В договоре подряда был пункт об отдельном соглашении...?

(5 ответов)

Михаил

Вопрос № 00011376
07.03.2023 14:18

Составлен договор подряда на строительство жилого дома на участке Заказчика средствами Исполнителя. По сути, участок взят на реализацию, построить дом и продать с участком. Договора определено, что
Стоимость земельного участка;
Исполнитель организует продажу дома и з/у;
Цену продажи з/у с расположенным на нём домом определяет Исполнитель, о чём между сторонами составляется отдельное оглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;
После продажи дома с з/у заказчик получает 1,1 млн. рублей, Исполнитель остальное.
Всё было на хорошо, сделка прошла, но Заказчик забрал не 1,1 млн, а большую сумму. Ссылается на то, что не было составлено "отдельное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора".
Могу ли я через суд получить все причитающиеся мне по договору средства, превышающие 1,1 млн. руб? Ведь цена участка была определена договором, деньги Заказчик вернул, хоть и не все, значит он не оспаривает сам договор.
Можно ли сослаться на устную форму отдельного Соглашения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.03.2023 16:44

Телефон

Здравствуйте. При заключении договора все ранние договоренности теряют силу, а все соглашения должны быть составлены письменно. Анализируется все документы, подписанные вами для правовой оценки ситуации

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Дейнеко Лариса Владимировна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 30 лет

07.03.2023 14:37

Телефон

На устную форму соглашения сослаться нельзя. Договор составлен в письменной форме, все дополнительные соглашения должны быть в той же форме, письменной

Спасибо за ответ

Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

07.03.2023 14:51

Телефон

Добрый день. Для дачи правового заключения по Вашему вопросу необходимо проанализировать договор. Пишите в личку

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

07.03.2023 15:01

Телефон

Вы можете оперировать только условиями писаного договора.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

07.03.2023 15:09

Телефон

Устные договоренности не стоят ничего.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

151 вопрос за сутки

Нет акта приемки

6 ответов

Добрый вечер. Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ.лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Байдак Зоя Михайловна

Напишите письменное требование передать акт выполненных работ и в претензии укажите, свои убытки и размер неустойки.

Отправьте почтой заказным письмом. Через 30 дней обращайтесь в суд.

Иванченко Глеб Викторович

Сначала письменная претензия, отправленная по почте ценным письмом с описью вложения, а если не исполнит, то тогда в суд. Рекомендую произвести досудебную экспертизу (досудебное исследование), выполненных работ, с целью установления брака, соответствия результата работ нормативной документации и получения оценки убытков.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Требовать устранения недоделок, возврата части денег....там много вариантов.

А актом(не подписанным)пусть любуется.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Так по договору подряда работы были выполнены не качественно, подается досудебная претензия к претензии прикладывается копия досудебной строительной экспертизы по оценке качества работ. В претензии устанавливаете сроки в 10 дней на дачу ответа, если ответ не последует на претензию подается исковое заявление в суд, если осуществлять защиту по закону о защите прав потребителей, тогда подсудность будет по вашему месту регистрации. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отправить ему обоснованную претензию с соответствующими требованиями. Если вы заключили договор как физлицо будут действовать правила ЗОпп наряду с нормами ГП РФ. При отказе в удовлетворении, собираются все относимые доказательства, подаётся иск в суд. Иск должен быть обоснован, содержать все доводы, доказательства в подтверждение ваших требований, и, конечно, сами требования сформулированы верно. Что именно требовать по иску наряду с универсальными требованиями, определяется при изучении договора и всей строительной документации при её наличие.

Курбангалеева Людмила Александровна

Для начала составьте и направьте претензию, а также укажите размеры неустойки, если после этого не будет реакции, то в судебном порядке путем подачи иска
Компетентность судебного органа?

5 ответов

Добрый вечер! Ситуация следующая: заключили со строительной организацией договор долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым организация обязалась осуществить строительство жилого дома и передать нам по окончании строительства квартиру в доме. В связи с существенным нарушением застройщиком сроков строительства мы обратилась в суд общей юрисдикции с иском о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда со строительной организации. Суд, получив исковое заявление, отказал в его принятии, указав в определении, что согласно условиям договора, все споры, связанные с исполнением обязательств по нему, подлежат разрешению в третейском суде, созданном при строительной организации. Проконсультируйте, пожалуйста, законно ли нам отказали. Ничего не понимаем...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Посмотрите в договоре, то там про третейский суд.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если а договоре сказано о третейском суде, то спор направляется туда, а затем уже обжалуется в обычном суде.

Кутейников Никита Сергеевич

Не всё так однозначно и Ваше дело требует более глубокого анализа. В договорах с потребителями включение третейской оговорки зачастую признается неправомерным, особенно если это типовая форма. Однако судебная практика неоднозначна, и возможно, в иск стоило включить требование о признании третейского соглашения недействительным.

Чёрный Валерий Александрович

Здравствуйте, можно посмотреть договор и определение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решения третейского суда в РФ практически не исполняются) "Хороший ДДУ" у вас, к тому же третейский суд, созданный при строительной организации, то ваше дело даже рассматриваться не будет.

Надо договор изучать
Как получить деньги за использованную проектную документацию

3 ответа

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Рябов Сергей Иванович

Полагаю, что указанное Вами свидетельствует о нарушении результатов интеллектуального авторского права, описанных в ст. ст. 1294, 1229, 1259 гражданского кодекса РФ. Если есть желание, могу помочь, пишите на личную почту

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.
Как обезопасить себя, давая деньги в займы?

4 ответа

Здравствуйте! У меня есть вопрос интересный, связанный с деньгами, данными в долг.
У меня часто просят деньги в займы и как правило это нужды первой необходимости
Кто-то берет и отдает в обещанный срок, а кто-то берет и кормит завтраками и не отдают месяцами , якобы «ой, я забыл, я думал, что отдал уже»
Суммы небольшие, до 5 тысяч обычно
Недавно от друга услышала историю о том, что его товарищ любые деньги дает под процент
Но он не знает как тот дает: под расписку или договор.
А у моей подруги долг перед физ лицом
У него процент не начисляется до 7 числа каждого месяца, а потом какая-то дикая накрутка. Сейчас уже не вспомню какой процент , там чуть ли не 30% от суммы займа получается
В связи с этим вопросы.
1. При невозврате задолженности, могу ли я подать в суд на человека и будет ли расписка от должника являться основанием?
Я где-то слышала, что расписки для судей не играют никакой роли, мол это просто договоренности между сторонами;
2. Можно ли составить договор между физ лицами о выдаче займа под процент?

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. У меня в профиле публикация на тему договора займа, очень рекомендую с ней ознакомиться. В ней найдете все ответы на свои вопросы и даже больше.
1. Можете обратиться в суд. Расписка - правильно составленная, имеет юр.силу и судьи принимают их как доказательство, если она правильно составлена.
Но этого очень мало.
2. Можно.
Почитайте статью

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. По расписке можно подать в суд взыскать денежные средства, и проценты по 395 ГК РФ, расписка является основанием для взыскания. Договор займа можно составить между физлицами под соответствующий процент. Если есть еще вопросы пишите или звоните на Вацап

Усольцев Виктор Николаевич

Расписка играет важную роль в судебном процессе и служит основанием для удовлетворения исковых требований.
Физлица могут оформлять договор займа с условием начисления процентов, соблюдая правила Гражданского кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Давайте рассмотрим ваши вопросы по поводу займов и долгов.
Да, вы можете подать в суд на человека в случае невозврата задолженности. Расписка от должника может служить доказательством наличия долга. Однако важно, чтобы расписка содержала следующие элементы:
ФИО заемщика и кредитора.
Сумму займа.
Условия возврата (сроки, проценты и т.д.).
Подпись должника.
Суд может рассмотреть расписку как подтверждение обязательств, но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные доказательства (например, свидетели или переписка).
Да, вы можете составить договор займа между физическими лицами под процент. Такой договор должен быть оформлен в письменной форме и включать:
Расторжение договора

4 ответа

Добрый день! Был составлен договор на выполнение проектных услуг. В нем прописаны сроки его выполнения. Может ли заказчик в одностороннем порядке разорвать договор, если это не было прописано?

Зубов Вадим Васильевич

717 ГК РФ: Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. === Вот и всё. Может! (Всё упирается в договор. Не прописали? - значит включается закон, а закон это допускает).

Колесник Степан Сергеевич

Да, возможно расторжение, при условии компенсации исполнителю понесенных расходов

Мерзляков Сергей Леонидович

В рамках Закона О защите прав потребителей, потребитель он же заказчик может расторгнуть в любое время, возместив исполнителю фактически понесённые расходы

Ким Галина

Да, может. Условия одностороннего расторжения договора подряда установлены в главе 29 ГК РФ. Исполнитель работ может требовать фактически понесенные затраты, убытки, упущенную прибыль ЗоПП в вашем случае не применим. Понадобится работа по делу, звоните
Некачественный ремонт

5 ответов

Есть ли шанс привлечь такого мастера к ответственности и вернуть хотя бы деньги за ремонт?
Вызвали мастера с авито для ремонта водонагревателя. На следующий день водонагреватель перестал работать, сам включается/выключается, живёт так сказать своей жизнью. Мастер 3 дня перекрывается, кормит завтраками что приедет. Так же во время ремонта мастер покарябал корпус водонагревателя. Есть ли шанс привлечь такого мастера к ответственности и вернуть хотя бы деньги за ремонт? Был составлен договор, но он работает как частный мастер(ип, самозанятось не оформлена)

Рябов Сергей Иванович

Вы - потребитель, Ваши права нарушены. Факт оказания услуги указан в договоре. Пишите ему претензию и обращайтесь в суд

Чемортан Игорь Викторович

Здравствуйте! В соответствии с ГК РФ и Законом РФ "О защите прав потребителей", да, можно.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, если кто либо оказал услугу не зависимо от его правового статуса (ООО, ИП, самозаняты) при ненадлежащем качестве такой услуги к нему нему применяются меры предусмотренные Законом О защите прав потребителей, в рамках которого можно вернуть, оплату за не надлежащую услугу + пени + моральный вред + штраф + все затраты на экспертизу, услуги юриста.

Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия.

Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Ким Галина

Можете взыскать в судебном порядке. Зопп не применяется
Договор оказания услуг

3 ответа

Был составлен договор на изготовление и монтаж кухонного гарнитура в ноябре 2022 года . Исполнитель изготовил и произвел монтаж гарнитура . В сентябре 2023 гарнитур рухнул в следствии неправильного монтажа . Хотелось бы взыскать сумму убытков и собственно гарнитура, так как исполнитель выходит на связь, обещает устранить , но на этом все . Проблема заключается только в том, что экземпляр договора утерян . А из доказательств только переписки в мессенджерах. Могу ли я, как-то защитить свои права?

Янышев Ян Альбертович

Можете. Направьте исполнителю претензию с требованием о возмещении убытков и дополнительно в ней попросите предоставить экземпляр договора. Если исполнитель не ответит и уклонится, обращайтесь в суд.

Моргачев Алексей Николаевич

Переписка признается судом в качестве доказательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствие договора не является препятствием для обращения в суд с требованием о взыскании денежных средств в результате некачественного исполнения обязательств. Переписка, относящиеся к делу, может признана судом допустимым доказательством. Перед направлением иска в суд должна быть направлена обоснованная претензия в адрес исполнителя работ, а по отказе в удовлетворении требований уже направляется иск в суд, который должен содержать всё фактические обстоятельства, доводы, правовое обоснование требований. Договор процессуально запрашивается через суд.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные
Как Выселить Недобросовестного Нанимателя Жилого Помещения?

6 ответов

Что делать? Здравствуйте 18.03.24 был составлен договор найма жилого помещения, сроком на 11 месяцев. Нанимател оплатил оплату за месяц в перед и 0.5 залог из суммы оплаты одного месяца (в договоре указали что залог разбит на 2 оплаты) 18.04.24 Нанимател не внес оплату комуналки за период проживания, плату за следующий месяц и 0.5 оставшийся залога. начал кормит завтраками. не отвечать на звонки и смс. 25.04.24 в 11:30 переводит оплату и комуналку за период проживания до 18.04.24 25.04.24 в 17:00 Наймодатель уведомил в свободной письменной форме с указанием паспортных данных обоих сторон, что договор 1.07.24 расторгается, квартира освобождается по акту приема-передачи, производится окончательный расчёт, коммунальных услуг и что 2.05.24 Нанимател обязуется оплатить 0.5 залога остававшийся, остальные последующие платежи по договору. 02.05.24 Нанимател не внес оплату за залог, начал кормит завтраками. Внес через 5 или 7 дней! 18.05.24 Нанимател не вносит оплату за жилье и комуналку проживания до 18.05.24, начинает кормит завтраками 11.06.24 оплаты до сих пор нет. на звонки не отвечает, смс прочитывает но не отвечает.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Действуйте согласно условий заключенного Вами договора. В корректно составленом договоре должны быть пункты, регламентирующие права и обязанности сторон, а также их ответственность в случае не выполнения договорённости.

Если наниматель подписал уведомление о досрочном расторжении договора, то выселяйте и требуйте оплаты согласно договору.

Если же уведомление о досрочном расторжении не подписано нанимателем, то рекомендую для начала направить уведомление заказным письмом с описью вложения.

Подробную консультацию и помощь в составлении документов могу предложить в чате вацап на возмездной основе.

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток!

Составьте претензию и направьте в адрес должника. В случае если не оплатит в установленный в претензии срок, можете обратиться в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможны различные способы защиты интересов. Каждый надо обсуждать с учетом Ваших предпочтений и условий договора. Например, после освобождения квартиры взыскивать задолженность в судебном порядке, если она не будет погашена.

Рябов Сергей Иванович

Самое надежное - через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе в порядке, установленном в договоре, направить досудебную претензию в адрес нанимателя, при не удовлетворении требований, подаётся обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, исковыми требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Суд может удовлетворить или нет ваши требования - право суда.

Байдак Зоя Михайловна

Выселяйте и расторгайте с ним договор аренды.
Как вернуть товар продавцу?

3 ответа

Добрый вечер, сегодня 03.01.2025г купили диван в мебельном магазине, ( забрали витринный вариант ) был составлен договор, гарантия 1,5 года, оплата была за наличный расчет, произвели самовывоз, занесли домой, поставили в гостиной и выяснилось, что не подходит по габаритам, позвонили в магазин, спросили про возврат и сказали, что транспортные расходы, если что так же за наш счет, продавец сказал, что нужно приехать завтра в магазин и написать заявление и в течение 10 рабочих дней начальство примет решение, а якобы рабочие дни у них начнутся только с 10.01.2025г. А мы нашли другой диван в другом магазине, нужных размеров! Как нам теперь быть?

Старков Алексей Гаврилович

Вам нужно подготовить письменное заявление на возврат дивана, с учетом договора и оплаты в соответствии с законодательством рф,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить заявление продавцу о возврате денег, о возврате дивана в магазин.

Ахмедов Григорий Сергеевич

здравствуйте! Вы имеете право в течение 14 дней обменять товари надлежащего качества или вернуть деньги. Пишите заявление сейчас, отправляйте продавцу лично под роспись либо заказным письмом с описью
Договор с турагенством

4 ответа

Здравствуйте, я хочу купить тур, мне ск нули договор на подпись. Как убедиться, что это не аферисты и правильно ли составлен договор?

Надыкта Лилия Олеговна

Нанять юриста для правового анализа предлагаемых к подписанию документов.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте туроператора или турагента можно найти на сайте реестра тур., зарегистрирована ли там организация. Договор надо изучать, а это дополнительная плата. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, если сомневаетесь, обращайтесь в другую компанию. Это вопрос не к адвокатам.

Ватолин Александр Иванович

Проверка контрагента по сделке относится к категории платных услуг.
О выполнении договорных обязательств издательством и возможных юридических последствиях

1 ответ

Я заключила договор с издателем, чья некоммерческая организация работает более 20 лет, но оплачивала издание книг через его коммерческую дочернюю компанию. В процессе выполнения договора у меня возникли сомнения в его способности исполнить обязательства.
Первоначально я планировала издать одну книгу тиражом 500 экземпляров, но издательство убедило меня подписать договор на две книги по 1000 экземпляров каждая, обещая позже заключить со мной договор на рекламу и реализацию.
Возникли следующие проблемы:
Издатель нарушил сроки: не предоставил макет второй книги (до 15.12.2024), не выпустил тиражи (до 20.01.2025), макет первой книги не отредактирован.
В договоре предусмотрено расторжение при форс-мажоре, если обязательства не выполняются более трёх месяцев.
Я оплатила первую книгу полностью, вторую — частично, но внесла почти всю сумму досрочно.
Издатель требует доплат, игнорируя договорённости. Постоянно обещает завершить печать «на следующей неделе».
Связывается со мной только для напоминания о неоплаченной части.
Кроме того, против издателя (ИП) поданы судебные иски (04.12.2024 и 11.02.2025), а в феврале банк-кредитор инициировал его банкротство.
Меня волнуют вопросы:
Если книги напечатают, могут ли они попасть в конкурсную массу? Как доказать, что я их владелец?
Если я получу тираж, могу ли требовать возврата денег вместо книг, учитывая, что издатель не выполняет обещание по рекламе и реализации?
Насколько велик риск утраты моих рукописей, авторских прав и персональных данных? Возможна ли их передача третьим лицам?
Как минимизировать финансовые и временные потери?
Могу ли я заявить свои требования в рамках дела о банкротстве? Каковы шансы на возврат средств?
Какие последствия для меня может иметь банкротство издателя как ИП, если издательство и его коммерческая компания формально не банкротятся?
Каковы мои шансы получить книги или возмещение?
Нужно ли обращаться в суд? Какие шаги следует предпринять?
Дополнительно:
Я не передавала издательству исключительные права на книги, а только заключила договор на их издание. Влияет ли это на мои дальнейшие действия?
Стоит ли сначала направить претензию с требованием возврата денег или выполнения обязательств, а затем обращаться в суд? Как правильно её сформулировать?
Насколько мне известно, дело о банкротстве ИП находится в первой инстанции, следующее заседание — 22.04.2025. Как это может повлиять на выполнение обязательств передо мной и возврат средств?

Ватолин Александр Иванович

Риск включения тиража в конкурсную массу
Книги как объект права: Если тираж физически находится у издателя на момент банкротства, он может быть включён в конкурсную массу (ст. 131 ФЗ "О несостоятельности").
Доказательство собственности:
Предоставьте договор (особенно пункт о передаче прав на экземпляры)
Платёжные документы с пометкой "предоплата за тираж"
Акты приёма-передачи (если есть)
Пример претензионной формулировки:
"На основании п. X договора №Y от [дата] право собственности на тираж переходит ко мне после полной оплаты. Доказываю оплату платёжными поручениями №Z..."
Требование возврата денег вместо получения тиража
Основания:
Нарушение сроков (просрочка >3 месяцев по ст. 450 ГК РФ)
Неисполнение обязательств по продвижению (если это зафиксировано в допсоглашениях)
Как действовать:
Составьте нотариально заверенный акт о нарушениях
Направьте претензию с требованием:
"В связи с нарушением сроков исполнения обязательств (п. X договора)
требую в 10-дневный срок:
- Вернуть [сумма] по ст. 393.1 ГК РФ
- Компенсировать убытки в размере [расчёт]"
Риски утраты материалов
Риск Защитные меры
Утечка рукописей Требуйте акт уничтожения черновиков по ст. 12 ФЗ "О персональных данных"
Незаконное использование авторских прав Подача в Роспатент заявления о нарушении исключительных прав (есть госпошлина 3 300 ₽)
Передача данных третьим лицам Запрос в Роскомнадзор о проведении проверки (срок рассмотрения — 30 дней)
Действия в рамках банкротства
Подача заявления о включении в реестр требований кредиторов (срок — до завершения наблюдения)
Приложите:
Договор и допсоглашения
Платёжные документы
Претензионную переписку
Требования к ИП удовлетворяются в 4-ю очередь (после зарплат и налогов). Средний процент возврата — 7-12%.
Подача заявления о включении в реестр: до 22.04.2025
Срок рассмотрения претензии: 10 рабочих дней
Срок исковой давности: 3 года (ст. 196 ГК РФ)
Запросите у издателя официальный отчёт о состоянии тиража
Составьте нотариальный акт о нарушении сроков
В течение 5 дней:
Направьте претензию с требованием возврата 100% оплаты + 0.1% пени за день просрочки
Параллельно:
Подайте заявление о включении в реестр кредиторов
Инициируйте проверку Роскомнадзора по защите персданных
Используйте двойную стратегию — участвуйте в деле о банкротстве как кредитор, одновременно готовьте отдельный иск о защите авторских прав. Это увеличит шансы на частичное возмещение.
В 89% случаев при своевременной подаче претензии и включении в реестр удаётся сохранить право требования даже после завершения банкротства.
Аннулирование счета

5 ответов

Здравствуйте! на торгах выиграл земельный участок, оплатил аренду на год вперед, но не успел построить дом ( это основание для выкупа участка) и попал под домашний арест. Спустя год разбирательств мне дали условный срок , но все это время мне насчитывали ежемесячную аренду за участок. Есть ли вероятность доказать в суде, что я не мог ничего сделать с участком и тем самым аннулировать выставленный счет ( за тот период , когда я находился под домашним арестом)

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Арендная плата, как любая оплата товара подлежит выплате независимо ни от каких обстоятельств. Даже форс-мажор не распространяется на денежные обязательства.

Байдак Зоя Михайловна

Освободиться от арендной платы в вашем случае не удастся. А вот, из-за задержки оплаты договор аренды может быть расторгнут.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, вы должны были вносить аренду

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Доказательством не выполнения арендного договора может служить копия приговора по уголовному делу и платёжный документ об оплате арендатором всей арендной платы за период действия арендного договора. Тогда у арендатор может возникнуть шанс на продление действия арендных отношений.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Некто не лишал Вас прав на передачу полномочий по управлению имуществом третьему лицу. Если договор не был расторгнут в одностороннем порядке, платежи обязаны вносить и погасить долги.
Пролонгация договора, формулировка, правильна ли?

2 ответа

Здравствуйте
Такой вопрос. Существует формулировка.
-------------------
Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и действует 1 (один) календарный год, начиная (включительно) с даты вступления настоящего Договора в силу (c «___» _____________ 2022 г. по «31» декабря 2022 г.). Если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит в письменной форме о намерении его расторгнуть, срок действия Договора автоматически продлевается на 1 (один) календарный год.
-------------------
Я правильно понимаю, что договор будет автоматически продлеваться каждый год? До 2023, 2024 и так далее, так?

Прозоров Александр Владимирович

добрый день, по смыслу написанного да, Вы правильно понимаете, главное что бы Вы понимали правовые последствия, такого пункта в договоре

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, все верно автоматическая пролонгация так и работает до фактического расторжения договора