Здравствуйте. Оформляем дарственную на квартиру между родственниками. Подскажите пожалуйста, нужно ли прилагать документ об уплате налогов из ФНС и ГРЦ при дарственной на квартиру?
Добрый день сначала договор дарения потом его регистрация только потом налоги.
Здравствуйте, не нужно.
Нет, не нужно
Получила в наследство недвижимость от родственника, умершего 31.10.2023. Свидетельство о регистрации права на недвижимость получила 30.09.2024. ФНС внесла в свои базы данных дату начала владения объектом дату смерти умершего, аргументируя тем, что наследство открывается со смертью гражданина на основании ст. 1113 ГК РФ. Насколько данное действие правомерно?
Золтан Николай Васильевич
абсолютно правомерно
Колесник Степан Сергеевич
Нет. Вы платите за период, который являетесь титульным собственником
Чеботарев Василий Сергеевич
Правомерно полностью
Чугунова Надежда Васильевна
ФНС действует правомерно. Смотрите п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
С момента открытия наследства. Всё верно.
Бабушка оформила дарственную на дом внуку. Но ее родные дочери не согласны с этим решением. Могут ли они оспорить это через суд?
Фарафонтов Евгений Андреевич
Добрый день! Оспорить просто потому, что они не согласны, конечно же не получится. Дарение - это сделка. По заявлению заинтересованных лиц любая сделка может быть признана недействительной судом, если для этого имеются основания. Закрытый перечень оснований, по которым сделка может быть признана недействительной, указаны в статьях 168-179 ГК РФ.
Перцев Сергей Викторович
Здравствуйте, оспаривать сделку могут только участники сделки. В частности согласно ст. 166 ГК РФ, признание сделки недействительной, независимо от того оспоримая она или ничтожная, производится по требованию одной из сторон. В случаях, когда сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она также может быть признана недействительной в судебном порядке. В Вашем случае для оспаривания сделки дарения необходимо доказать нарушение права третьего лица.
Шевченко Виталий Николаевич
могут так как это нарушает права близких родственников (детей)
Здравствуйте. Моя мама умерла. От нее осталась дарстенная на дом 1/2. Я хочу Отказаться, как это сделать? Я не выступала ы наследство
Ильин Геннадий Юрьевич
Здравствуйте. Сочувствую Вашему горю, примите мои искренние соболезнования. Уточните пожалуйста, под дарственной Вы понимаете договор дарения этой 1/2 доли, который был заключен при жизни Вашей мамы? Или Вы так называете в принципе долю в праве собственности, которой Вы потенциально можете владеть в связи со смертью прежнего владельца? Кто владеет второй долей в праве собственности? В пользу кого вы хотите отказаться от наследства?
Здравствуйте. Можно ли составить договор дарения на квартиру, чтоб права собственности переходило только когда наступит смерть дарителя
Назаренко Михаил Викторович
можно. это называется завещание.
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! Можно. Это называется завещание. К нотариусу
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте, нет, но можно в договоре дарения прописать право пользования дарителя на квартиру, т.е. право проживать в ней.
Ураев Владимир Вениаминович
По договору дарения нет, по наследственному договору можете.
Ким Галина
Дарение с правом пожизненного проживания
завещание или наследственный договор оформляйте
Рябов Сергей Иванович
Завещание.
Подскажите у меня дарственная, с момента смерти прошло 6 лет, я ещё не делала наследование, отнесла на днях в МФЦ, сказали всё нормально, а теперь звонят и говорят что возможно всё будет в судебном порядке, можно ли этого избежать,чем в этом случае поможет нотариус?
Писарев Артем Александрович
Здравствуйте, если Вы не зарегистрировали договор дарения в Росреестре, то только через суд
Золдак Сергей Анатольевич
не совсем понятно о чем. Дарственная регистрируется в мфц. Наследством занимается нотариус. Определитесь
Рябов Сергей Иванович
Какая дарствегная? Какое наследование? Какой объект?
Тагиров Наиль Рамилевич
Так дарственная или наследство. Если дарственная то проблем не будет, если наследство то через суд.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Так все правильно, даритель должен подтвердить факт дарения, что он согласен, это его подпись..., а Вы через 6 лет принесли не понятный договор на регистрацию...
То что Вы были опекаемой, это не означает, что Вы наследница.
Соков Андрей Владимирович
Из вашего вопроса мало что понятно. Могу предположить, что вам предложили признать факт принятия наследства в судебном порядке. Вам рекомендуется с документами обратиться к юристу либо адвокату, тогда ситуация прояснится.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Не понятно. Пишите про дарственную и про наследство. Так Вам подарили имущество, или Вы его наследуете? Если Росреестр сказал что в судебном порядке то это значит что нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Нотариус ничем не поможет
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Пришлите документы, отказ росреестра, проконсультирую Вас на счет суда, в суд документы составлю
Максютенко Олег Владимирович
Договор дарения вы уже не зарегистрируете, право собственности на объект недвижимости возникает, со дня его постановки на кадастровый учёт. Сделка на момент постановки не удостоверена, сроки исковой давности прошли. Если вы пользовались все эти годы, данным объектом то нужно подавать иск в суд, о признании за вами фактически принятого наследства. В данном случае срок исковой давности на вас не распространяется.
Ким Галина
Договор дарения регистрируют в Росреестре в момент ее совершения через МФЦ или нотариуса Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ). Нотариусы не подменяют собой суды. Если вам сказали, что по данному делу необходимо обращаться в суд, значит в суд.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Добрый день, с мужем в разводе 10 лет, в браке купили комнату, где он сейчас проживает, у бывшего на данное время долги около 400 тыс. как сделать, чтобы после его смерти не унаследовать дочерям его долги? Оформить дарственную? Бывший муж собирается подавать на банкротство, тогда не оспорится ли дарственная?
Рябов Сергей Иванович
Отказаться от наследства. При жизни продать комнату дочерям
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
После банкротство у него останется единственное жилье, на него не будет взысканий, он сможет его подарить дочерям.
Ураев Владимир Вениаминович
Ответственность по долгам несут наследники как по закону, так и по завещанию. Но только те из них, которые приняли наследство. Наследники, которые не приняли наследство, не отвечают по долгам наследодателя.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Если он подаёт на банкротство то дарить недвижимость не нужно, такая сделка будет оспорена. Проконсультируйтесь у юристов к которым он обратился за банкротством
Ким Галина
Дарение при процедуре банкротства оспаривается не важно единственное ли это жилье или нет. Оспаривание сделок - это обязанность управляющего, а доказывать, что жилье является единственным и не подлежит включению в конкурсную массу - обязанность должника.
Он у Вас собирается умирать раз вы заговорили про передох долга при принятии наследства?
Меньшикова Ольга Борисовна
Лучше оформить договор дарения. Иначе при наследованию дети долги унаследуют.
Можно ли оформить дарственную на квартиру на своего ребенка 15 лет? И какие документы нужны для оформления?
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый вечер - можно через МФЦ.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Можно, но нужен второй законный представитель, родитель, за ребенка расписаться в договоре дарения.
Ким Галина
можете оформить дарение ребенку через мфц.
дарение не поможет при уходе от долгов
Золдак Сергей Анатольевич
Договор дарения в простой письменной форме, паспорта и пошлина 2 т.р.
Дом, в котором находится дедушкина квартира, признан аварийным. Дедушка живет сейчас в муниципальной квартире по договору соц.найма. Он хочет оформить дарственную (с его правом проживания) на свою аварийную квартиру на меня. Потеряет ли он в этом случае право проживать в муниципальной квартире? Или лучше просто потом мне вступить в наследство. Можно ли наследовать аварийное жилье?
Пахомов Александр Вадимович
Здравствуйте, квартиру сначала нужно приватизировать, по договорам соц найма её завещать не возможно.
Ватолин Александр Иванович
После приватизации он может квартиру продать, подарить, завещать.
Ким Галина
наследование аварийного жилья ничем не отличается от наследования любого другого имущества, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.
понадобится детальная платная консультация, звоните
Золдак Сергей Анатольевич
Может и дарственную с его проживанием оформить.
Как правильно? Оставить сыну просто вступить внаследство на мою долю жилплощади после моего "ухода"? Или сделать дарственную?
Ким Галина
Сын наследник 1 очереди наряду с супругой, вашими родителями. Если он один наследник получит имущество, входящее в наследственную массу, по закону как наследник 1 очереди
Байдак Зоя Михайловна
Ни в коем случае не делайте дарственную. Это самый плохой для вас путь, говорю из своей многолетней практики. Только завещание, которое всегда сможете изменить или отменить.
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
В случае состояния договора дарения вы при жизни передаёте право собственности на квартиру сыну. Однако можете прописать в договоре, что за вами остаётся право пользования, иными словами, что вы имеете право проживать в подаренной сыну квартире.
В случае составления завещания, право собственности у сына возникает после вашего ухода.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если нет наследников с обязательной долей, то наследство, что бы не остаться на улице и такое бывает.
По деньгам считать надо, зависит от многих факторов.
Но когда вступала в наследство, я узнала, что тетя тоже положена часть квартиры, как пенсионерке. После меня с ребенком, мать выгнала из квартиры. Я подала в суд, что вернули ключи и дали доступ в квартиру. Я с тетей выграла, но доступа и ключей так и нет. Мать в наследство вступила, только после суда и то сделала дарственную на брата. Я отнесла документы после суда судебным приставам, они так до сих пор ток нечего сделать не могут, я все это время снимаю квартиры. Но на брата у судебных приставов есть исполнительное постановление по делу, недавно пришло постановление о запрете на выезд. Правда ли, что дарственная онулируется, если да, кто её может получить. И возможно мне или тете, так как она пинсионерка и старшая дочь бабушки.
Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312 Приложение к вопросу 31312
Байдак Зоя Михайловна
Галине безвозмездно дана была полная консультация с изучением всех ее документов.
Старков Алексей Гаврилович
Галина с решением суда необходимо ознакомиться, что указано в нем? Напишите или позвоните мне - буду рад вам помочь! Судебные приставы обязаны исполнить решение, между тем вполне возможно вам необходимо определять порядок пользования жилым помещением...
Воронина Анастасия Владимировна
Здравствуйте! Вам вчера ответили несколько юристов и я, в том числе. Воспользуйтесь бесплатной информацией и делайте то, что рекомендовали специалисты или обращайтесь к юристу, выдавайте доверенность и юрист будет представлять Ваши интересы. Найдите местного юриста, наверняка и здесь найдете юристов из Вашего города.
Камынин Илья Юрьевич
можно
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Дейсительно, вам были даны ответы на данный вопрос и по приложенными документами То, что вы хотите не решается в бесплатных "советах".
Если вы не понимаете правовую суть, тогда заказывайте индивидуальную платную консультацию.
Если вы не знаете что делать дальше и как получить желаемые блага, заказывайте индивидуальную платную работу.
Ни у кого из нас нет Обязательств решать ваши задачи и имущественные проблемы бесплатно. Сайт предназначен для общих консультаций.
Добрый день!
Мать оформила дарственную на свою 1/2 долю в приватизированной квартире у нотариуса на своего сына (вторая доля уже у сына в собственности), который отбывает наказание в ИК, и будет находиться там еще очень длительное время. Женщина боится, что после ее смерти, сын может не успеть в течении полугода вступить в права дарения на долю матери и правом наследования по истечении полугода воспользуется его супруга. Уточните, какие действия стоит предпринять сейчас, для того, чтобы сын мог вступить в право наследования и не потерять данное право? Может ли государство забрать недвижимость за неуплату ЖКХ и налога из-за отсутствия гасить долги из мест отбывания наказания?
Байдак Зоя Михайловна
Пока он собственник, и находится в местах лишения, забрать квартиру не могут.
К ним приглашают нотариуса, вот ему и нужно будет написать заявление о вступлении в наследство в течение 6 мес.
Пусть работает, так как долги и пени будут копиться. Кроме того, ему нужно будет выдать кому то доверенность на управление долей в квартире, чтобы подавали показания счетчиков и т.д. Так как без показаний будут начисляться огромные суммы по квартплате и он с ними не рассчитается.
Камынин Илья Юрьевич
нет
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Вероятно мать оформила не дарственную, а завещание? При таких обстоятельствах лучше всего, если колония находится в том же регионе, что и квартира, посетить сына и одновременно заключить соответствующую сделку. Заблаговременно необходимо решить вопрос с участием в сделке нотариуса. Либо получить от него соответствующую доверенность. Опасения о возможности пропуска срока для принятия наследства полностью оправданы. Такие сложные вопросы лучше обсуждать лично. Звоните, обсудим
Маслов Александр Анатольевич
как то вы не понятно пишите! Дарение и наследство это две разные вещи! Если она хочет ему подарить, пусть идёт к нотариусу и дарит! В наследство он вступает только после ее смерти! Для этого конечно ему надо что бы к нему в колонию приехал нотариус! Либо если это не возможно то он может обратиться к начальнику колонии по этому вопросу! Александр!
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Появится необходимость в более детальной консультации обращайтесь через Ватсапп личным сообщением на возмездной основе
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если она уже подарила квартиру, но наследовать уже нечего. Переход прав происходит при регистрации сделки.
Не нужно бояться, что будет после смерти с имуществом, ибо там уже всё равно...
Опасность здесь другая можете лишиться имущества ещё при жизни без участия государства и не из-за долгов по жкх
Дарственная на квартиру от родителей, заверенная нотариусом.
В какие сроки, максимально, нужно вступить в права, если на данный момент нет возможности это сделать? Если вдруг один из дарителей даритель умрет - пропадет ли дарственная или будет действовать. Квартира принадлежала двум владельцам и дарственная оформлена от обоих.
Маслов Александр Анатольевич
чем быстрее тем лучше! Александр!
Цуциев Жан Валерьевич
добрый вечер. Если сроки не оговорены в самом договоре дарения, до тех пор пока жив даритель (дарители)
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Необходимо до смерти дарителей зарегистрировать переход права собственности. Сроков нет.
Иванченко Глеб Викторович
Пока не произведёте государственную регистрацию перехода права собственности квартира не ваша собственность.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Так в этом случае нотариус сам направляет документы в Росреестр. Вам никуда вступать не надо. Это же не наследство. Уточните у нотариуса
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Дарение совершенное у нотариуса направляется на регистрацию в Росреестр самим нотариусом. Выписка из ЕГРН покажет был ли совершён переход прав, если нет, то нужно провести регистрацию во избежание проблем в будущем
Наследники:
Я (дочь), супруг, мама умершей.
Наследство:
3-х комнатная квартира приватизированная в браке(но жила в ней задолго до замужества). Супруг не был прописан в ней никогда.
Дачный участок был оформлен только на неë.
Однокомнатная квартира получила как наследство до брака (дарственная) . Супруг не был никогда в ней прописан.
Накопления в районе 100 тыс.руб
Вопрос:
1. Как это всë делится должно по правилам между тремя наследниками?
2.Правда ли, что без супруга никто ничего получить не сможет?
3. Просили, что бы всё поделили следующем образом:
Однокомнатная квартира уходит мне(дочери умершей), земельный участок и денежные накопления(так как натариус сказала, что они уходят только супругу и никому больше), полностью супругу умершей, доля в 3-х комнатной квартире делится на меня и маму умершей. Никто отказ не писал ни от чего.
В итоге, сказали, что доля в 3-х комнатной квартире поделена на троих, а участок как понимаю ушёл полностью супругу, такое вообще может быть?
Цуциев Жан Валерьевич
доброе утро. Дача так понимаю приобретена в браке. Тогда наследство должно было делиться на три равных части, все кроме дачи. В даче половина - супружеская доля, а вторая половина делится между наследниками поровну. Это с точки зрения закона, но вы имели право договориться о порядке раздела наследства самостоятельно
Панфилова Анастасия Сергеевна
Здравствуйте. Картина для наглядности. В вашем случае левая половина делится на три части. Нет разделения этому деньги, а этому имущество. Делится вся наследственная масса в таких пропорциях. Более подробную консультацию вам может дать любой нотариус.
Соколовский Вячеслав Борисович
Необходимо уточнить вопрос! Кто умер, сестра, мама и пр?.... Чей супруг - ваш, мамы, сестры? Кто собственник приватизированной квартиры? и пр..... мало информации.... А вообще ваш вопрос сложный и требует конкретики, изучения документов... Нельзя задавать по такому делу общий вопрос - ответы, правильные ответы, могут вас дезориентировать.... только изучение дела даст вам конкретную качественную консультацию...
Соколовский Вячеслав Борисович
Если я правильно понял умерла ваша мама.... кроме вас, наследники первой очереди - ваша бабушка, муж мамы.... умершая была единоличным собственником имущества.... если нет наследства, то все делится поровну
Мингазов Юрий Саитгареевич
Приватизированная квартира, не является совместно нажитым имуществом, так как получена не на совместно нажитые средства. Квартира принадлежит тому кому подарена и то же не является совместно нажитым имуществом.Остальное все слишком запутано.
Красильникова Армине Владимировна
Не правда. Вы у нотариуса напишите заявление об открытии наследственного дела. В заявлении укажите все имущество и денежные средства.
Если нотариус вам не выделит доли в участке, то можете обратиться в суд.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! При таком некорректном изложении вряд ли Вы получите полноценное разъяснение. Обратитесь за персональной консультацией
Маслов Александр Анатольевич
добрый день! Подключите меня как адвоката и я во всем разберусь! Александр!
Плясунов Константин Андреевич
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.
Здравствуйте!
После смерти отца в октябре 2022 г. я вступил в наследство в доле 50% (другую долю получила мать). В 2023 г. обнаружился капитальный гараж, принадлежащий отцу, и дарственная на него от бабушки отцу 1982 года (зарегистрирована нотариусом и в БТИ). При оформлении наследства нотариус это имущество не нашел, и соответственно наше с матерью право на этот гараж не было оформлено.
Недавно умерла и мать (наследница второй половины имущества отца), но в наследство от нее я еще не вступил.
Могу ли я оформить гараж в собственность на себя, и как это сделать?
Маслов Александр Анатольевич
только через суд!
Кузьмина Александра Николаевна
Здравствуйте, да можете, причем даже через нотариуса, так как Ваша мать, как я понимаю, вступила в наследство после Вашего отца и открыла наследственное дело. Необходимо вступить в наследство после матери и открыть наследственное дело, а также принести документы на гараж тому нотариусу, который вел наследственное дело после смерти отца.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Призавать право собственности на гараж и просить зарегистрировать его в росреестре. Но для начала обратиться в росреестр, с заявлением о регистрации гаража, полагаю, это обойдется бесплатно. Если нет, по обстояельствам.
Байдак Зоя Михайловна
Нотариус посмотрит документы и скажет как вам дальше поступить.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Гараж не зарегистрирован в Росреестре, поэтому его не обнаружил нотариус. Так же через нотариуса вы праве заявить нотариусу об обнаруженном гараже. Далее в судебном порядке устанавливать право.
Кончаков Максим Сергеевич
Здравствуйте. Да, можете оформить. При вступлении в наследство действует универсальное правило. Принимая наследство в части, наследникик принимает его полностью. Необходимо сходить к нотариусу у которого находится наследственное дело, показать связь и он выпишет свидетельство о праве на наследство в части гаража. Он же может оформить право на гараж в Росреестре через себя, а не через МФЦ.
Максютенко Олег Владимирович
через суд придется признавать фактическое принятие наследства.
Максютенко Олег Владимирович
пишите на Ватсап или звоните объясню более детально.
Ватолин Александр Иванович
Оформляйте на себя гараж. Закон на вашей стороне. Возможно придется обращаться в суд. Обращайтесь. Поможем.
