Нужно разъяснение?

Здравствуйте.
У меня официально зарегистрирован брак. И есть участок с домом. Это мое имущество по брачному договору. С 2021 года. Женаты с 2014. Просто когда отношения стали не очень я настояла на брачном. Чтоб нам с дочкой хоть что-то осталось. Тк муж все переоформлял на родителей, двоюродных сестре и прочих своих родственников.
С мужем то жили то не жили. Официально не разводились.
В 2022 я с дочкой переехали в другой город. Тк обстановка в городе стала не совсем благоприятной в связи с сво.
Муж сказал будет следить за домом и я оставила ему ключи.
В августе 2024 его арестовали и он в сизо. За мой участок образовался долг за те два года что я там не жила 150 тысяч рублей. Что он там делал я не знаю. Но понимаю что юридически долг мой.
На каникулах мы с дочкой поехали по месту нахождения имущества. Я хотела продать баню-бочку с участка и закрыть долг и жить дальше спокойно.
Но когда я приехала то бани на участке не оказалось! Соседи сказали что муж вывез ее уж почти как год назад. Мне ничего не говорил и не спрашивал. Я от соседей узнала. Когда мы расходились он орал что вот этот участок твой и все мол отстань. В брачном все что на участке - принадлежит собственнику.
Я ему написал письмо через ф-письмо. Спросила где баня. Он морозился, и я так писала много раз. Пока он не сказал что это он забрал и баню и тандыр и еще разные дорогостоящие вещи.
И я вот теперь хочу понять. Куда мне идти по поводу того что у меня баня пропала.
Его семья компенсировать его долги и прочее не хочет. Хотя они все миллионеры благодаря ему. У него следствие о коррупции.
Да и фиг с ними всеми. Я хотела продать свою баню и забыть про них всех как страшный сон.
Куда мне нужно обратиться? В полицию о пропаже краже или сразу в суд? Я не понимаю. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в полицию по факту выбытия имущества противоправным деянием. Также обратиться в суд с соответствующим иском о взыскании ущерба, убытков.

Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем?
С уважением, Иван

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Был заключен письменный договор на оказание услуг по обучению с физическим лицом. Для оплаты клиенту был выставлен счет (выписана квитанция). На основании заключенного договора клиента зачислили в группу. По условию договора клиент оплачивает всю сумму для получения услуги, его обязанность произвести оплату в течении 2-х дней после заключения договора.Мы запустили группу. Клиент не пришел на получение услуги по договору и не оплатил.Мы также не взяли другого человека на его места. На звонки клиент не отвечает. Договор не был расторгнут. Можем ли мы требовать от клиента полную оплату?

Красильникова Армине Владимировна

Все зависит от условий вашего договора.

Постовалова Анна Игоревна

Добрый день! Клиент может отказаться от договора, оплатив Вам понесенные расходы.

Какие договоры заключаются при приобретении газеты физическим лицом?
Про куплю продажу не нужно писать
Что есть ещё?

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, точнее сформулируйте свой вопрос о какой газете идет речь?

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете редакцию газеты?

Я проживаю в ДНР и действую по российскому законодательству. Заключил договор задатка с физическим лицом (продавцом) на покупку квартиры. Согласно условиям договора, если сделка по купле-продаже не состоится по вине продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Я внёс задаток в размере 200 000 рублей. Однако продавец до настоящего времени не подготовил необходимые документы для оформления сделки. Срок действия договора истёк 1 марта 2025 года, сделка не была завершена.

Могу ли я в этой ситуации требовать возврат задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца в срыве сделки?

Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?

Чеботарев Василий Сергеевич

Предъявляйте требования к продавцу о возврате задатка в двойном размере, если договор о задатке можно считать заключенным, либо о возврате неосновательного обогащения. Необходимо разбираться.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Александр!

Согласно условиям вашего договора задатка, если сделка не состоялась по вине продавца, он должен вернуть вам задаток в двойном размере. Это ваше законное право, которое защищено договором.

Для того чтобы подтвердить свои права и грамотно действовать в этой ситуации, вам стоит индивидуально обратиться к юристу, который сможет изучить все детали договора и помочь вам составить соответствующее заявление или претензию.

Что касается информации о том, что на договор сейчас не ставится печать агентства — я не могу с уверенностью подтвердить или опровергнуть это утверждение без дополнительной информации. В любом случае, если у вас есть сомнения или вопросы относительно действий сторон по договору, лучше уточнить все моменты индивидуально с юристом.

Я буду рад помочь вам разобраться в этой ситуации и защитить ваши права. Обращайтесь, если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая консультация.

Может ли юрист по договору оказывать пожизненные услуги физическому лицу

Игнатенко Анастасия Борисовна

Ну можно составить соответствующий договор с автоматической пролонгацией

Организация не выполняет сроки поставки по договору с физическим лицом. Как потребовать скорейшего исполнения договора и уплату пени?

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Нужно написать претензию- обращайтесь

Кузнецов Владимир Александрович

Обратиться к юристу за квалифицированной юридической помощью. Пишите если нужна таковая.

Прошу оценить перспективы судебного спора и разъяснить порядок действий.

Между мной и физическим лицом был заключён договор найма жилого помещения. По договору мной был внесён обеспечительный платёж (залог) в размере 15 000 рублей. Договор прекращён, квартира освобождена, ключи переданы (через почтовый ящик).

Акт приёма-передачи при выезде не составлялся, претензий со стороны наймодателя на момент выезда заявлено не было. После моего обращения с вопросом о возврате залога наймодатель постфактум направил фотографии загрязнений (пол, подоконники, пятно на матрасе) и сообщил о намерении удержать залог полностью. Документального подтверждения ущерба (акты, чеки) предоставлено не было.

В течение двух недель я неоднократно обращалась к наймодателю в письменной переписке с требованием вернуть залог либо предоставить расчёт фактических расходов, устанавливала разумные сроки для ответа. В настоящий момент наймодатель перестал выходить на связь и игнорирует сообщения.

В связи с этим прошу разъяснить:
1. Обязательно ли в данной ситуации соблюдение досудебного претензионного порядка (направление письменной претензии заказным письмом), если договором он не предусмотрен, а требования уже неоднократно направлялись в переписке?
2. Можно ли сразу подать иск в суд о взыскании суммы залога без направления отдельной претензии?
3. Какова судебная перспектива подобного спора с учётом отсутствия акта приёма-передачи, отсутствия доказательств причинения ущерба и игнорирования требований со стороны наймодателя?

Заранее благодарю за разъяснения.

Носиков Андрей Александрович

Согласно ст. 310 ГК РФ, обеспечительный платеж подлежит возврату, если нет доказанного ущерба. У наймодателя нет актов, чеков, подтверждающих расходы на уборку или ремонт. Его фотографии без документального оформления — слабое доказательство.

1 Досудебный порядок обязателен (ст. 4 АПК РФ, ст. 132 ГПК РФ). Но ваша переписка уже является претензией. Рекомендую отправить заказное письмо с уведомлением — это формальность для суда.
2 Да, можно подать иск сразу после отправки заказного письма. Суд примет его, если досудебный порядок считается соблюденным.
3 Перспективы отличные. Бремя доказывания ущерба лежит на наймодателе (ст. 56 ГПК РФ). У него нет актов, чеков, оценки ущерба. Суд, скорее всего, взыщет залог в вашу пользу.
Сумма небольшая, но принцип важнее. Напишите мне — помогу составить претензию и иск

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, перспективы есть, обратитесь по моему номеру телефона, разберем ситуацию

Здравствуйте,пришел отказ по службе безопасности при приеме на работу,по причине проверили сколько было больничных листов на прежнем месте работы,правомерна ли эта проверка?

Ким Галина Владимировна

сама по себе проверка законна, основание про больничные это предлог для отказа.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

В некоторых случаях, особенно если работа связана с повышенной ответственностью или рисками для здоровья, проверка количества больничных листов может быть правомерной.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте!
На данный момент нахожусь в декрете до 1,5 на основном месте работы.
Так же, работаю по совместительству 6 мес. в другом месте.
Находилась на больничном 15 дней. Работодатель отказывает в выплате больничного по причине того, что я не отработала у них 2 года.
1 вопрос: правомерно ли это?
2 вопрос: по какому стажу высчитывается больничный, по страховому или трудовому?

Байдак Зоя Михайловна

Работодатель не прав, больничный оплачивается даже при наличии стажа 1 день. В ст. 7 ФЗ-255 нет такого ограничения. Застрахованному лицу, имеющему страховой стаж менее шести месяцев, пособие по временной нетрудоспособности выплачивается в размере, не превышающем за полный календарный месяц минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,

Красильников Дмитрий Борисович

Здравствуйте! Трудового стажа у нас сейчас нет - только страховой! По поводу отказа в выплате больничного листа: сейчас платит за больничный не работодатель, а Социальный фонд России (СФР, куда вошёл бывш. ФСС). Вам нужно с больничным листом обратиться в СФР и Вам на карту (или на счет в банке), которые Вы укажете в заявлении, придут деньги. Насчёт двух лет, тоже...здёшь (извиняюсь за выражение), т.к. нужно отработать не более года в организации, но никак не два.

Проходила стажировку на новом месте работы, заранее было оговорено, что она будет оплачиваемой, но никаких документов о трудоустройстве или о прохождении стажировки не было подписано. Недавно в день своего выхода, хотела слиться и придумала историю, что стало плохо и увезли в больницу сделать уколы. В этот же день сообщила о своем намерении уйти со стажировки и спросила насчет оплаты отработанных дней, на что получила требование предоставить выписку с больницы. Добавила встречный вопрос, что как один не отработанный день влияет на все остальные, но четкого ответа не получила. Как и на вопрос, как можно требовать выписку с человека, кто у вас даже не официально трудоустроен, на что просто получила нотацию что такое работа. Не хотят выплачивать за отработанные дни и цепляются за единственный день когда не вышла. Хотела предложить вариант оплатить все те дни, а этот прогул закрыть или снять с меня же, на что не захотели идти на компромисс. Как поступить в этой ситуации ?

Василенко Василий Тихонович

Напишите ещё раз свою придуманную историю. Но примите в расчёт, что ложные исходные данные приведут к неправильному анализу ситуации и некорректным рекомендациям.

Скорняков Дмитрий Евгеньевич

Стажировка должна оплачиваться за фактически отработанные дни. Отказ в выплате законных сумм является нарушением. Можно предложить работодателю оформить пропущенный день как прогул, но не обязанность это принимать. Правильным шагом будет направить работодателю письменное требование с просьбой выплатить причитающуюся зарплату. Если получаете отказ, следует обращаться в соответствующие органы с жалобой или иском.

На меня подали заявление в полицию за домогательство. В ходе опроса оперуполномоченным доказательство домогательства не выяснилось. Но в коллективе, на месте работы, распространился слух и вышел за рамки рабочей зоны. Теперь хочу составить заявление на гражданку , за клевету. Каким образом это можно сделать и куда обратиться? Как составить заявление ?

Арахова Диана Алексеевна

Вам следует обратиться в мировой суд с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации.

Здравствуйте, с 1 января переходим в новую организацию(школьное питание), обязана ли старая организация рассчитать нас полностью до конца года? Спасибо

Левенец Константин Михайлович

Работодатель обязан произвести полный расчет в Вами непосредственно в день увольнения из организации.

Панькова Ксения Владимировна

Здравствуйте, да, в связи со сменой юридического лица. Да и практически все работодатели до 25.12 стараются произвести расчеты с работниками и поставщиками до данной даты.

Здравствуйте. Некоммерческая организация выдала группе начинающих литераторов 300 тысяч рублей в конверте в качестве подарка. Литераторы поделили деньги поровну. Один из одаренных - служащий госаппарата - узнал от адвоката о возможных неблагоприятных последствиях такого дара и возвратил свою часть денег дарителю. Другой - тоже госслужащий - также публично отказался от дара и пообещал передать полученные деньги на благотворительные нужды. Остальные писатели сочли эти действия неправильными, полагая, что деньги были подарены всему авторскому коллективу, поэтому должны быть поделены между теми, кто от них не отказывается. Как быть в этой ситуации...кто прав?

Перцев Сергей Викторович

Студентам большой привет, почему такое не желание учиться?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, авторы должны договориться самостоятельно, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Здравствуйте. Моя подруга входит в союз писателей города. И спонсор подарил им денежные средства, как литераторам. Проблема заключается в том, что по основному месту работы девушка занимает должность госслужащего. Им же нельзя принимать подарки. Как быть в этом случае? Можно принять свою долю или нет? Не хотелось бы потерять из-за этого работу. Спасибо!

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Тут нет ничего страшного. Это вознаграждение от ее творческой деятельности. А вот налог заплатить придется.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если имеет место встречное обязательство, то такая передача вещи (права) дарением не признается (п. 1 ст. 572 ГК РФ). При получении подарка подтвержденной стоимостью до 3 000 руб. госслужащему необходимо представить в уполномоченное структурное подразделение госоргана уведомление о получении подарка в двух экземплярах. К нему нужно приложить документы, подтверждающие стоимость подарка (кассовый или товарный чеки, иной документ об оплате (приобретении) подарка). Уведомление представляется в течение трех рабочих дней со дня получения подарка или возвращения из командировки. Подарок при этом госслужащий вправе оставить себе (п. п. 5, 6 Положения N 10).