Дарственная?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Мне принадлежит 1/4 от квартиры по регистрационному удостоверению зарегистрированному в 97 году. В ЕГРН не регистировала свою часть. Хочу подарить долю отцу. Что бы оформить дарственную, мне нужно сначала зарегистрировать свою долю в ЕГРН, а уже потом через натариуса оформлять дарственную?
и второй вопрос: если не регистировать мою 1/4 часть в ЕГРН (остальные 3/4 зарегистрированы в ЕГРН на отца), есть какой-то ресурс или в каком-то ведомстве можно поднять документы и узнать трктьим лицам, что у меня есть собственность?

Сорокина Юлия Игоревна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
05.10.2025 18:57
Телефон

БТИ (бюро технической инвентаризации) только фиксирует данные и предоставляет техническую документацию по объектам недвижимости, а регистрацией права собственности занимается Росреестр

Вам в мфц по всем вопросам

Спасибо за ответ
Тарантина Ольга Сергеевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
05.10.2025 19:32
Телефон

Здравствуйте. По первому вопросу: да, сначала регистрация в Росреестре.

2. В БТИ можно получить копии документов, если они сохранились. Также может быть в городском архиве.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет
05.10.2025 21:13
Телефон

Регистрировать, а уже потом дарить.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Вам действительно необходимо сначала зарегистрировать вашу долю в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), прежде чем вы сможете оформить дарственную. Это связано с тем, что сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в ЕГРН, чтобы иметь юридическую силу. В вашем случае, поскольку ваша доля в настоящее время не зарегистрирована в ЕГРН, ее необходимо сначала там зарегистрировать. После этого вы сможете оформить договор дарения у нотариуса.

Что касается второго вопроса: если ваша доля не зарегистрирована в ЕГРН, то третьим лицам будет сложно узнать о вашем праве собственности на нее, так как ЕГРН является основным источником информации о правах на недвижимость в России. Однако, если у кого-то есть доступ к архивам БТИ или к другим историческим документам, касающимся вашей квартиры, они теоретически могут обнаружить информацию о вашей доле. В любом случае, для защиты своих прав и для удобства в будущем, я рекомендую вам зарегистрировать свою долю в ЕГРН.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Русакович Евгений Викторович — профиль на HARANT
    8.5
    Нет отзывов
    Адвокат №391090
    Русакович Евгений Викторович Адвокат прошел модерацию
    • Калининград
    • Стаж более 17 лет
    • 53 судебных дела
    +8 специализаций
    Я специализируюсь на ведении сложных уголовных дел, включая экономические...
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.1
    2 отзыва
    Юрист
    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию
    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьямЯ специализируюсь на юридическом...
    Перейти
  • Юрист Кальнишевский Андрей Геннадьевич — профиль на HARANT
    8.6
    13 отзывов
    Юрист
    Кальнишевский Андрей Геннадьевич Юрист прошел модерацию
    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 36 судебных дел
    +9 специализаций
    Я, юрист Андрей Геннадьевич Кальнишевский, создал «Юридическая Коллегия»...
    Перейти
  • Юрист Макогон Александр Сергеевич — профиль на HARANT
    8.7
    15 отзывов
    Юрист
    Макогон Александр Сергеевич Юрист прошел модерацию
    • Челябинск
    • Стаж более 13 лет
    • 33 судебных дела
    +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в...
    Перейти
  • Адвокат Шефер Инна Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Адвокат №1387
    Шефер Инна Юрьевна Адвокат прошел модерацию
    • Волгоград
    • Стаж более 21 года
    • 85 судебных дел
    +9 специализаций
    Адвокат. 17 лет в консалтинге. Специализация: банкротства физических и...
    Перейти
  • Адвокат Филатова Наталья Анатольевна — профиль на HARANT
    8.7
    2 отзыва
    Адвокат №2485
    Филатова Наталья Анатольевна Адвокат прошел модерацию
    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 41 судебное дело
    +11 специализаций
    Адвокат с успешной практикой более 15 лет, рег. 54/1609 в реестре адвокатов...
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    21 отзыв
    Юрист
    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 136 судебных дел
    +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный...
    Телефон
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме



Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше