Как получить каартиру?

В вашей ситуации важно действовать последовательно и в рамках закона. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменная претензия: Направьте застройщику письменную претензию с требованием устранить выявленные недостатки в установленный срок. Укажите, что ранее вы уже направляли уведомление о недостатках и что срок их устранения истек. Претензию следует отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить лично под расписку.

2. Фиксация нарушений: Если застройщик не реагирует на претензию, зафиксируйте все нарушения и недочеты. Это можно сделать, пригласив независимого эксперта для составления акта осмотра с указанием всех выявленных недостатков.

3. Обращение в суд: Если застройщик продолжает игнорировать ваши требования, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств. В исковом заявлении вы можете требовать не только устранения недостатков, но и компенсации морального вреда и убытков, включая оплату временного жилья, если это применимо.

4. Жалоба в надзорные органы: Параллельно можно подать жалобу в Роспотребнадзор или Государственную жилищную инспекцию. Эти органы могут провести проверку и, в случае выявления нарушений, обязать застройщика устранить недостатки.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах. Он поможет грамотно составить все необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

Не затягивайте с решением проблемы, поскольку промедление может усложнить процесс защиты ваших прав.