Межевание?

Да, вы можете продать участок, даже если он не прошел межевание, но стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако стоит учитывать несколько моментов:

1. Межевание: Хотя межевание не является обязательным условием для продажи земельного участка, оно позволяет точно установить границы участка, что может снизить риск споров с соседями и повысить привлекательность участка для покупателей.

2. Покупатели: Некоторые покупатели могут предпочесть участки с установленными границами, так как это снижает риски будущих споров о границах.

3. Юридические риски: Без межевания могут возникнуть юридические риски, связанные с нечеткими границами участка. Это может привести к конфликтам с соседями или затруднениям при будущем строительстве.

4. Документы: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности, а также выписка из ЕГРН, которая подтвердит наличие участка в реестре.

Поэтому, хотя межевание и не обязательно для продажи, его проведение может облегчить процесс и сделать ваш участок более привлекательным для потенциальных покупателей.