания того, что нам делать? Жить? Готовиться к суду и выселению? Огнетушитель покупать, потому что будут дома поджигать (как это принято в Саратове)? Или будь что будет... Короче, мы запутались... Спасибо за понимание, это был крик души.

Маслов Александр Анатольевич

живите себе! И боритесь за свои права! Александр!

Курбангалеева Людмила Александровна

Уточните в администрации, что будет с вашим домом

Добрый день!

Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев.
Своевременно платим, живём аккуратно

Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы сослались на то, что есть действующий договор с фиксированной суммой.

Тогда арендодатель выдвинул требование о выселении.

В договоре есть раздел:

5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.
5.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случаях:
5.3.1. Разрушения или порчи Помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, совместно с ним проживающими.
5.3.2. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают:
а) использовать Помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей;
б) задерживать арендную плату более 3 суток.
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае:
5.4.1. Если Помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случае его аварийного состояния.
5.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ.
5.5. В случае расторжения договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из Помещения.

Означает ли это, что арендодатель имеет полное право выселить "досрочно" в течении 14ти дней, хотя договор действителен ещё 4 месяца?

Чеботарев Василий Сергеевич

В целях урегулирования сложившихся между вами с наймодателем конфликтных отношений Вы должны знать следующее: в случае если Вы не освободите помещение добровольно, то Вас можно будет выселить только в судебном порядке. А это достаточно трудоемкий, продолжительный и дорогостоящий процесс, на которой хозяйка вряд ли пойдет, тем более, что основания для выселения, на мой взгляд достаточно сомнительные. Готов обсудить.

Савенков Дмитрий Владимирович

Стороны свободны в договоре, пункт предусматривает возможность расторжения только по соглашению сторон с уведомлением за 2 недели! Там нет положений одностороннего отказа от договора аренды, то есть если вы не согласны, вас не могут выселить, но если вы согласитесь, то готовится соглашение о расторжении, и на все про все дается, как правило, 2 недели! Так что не переживайте! Единственное, прочтите договор внимательно, там должна быть конкретно указана односторонняя возможность отказаться от договора, если нет, шлите их лесом, если что, звоните в полицию!! Успехов!!!👍👍👍

Решением суда(первое) было признано право собственности истца на спорную квартиру, а право собственности ответчика на нее соответственно отменено. Решение вступило в силу, истец зарегистрировал право собственности в Росреестре. Срок на апелляционное обжалование ответчиком был пропущен. Другим решением(второе) ответчик был признан лицом, утратившим право пользования спорной квартирой и подлежащим выселению. Решение не вступило в силу и обжалуется в апелляции.
Может ли суд апелляционной инстанции приостановить второе дело о выселении до вынесения решения суда апелляционной инстанции по первому делу, т.к. ответчик подал апелляционную жалобу и ходатайство о восстановлении срока на ее подачу?

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Дело № 2 могут приостановить. На данный момент советую ОЧЕНЬ плотно заняться проверкой наличия у ответчика оснований для восстановления срока апелляционного обжалования решения по делу № 1. Пока это Ваш приоритет.

Арахова Диана Алексеевна

Суд апелляционной инстанции вправе приостановить производство по делу о выселении до рассмотрения вопроса о восстановлении срока и апелляционной жалобы по первому делу, если исход первого дела имеет значение для разрешения второго

Здравствуйте, у моей мамы очень тяжелая ситуация. Она сильно болеет психически, пришла к богу, слишком сильно во все это вникла вплоть до фанатизма. Она ездит в один монастырь, где принимают батюшки по болезням и тд. Один батюшка направляет ее в другие города к другим духовникам чтобы ее лечили, к обычным врачам она не ходит, потому что думает что ей не помогут, а поможет только бог. Так же батюшки говорят необщаться с ее родной мамой и братом, поскольку они «сатанисты». Проблема в том что у нее появились очень серьезные проблемы со здоровьем, она еле еле ходит. Но она уверена что если она не будет ездить по храмам, выполнять все указания, то ей будет очень плохо. Вообщем, вопрос такой, можно ли написать заявление в полицию на монастырь и батюшек чтобы пошли разбирательства насчет того какое влияние оказывают человеку?

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратиться, конечно, можно, но сомневаюсь, что это породит положительный результат

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте!

1. Заявление в полицию: Вы можете подать заявление в полицию о том, что действия батюшек и монастыря могут представлять угрозу для здоровья вашей мамы. В заявлении следует указать на факты, которые подтверждают это (например, отказ от медицинской помощи, влияние на психическое состояние).

2. Статья 150 УК РФ: Возможно, в действиях духовников можно усмотреть признаки причинения вреда здоровью или доведения до самоубийства. Статья 150 Уголовного кодекса РФ рассматривает случаи, когда действия (или бездействие) приводят к тяжелым последствиям для человека.

3. Психиатрическая помощь: Также стоит рассмотреть возможность обращения в психиатрическую службу. Если ваша мама действительно нуждается в помощи, вы можете обратиться к врачам для оценки ее состояния и получения необходимых рекомендаций.

4. Законодательство о защите прав потребителей: Если ваша мама получает услуги от монастыря, можно рассмотреть возможность обращения в Роспотребнадзор, если услуги оказываются ненадлежащим образом.

Здравствуйте. На меня, как на собственника жилья подала в суд управляющая компания, с требованием предоставить доступ в квартиру для устранения вентиляционного завала. Меня на тот момент не было в стране почти полгода, в квартире проживает мать. Она дверь не открыла, поэтому ук решили получать доступ в жилье через суд. Когда я прилетела в страну, то требования суда выполнила, ук пустила, они сделали все, что нужно. Делопроизводство у пристава закрыто. А затем мне пришла копия требования о возмещении судебных издержек от юриста, которого наняла эта управляющая компания. Он просит суд присудить мне и ещё двум ответчикам (наши соседи) выплату расходов как проигравшей стороне, с каждого по 5000 рублей. Пообщавшись с ним, я выяснила, что могу не дожидаясь решения суда просто оплатить эту сумму, а он уже приложит эту квитанцию на суде и скажет, что ко мне претензий не имеет. Как вы считаете, правильно ли это? Или стоит дождаться повестки в суд, а затем открытия делопроизводства у пристава и только тогда платить? Я бы хотела, чтобы до этого не дошло, потому что прямо сейчас мне делают загранпаспорт и я боюсь, что эта ситуация может как-то на это повлиять. Большое спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это не правильно, это чререзмерные судебные расходы, они просто решили нажиться на Вас.

Медведева Анастасия Андреевна

Выезд заграницу запрещают, когда долг более 10 000 р

Здравствуйте! У ТСЖ возник вопрос по взысканию задолженности за ЖКХ с собственника жилья(супруга) и несущего солидарную ответственность прописанного в квартире человека (супруг). На судебном заседании у супруга были приняты доводы по приостановлению дела в судебном порядке (весомые доводы (127-ФЗ). Возник вопрос : ТСЖ заново надо подавать заявление в суд, но уже только на собственника (супруга) квартиры или возможно продолжение заседание суда в данном виде.? Спасибо.

Колоколов Евгений Константинович

Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери сопровождаю в судах и делаю документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд продолжит рассматривать этот иск. Вот всём остальном вам поможет ГПК РФ

Добрый день, заказывали Товары в интернет магазине с выдачей через пункт выдачи Боксберри. К сожалению, в указанный срок хранения товар не забрали, он уехал обратно продавцу. Денежные средства магазин не вернул, а товар "утилизировал" с его слов (Фотофиксации утилизации не предоставил). В переписке на просьбу отправить товар повторно или вернуть деньги магазин отказывается, мотивируя это пунктами оферты на сайте:

"
4.9. В случае выбора Клиентом в качестве способа доставки получение Заказа в пункте самовывоза, Клиент обязуется получить Заказ в течение 7 (Семи) дней с момента уведомления Клиента о формировании Заказа в пункте самовывоза. Неполучение Заказа в установленный срок считается отказом Клиента от исполнения договора купли-продажи. При этом, если неполученный Заказ был предоплачен, денежные средства не возвращаются.

4.10. В случае выбора Клиентом в качестве способа доставки, доставку посредством траспортной компании СДЭК, Boxberry, ПОЧТА РФ Клиент обязуется отслеживать сроки траспортировки заказа, условия и сроки хранения.
"

Прав ли в такой ситуации магазин, оставив по сути у себя и товар и деньги?
Что делать в такой ситуации? Можно ли решить в досудебном порядке?

Ватолин Александр Иванович

Данная консультация относится к категории платной и требует изучения документов.

Собанин Виктор Викторович

Консультация юриста, анализ ситуации и документов, как и другая работа, на платной основе. Если вы знаете, у кого подобная работа выполняется бесплатно, то, сразу же обращайтесь к этому человеку. Если нужна более подробная информация пишите, звоните, юристы Вам помогут.

Я являюсь главным квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения в муниципальной квартире. Также в этой квартире прописана, но не проживает с 2012 г. моя несовершеннолетняя внучка, оплату за коммунальные платежи ее законный представитель (мать) не оплачивает с того же времени. Поскольку ребенок должен быть прописан вместе с одним из родителей, ранее, мной подавалось исковое заявление о снятии внучки с регистрационного учета, однако в иске мне было отказано, так как в приватизированной квартире в которой прописана ее мать не хватило квадратных метров. Сейчас я хочу прописать свою старшую внучку, чтобы после моей смерти они вдвоем приватизировали эту квартиру и распорядились ей по своему усмотрению. Старшая внучка подала иск о признании ее членом моей семьи (она живет со мной) и внесении ее в договор социального найма, однако суд ей отказал, так как мать младшей внучки выразила отказ. Есть ли смысл подавать аппеляцию? Она столько лет не платит и не живет в этой квартире. Можно ли выписать младшую внучку если они более 3 лет не оплачивают коммунальные услуги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Довольно таки странно, что такие дела вы проиграли. Кто вам готовил документы в Суд? Надо разбираться конкретно по мотивированным решениям. Безусловно, варианты маневров есть, но без всей картиры дела (документального) применять их преждевременно. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

По всем делам, которые просужены, все "шансы", "смыслы" дальнейших обжалований правовая оценка делается лишь на основании всех судебных решений и желательно материалов дела. Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.Звоните

Как снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры ( был прописан до приватизации и ее приватизировал) новым собственником? Квартира была куплена по доверенности от собственника

Гудкова Галина Васильевна

Через суд можете это сделать. Надо подать в суд иск о признании прекратившим право пользования жилой площадью. Нужна выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги.

Ким Галина Владимировна

Снимается бывший собственник с рег. учета в судебном порядке. Понадобится работа по составлению иска, звоните.

Мать-одиночка обратилась к адвокату с просьбой составить для нее заявление о признании ее бывшего мужа безвестно отсутствующим, поскольку он не дает согласие их общему семнадцатилетнему сыну на выезд за рубеж по программе обмена школьников. Она прочитала в Интернете, что это простой и не слишком затратный путь обойти необходимость получения такого согласия.
По ее мнению, есть все необходимые для признания гражданина безвестно отсутствующим основания. Во-первых, ее бывший муж уехал жить вместе с новой семьей в другую область, но не снялся с регистрационного учета в их общей квартире, следовательно, отсутствие сведений о нем в месте жительства будет подтверждать она сама и ее сын. Во-вторых, других легальных способов получить информацию о месте нахождения ее бывшего супруга в городе нет, так как все его родственники проживают за границей, брак с новой женой зарегистрирован не был, а сам он официально нигде не работает.
Есть ли основания для того, чтобы признать гражданина в описанной ситуации безвестно отсутствующим?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, такой способ в никуда.

Есть иной более быстрый и менее трудозатратный способ решения ключевой задачи.

Собанин Виктор Викторович

Ни чего не получится

Хочу составить мировое соглашение, но не умею писать его и даже не очень понимаю, что в нем писать, денег на хорошего юриста нет, помогите, пожалуйста
Ситуация такая: у меня две дочери (14 и 15 лет), обращалась в суд с иском к двум братьям о вселении в трехкомнатную квартиру (тк вместе с ними являюсь сособственницей данной квартиры, без определения долей) Квартира получена на основании договора приватизации в
1992 г.
Дети зарегистрированы в квартире по месту жительства с 2009 и 2010 гг.
соответственно.
из-за конфликтных отношений были вынуждены покинуть жилое помещение. В настоящее время эти два брата препятствуют мне и моим детям проживать в квартире.
Они предъявили ко мне встречный иск об определении порядка пользования квартирой, а к моим детям о снятии с регистрационного учета и выселении, так как дети зарегистрированы в квартире по месту
жительства без их согласия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам мировое соглашение здесь совершенно не нужно. Неверный способ защиты влечёт утрату имущества в части или полностью.

Верно всесторонне выработанная защита позволяет приумножить имущество, прекращает конфликт с минимальными затратами.

Это к вопросу о хороших юристах. Дешёвые юристы - аналогичные результаты.

Ковалева Султа Изариевна

Поскольку вы являетесь таким же собственником квартиры как и ваши братья, их согласие на регистрацию ваших детей вам не требовалось. В иске о выселении и снятии с регистрации ваших детей им откажут

Если составляется соглашение между бывшими супругами о разделе имущества, но в квартире, которую супруг хочет отдать жене - он прописан, а она прописана в квартире, на которую она не претендует. Будет ли соглашение действительно, если бывшие супруги прописаны в квартирах, на которые не претендуют? и можно ли прописать пункты в соглашении о прописке бывших супругов с обязанностью сняться с регистрационного учета после удостоверения соглашения у нотариуса?

Великанов Юрий Андреевич

Да. Можно прописать в соглашении условие о снятие с регистрационного учета

Земченко Денис Николаевич

Здравствуйте! Да, соглашение о разделе имущества будет действительным, даже если супруги прописаны в «чужих» квартирах. Прописка (регистрация) не влияет на право собственности.
Можно ли включить в соглашение пункты о снятии с регистрационного учёта?
Да, но такой пункт будет иметь не имущественный, а обязательственный характер. Это означает, что:
- Суд может обязать бывшего супруга выписаться, если он откажется это делать добровольно (ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ).
- Но нотариус не сможет сразу снять его с учёта – для этого нужно обращаться в МВД/МФЦ или в суд.
Как правильно оформить соглашение?
1. Указать раздел имущества (например: «Квартира по адресу […] переходит в собственность жены, а квартира по адресу […] – мужа»).
2. Добавить пункт о прописке
3. Удостоверить у нотариуса (обязательно для сделок с недвижимостью, ст. 38 СК РФ).
Что делать, если супруг откажется выписываться?
1. Подать заявление в МВД/МФЦ– иногда снятие возможно без суда (если есть нотариальное соглашение).
2. Обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрации** (ст. 35 ЖК РФ).
- Прописка не даёт права собственности, но может осложнить продажу или использование жилья.
- Если квартира в ипотеке, нужно согласовать раздел с банком.
Вывод:
Соглашение действительно, даже если прописка не совпадает с собственностью.
Пункт о выписке можно включить, но для принудительного исполнения может понадобиться суд.
Лучше уточнить у нотариуса– иногда они помогают сразу подготовить заявление в МВД.

Вынесено положительное решение о выписке ответчика из муниципальной квартиры (о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета), на решение ответчиком подана апелляционная жалоба до вступления решения в силу.
Ответчик ждёт ребенка и планирует прописать новорождённого по адресу спорной муниципальной квартиры в процессе рассмотрения апелляционной жалобы.
Как можно ходатайствовать об обеспечительных мерах касательно запрета ответчику совершать регистрационные действия в спорном жилом помещении (прописки будущего ребенка до его рождения), на каком этапе можно подать и в какой суд подавать?

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте, гость! для разъяснения ситуации, полагаю, что вам требуется приватная консультация на возмездных условиях. Потому что только подачи иска на нужном этапе в конкретный суд для разрешения задачи недостаточно.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд ходатайством на запрет совершения всех регистрационных действий, связанных с данной недвижимостью.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста.
Являюсь сотрудником МВД. При постановке на очередь для выплаты ЕСВ было отказано В связи с тем, что с момента снятия меня с регистрационного учета по месту жительства (16.03.2022) не прошло 5 лет, я не имею права на постановку на учет для получения единовременной социальной выплаты.
Суть такая, что я был зарегистрирован в квартире родителей площадью 76,4 кв.м. С 2018 года живу по договору аренды отдельно. В 2021 году женился и проживал вместе со своей супругой. В 2022 году родился первый сын и мы все вместе зарегистрировались в этой квартире.
С 2018 года я подавал документы на выплату мне поднаема за сьем жилья и меня признавали нуждающимся и соответственно выплачивали деньги.
При подаче документов я предоставил договоры аренды жилья с 2018 года.
Законно ли мне отказали в постановке на очередь для выплаты есв?

Сардарян Давид Владимирович

В вашей ситуации отказ в постановке на учет для получения ЕСВ может быть оспорен по следующим основаниям: Вы фактически не проживали в родительской квартире с 2018 года, что подтверждается: * договорами аренды; * получением компенсации за поднаем жилья; * признанием вас нуждающимся в жилом помещении. Согласно Положению о предоставлении единовременной социальной выплаты сотрудникам органов внутренних дел: * основанием для отказа является именно проживание, а не регистрация; * факт получения компенсации за поднаем подтверждает вашу нуждаемость в жилье. В вашем случае можно усмотреть нарушение, так как: * вы были признаны нуждающимся в жилом помещении при получении компенсации; * непрерывное проживание в съемном жилье с 2018 года свидетельствует о реальной нуждаемости; * регистрация в родительской квартире не отражает фактическое положение дел. Подготовьте письменное обращение к руководству с просьбой пересмотреть решение, приложив: * копии договоров аренды; * документы о получении компенсации за поднаем; * свидетельства о браке и рождении ребенка. В случае повторного отказа: * обратитесь в прокуратуру; * подготовьте административный иск в суд. Отказ может быть признан незаконным, так как: * не учтен факт фактического непроживания; * игнорируется непрерывность нуждаемости в жилом помещении; * нарушаются ваши законные права как сотрудника МВД. Рекомендую также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве сотрудников МВД, для получения более детальной правовой оценки ситуации.

Колоколов Евгений Константинович

Отказ в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты (ЕСВ) сотрудникам МВД может основываться на определенных критериях нуждаемости и соблюдения сроков постановки на учет. Рассмотрим детально вашу ситуацию:

1. **Критерии нуждаемости**: Определение нуждаемости сотрудников МВД в улучшении жилищных условий регламентируется Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1223. Среди критериев нуждаемости учитывается продолжительность проживания сотрудника по одному адресу, отсутствие собственного жилья и уровень обеспеченности жилой площадью.

2. **Срок постановки на учет**: Согласно нормам законодательства, если сотрудник снялся с регистрационного учета менее чем пять лет назад, он не подлежит постановке на учет для получения ЕСВ. Такой подход направлен на предотвращение злоупотреблений системой предоставления социальных выплат.

3. **Фактический адрес проживания**: Ваше утверждение о раздельном проживании с родителями и аренде жилья с 2018 года может служить основанием для рассмотрения вашей ситуации, однако ключевым фактором остается формальная регистрация. Несмотря на предоставление договоров аренды, ваше снятие с регистрационного учета произошло позднее установленного пятилетнего срока.

4. **Дети и семейное положение**: Наличие детей и совместное проживание с семьей влияют на оценку жилищных условий, но сам факт совместной регистрации в квартире родителей снижает вероятность удовлетворения заявки на ЕСВ.

Учитывая указанные обстоятельства, отказ в постановке на учет кажется обоснованным. Однако, если вы считаете, что оценка вашей ситуации произведена неверно, вы можете обжаловать данное решение в установленном порядке. Для этого необходимо составить мотивированную жалобу и предоставить дополнительную информацию, подтверждающую ваше жилье в съемных помещениях и потребность в улучшении жилищных условий.

Рекомендуется обратиться за помощью к специалисту, который сможет оценить вашу ситуацию и предложить оптимальный способ решения вопроса.

Если суд признал утратившим право пользования жилым имуществом человеку надо самому выписываться или его выпишут автоматически?

Гогуев Расул Хусейнович

Здравствуйте Агафья! На основании решения суда, вступившего в законную силу, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по месту регистрации, произведён снятия с регистрационного учета, в целях чего необходимо обратиться в упомянутый выше территориальный орган МВД.

Макогон Александр Сергеевич

Автоматически