Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наймодатель хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке,?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Что делать если наймодатель хочет расторгнуть договор аренды жилья в одностороннем порядке, без моего согласия на это. Договор на 11 месяцев заключали, прожив 2 месяца арендатор, захотела вернуться домой и попросила меня с ребенком маленьким съехать, что делать в этой ситуации? Плачу исправно в срок! Квартиру содержу в порядке. Договор составлял риэлтор. Риэлтору деньги платила за это.

Штевель Евгений Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Или можете продолжать проживать, так как у Вас есть все законные основания для этого. Или если примите решение съезжать то возвращайте залог за квартиру, он часто прописывается риелторами

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Следует обратить внимание на пункты, предусматривающие расторжение договора досрочно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Хомич Дмитрий Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 31 год

Здравствуйте. Расторжение в одностороннем порядке договора не допускается.

Спасибо за ответ
Колесник Степан Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Нужно читать договор
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Виктория
Степан Сергеевич, спасибо за ответ! В скором времени обращуюсь за консультацией к вам лично.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае Вам необходимо связаться с юристами для получения профессионального юридического совета. Так как Вы платите за аренду и предоставляете квартиру в порядке, то наймодатель не может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без Вашего согласия. Учтите, что для расторжения договора будет необходимо подготовить обязательные нормативные документы. Вы также имеете право признать договор недействительным или подать иск в суд за нарушение договора наймодателем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правила договора аренды квартиры

    3 ответа

    Заключили договор аренды жилья 18 сентября 2023 года сроком на 1 год Собственник утверждает что жилье мы должны освободить 17 сентября 2024 года , т.к при переходе годов сдвигается 1…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если вы вселились 18.09.2023г., то арендодатель в вашем случае прав. Посмотрите в договоре как указан срок.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Арендодатель не прав в исчислении срока + 1
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды жилья подписал не собственник

    4 ответа

    Добрый день! Я снимала квартиру , но договор подписывали не с собственником, а братом собственника. У меня приняли квартиру и взяли ключи без каких-либо претензии в мою сторону за порчу…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Договор конечно же недействительный. Сложно будет доказать причинно- следственную связь желания сдавать квартиру собственниками через своего брата. Рекомендую…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Ваш договор может быть признан недействительным (ничтожным или оспоримым) по причине подписания его неуполномоченным лицом, если брат не имел доверенности…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор субаренды без объяснения причин.

    3 ответа

    Можно ли обжаловать в суде расторжение договора субаренды по требованию арендодателя? И доказать, что это необоснованное расторжение. Заключён договор субаренды помещения. В договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора, с…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать условия заключённого договора.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Все зависит сугубо от условий договора.
    Перейти к вопросу

  • Договор Аренды и обеспичительный платеж

    1 ответ

    Здравствуйте,у меня такая проблема! У меня с арендодателем заключен договор по двум его помещениям и там у меня пвз! Дело в том,что оплата была 25 февраля,я должна была арендодателю 240т,но…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, вы вправе требовать от арендодателя соблюдения условий договора и недопустимости разглашения вашей конфиденциальной информации третьим лицам,…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать комиссию риэлтору, если расторгла с ним договор

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста заключила с риэлтором договор на просмотр объектов недвижимости, расторгла договор в одностороннем порядке. Хозяйка недвижимости тоже расторгла с ними договор. Если я приобрету напрямую недвижимость у продавца,…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Здравствуйте! По закону, если риэлтор фактически показал вам этот объект и передал информацию о нём, вы обязаны оплатить его услуги…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор с агентством по продаже квартиры?

    5 ответов

    Здравствуйте! Продаем квартиру. Квартира на 2 собственников. Знакомый риэлтор предложил помочь. На словах договорились, если продаем сами, то сами. Если он, то платим комиссию. Он скинул договор от агентства, подписали…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Кирилл, здравствуйте. Скидывайте договор, составлю Вам соглашение о расторжении.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете расторгнуть этот договор в одностороннем порядке, причем сделать это можно в любой момент, а сам «эксклюзивный» статус…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение ДДУ

    7 ответов

    Здравствуйте. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, если указан срок сдачи дома до 30.04.2026 . Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 26.06.2026. но акты ещё никто не…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, сейчас вы не можете расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, поскольку застройщик не нарушил срок передачи вам самого объекта долевого…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать только компенсацию при нарушении срока исполнения ДДУ, с учётом действующего моратория на момент нарушения ваших прав,…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка квартиры требует расторгнуть договор в одностороннем порядке

    4 ответа

    29 июня 2026 года подписали с другом (данные в договоре его) договор об аренде квартиры сроком на полгода. Все действия проходили с сыном хозяйки, по сути - квартира не его.…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Договор аренды действителен: мать одобрила сделку, принимая платежи (ст. 183 ГК РФ). Смерть сына не прекращает договор – права переходят…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! По описанной ситуации требование хозяйки освободить квартиру до конца августа само по себе договор не прекращает.То, что договор…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на продажу недвижимости

    2 ответа

    Здравствуйте! Дочь сейчас находится в ближнем зарубежье. Она может оформить там доверенность на продажу своей квартиры на мать и выслать почтой? Или ей необходимо вернуться в Россию ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доверенность на продажу квартиры, распоряжению денежными средствами, полученными от продажи, вы можете оформить через представительство РФ в данной стране…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, да может через российское консульство в месте нахождения, но возможно не быстро
    Перейти к вопросу

  • ЛНР пугают, что так-как меня нет, мою недвижимость признают безхозной и заберут в муниципа

    3 ответа

    Здравствуйте. Я прописан в Северодонецке. Теперь с 2023 года это ЛНР. Я уехал во время штурма города в Ирландию. Я собственник комерческой недвижимости и квартир в Северодонецке. Но все документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дело серьёзное. Признание безхозяйным имущество может быть в судебном порядке, заочным судебным решением, имущество может быть изъято для госнужд.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Так как там введено военное положение, соответственно военные власти могут изъять имущество для военных нужд.
    Перейти к вопросу

  • Как получить сертификат на квартиру сироте

    5 ответов

    Здравствуйте,должна получить квартиру т.к сирота Взяла время обдумать решение,но затянула Как теперь вернуться к этому вопросу и вместо квартиры взять сертификат К кому обратиться? Какие документы составить?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы сирота, то Вас должны были поставить на очередь в получении жилья. Уточните по списочному составу очерёдность. Если…
    Перейти к вопросу

  • Дистанционная продажа квартиры. Как избежать риски?

    4 ответа

    Здравствуйте, продаю свою квартиру через агенство недвижимости, покупатель еще не нашелся, но нужно будет переезжать в другой город на пмж в конце мая не дожидаясь продажи кв и без возможности…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доверенность без права получения денег, а деньги Вам на счет.
    Праздникова Елена Викторовна

    Праздникова Елена Викторовна

    Добрый день! Если нет возможность вернуться на оформление сделки, вы можете оформить доверенность риэлтору только на подписание договора купли-продажи без…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости

    1 ответ

    Здравствуйте! Родители переехали с другого региона, приобрели дом, не прошло ещё пол года, но они хотят вернуться на прежнее место жительства. Подскажите, пожалуйста, при продаже недвижимости в собственности до 3-5…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Если продажа будет за ту же стоимость, то налога не будет, так как фактически нет дохода.
    Перейти к вопросу

  • Гарантия для покупателя квартиры со стороны продавца о невозвращении в проданную квартиру

    4 ответа

    Если покупатель квартиры опасается, что я условно как продавец квартиры после ее продажи и выписки из нее пожелаю вернуться туда и претендовать на свое право на эту квартиру, Могу ли…

    Дмитриев Дмитрий Николаевич

    Дмитриев Дмитрий Николаевич

    Такое заявление никакой юртдической силы иметь не будет. Наличие регистрации не дает права проживания в чужой квартире. Проживать в их…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Вы можете предусмотреть в договоре купли-продажи заверение об отсутствии оснований для оспаривания перехода права собственности и отдельно написать юридические последствия…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    2 ответа

    Здравствуйте, продаём квартиру заключили договор с агентством , заключили предварительный договор купли-продажи внесли 50 тыс. Сделка пока зависла, договор заканчивается в конце декабря, если мы не будем продлевать договор с…

    Безгласный Олег Михайлович

    Безгласный Олег Михайлович

    Здравствуйте! Если срок предварительного договора истёк, а сделка не состоялась, задаток, скорее всего, должен быть возвращён, если невозможно установить вину…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, если заключили договор задатка, либо аванса.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Меджидов Руслан Гасанович — профиль на HARANT
    9.6
    1 отзыв
    Юрист

    Меджидов Руслан Гасанович Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист в Калининграде. Юридические услуги для граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме