Договор социального найма?

Здравствуйте.

Нет. Не могут отказать по этим основаниям, кредитные долги они не связаны с правом на внесение изменений в договор соц найма или заключения нового договора.

Не важно на кого оформлен договор соц. найма, все нанематели имеют равные права. ВАМ ОТКАЗАТЬ НЕ МОГУТ, по обстоятельствам указанным в вопросе.

Вы не обязаны платить ЖКХ за муниципальную квартиру матери, если не проживаете там фактически. Обратитесь в администрацию Якутии с заявлением о прекращении права пользования: приложите прописку, отсутствие ключей/вещей. Долг после смерти матери взыскивать нельзя, он погашается из наследства.
Факт постоянного проживания в другом регионе, основание для исключения из договора соцнайма. При ИП/суде - встречный иск с доказательствами (справка о составе семьи, трудовая).

Здравствуйте, долг могли повесить на вас, потому что вы были вписаны в соцнайм и зарегистрированы там. Но если вы давно реально не жили, можно спорить: просите у приставов и в суде отменить долг, требуйте копию договора/допсоглашения, берите справки о вашей регистрации и проживании в Новосибирске. Через суд можно признать, что вы утратили право пользования, и снять начисления. Сама прописка в другом городе не “выписывает” автоматически.

Здравствуйте.

Обязательства по оплате услуг ЖКХ возникает с момента заключения договора соц найма если ранее там не были прописаны. Если же были прописаны, а фактически проживали вместе с опекуном, то обязательства по оплате услуг есть. Вы пишите, что договор подписан в 2023 году, так с этого момента обязательства возникли. Жилищник вправе взыскать, вы вправе оспаривать сумму требований, направив в суд обоснованные возражения. Часть требований оспорить получится на 100% "списание" Не рассчитывайте.

Юридически Жилищник прав. И если он обратится в суд, то получит судебный приказ на взыскание с вас долга и счета будут арестованы. Обратитесь с письменным заявлением в Исполком в 2х экз., один для вас. При приеме пусть в канцелярии сделают отметку на вашем экз. И укажите в заявлении все так, как вы здесь написали, и поросите разрешить эту ситуацию. Это обращение понадобится для защиты своих прав в суде.

Добрый день!
Конечно вы, так как вы наниматель, пользуетесь данным помещением, а вот капитальный ремонт оплачивает собственник - муниципалитет.

Вы же проживаете, пользуетесь жилым помещением, Вы и платите.Странный такой вопрос.

Здравствуйте. Требовать оплату и одновременно не отзывать иск после перерасчёта — неправильно. Попросите у оператора письменный расчёт и акт сверки, подайте заявление о перерасчёте и об отзыве/уменьшении иска. В суде заявите: «сумма спорная, идёт перерасчёт», приложите справки и фото. Если подключили приставов — покажите им определение суда и подайте заявление об изменении суммы. Жалуйтесь в жилинспекцию и Роспотребнадзор.

Да, безусловно, отсутствие приватизации не влияет на Ваше право возмещения вреда

День добрый. Можно. Только нужно сперва соблюсти претензионный порядок. Виновником и ответчиком будет сосед, а третьим лицом Администрация. Нужны акт и оценка ущерба. Если нужна будет помощь, обращайтесь, контакты указаны в профиле.

Здравствуйте! Оплата услуг ЖКХ в социальном жилье производится исходя из количества зарегистрированных жильцов. После снятия троих человек с регистрации коммунальные платежи будут начисляться только на оставшихся зарегистрированных членов семьи. Изменения в составе зарегистрированных лиц влияют на расчет платежей, поэтому важно своевременно уведомить управляющую организацию о снятии с регистрационного учета указанных лиц.

Списать весь долг за ЖКУ в вашей ситуации, скорее всего, не получится. Однако, есть возможность уменьшить его размер или получить отсрочку платежа. Ситуация осложняется тем, что договор социального найма не был оформлен на вашего отца, а остался на имя бабушки. Это означает, что формально вы не являетесь стороной договора найма, а ваш отец, даже будучи пропавшим без вести и погибшим, не был официальным нанимателем. В вашем случае, поскольку договор не был переоформлен на отца, а вы являетесь его дочерью и проживали в квартире (или имели право на проживание), вам необходимо оформить договор социального найма на себя. Федеральный закон от 07.10.2022 N 378-ФЗ освобождает от начисления пеней граждан, заключивших контракт о прохождении военной службы, и членов их семей до прекращения действия контракта. Это означает, что основная сумма долга остается к оплате. После переоформления договора социального найма на ваше имя, вы можете обратиться в МосОблЕИРЦ с заявлением о перерасчете или реструктуризации долга. В вашем случае, учитывая, что ваш отец погиб на СВО, вы можете попытаться использовать это как аргумент для получения льгот или отсрочки, хотя прямого списания долга это не гарантирует. Важно предоставить все документы, подтверждающие факт гибели отца. Также стоит предоставить документы, подтверждающие ваше текущее материальное положение (например, справку о статусе студентки, отсутствие работы).

Здравствуйте.

Состава мошенничества нет. Если договор не заключался вы не обязаны выплачивать денежные средства по его требованию. Вернуть деньги при фактическом использовании жилья практически невозможно, суд вправе отказать. Вы не владеете 100% информацией на каких правах он сдавал вам жильё какие договоры или иные обязательства возникли между ним и собственником. Прежде чем предпринимать те или иные действия по привлечению его к ответственности нужно обладать достоверной информацией.

Так он вообще никто, отношения к квартире не имеет. Послать...

Здравствуйте.

Если муниципальное жильё администрация привлекается обязательно.

Запросто могут расторгнуть договор соц найма при наличие большой задолженности. Предоставить жильё в меньшей площади, с меньшей суммой по услугам ЖКХ - какое нибудь предаварийное жилье

Если картира муниципальная могут и выселить, переселить в квартиру меньшей площади.

ст. 90 ЖК РФР

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч.2ст.161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, ТСЖ или УК.

В случае, если решение общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления не принято или не реализовано или общее собрание собственников не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.4 ст.161 и ч.5 ст.200 ЖК РФ). О результатах конкурса и об условиях договора управления МКД орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня проведения конкурса уведомляет собственников помещений. Собственники помещений обязаны заключить договор управления с управляющей организацией, выбранной по результатам конкурса (ч.5 ст.161 ЖК РФ).

Если Вы считаете, что органом местного самоуправления была нарушена процедура выбора управляющей организации, можете обратиться в государственную жилищную инспекцию. Но, для начала, я бы вам рекомендовала ознакомиться с документами, на основании которых управление домом поручено конкретной организации. Также способ управления МКД может быть выбран и изменён в любое время решением общего собрания собственников (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ администрация города вправе назначить управляющую компанию. Но если вы не согласны с тарифами, то вы в праве обжаловать в различные правоохранительные органы, как вам сказала коллега.

Вам нужно подать иск к управляющей компании и водоконалу.

Здравствуйте в вашем вопросе надо собирать документы, жалобы на них ответы и потом в суд.

Здравствуйте. Приказ является правомерным пока он не оспорен и не отменен в установленном порядке. Вы платите той компании, которая назначена и если от новой компании не пришло уведомление о том, что она является новой управляющей компанией, то Вы продолжаете платить туда, откуда приходят квитанции. Не согласны? Оспаривайте в порядке обращения к прокурору или в суд.

Если дом находится в непосредственном управлении, техническая документация на МКД хранится у собственника, определенного решением общего собрания собственников (ОСС). Если такое решение не принималось, документы должны находиться у одного из собственников, которому они были переданы ранее. Кроме того, техническая документация может храниться у организации, ответственной за содержание и ремонт общего имущества, если это предусмотрено договором (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ). Ответственное лицо обязано принимать, хранить и передавать техническую документацию на МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства. Это предусматривают пункты 13, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491.

Здравствуйте, уважаемый Гость!

Документы должен передать тот, у кого они в наличии.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Мособлгаз отвечает за безопасную подачу газа в дом и не имеет права включить газ, если есть риск утечки. Собственник квартиры обязан устранить нарушения и обеспечить доступ для проверки и ремонта (п. 21, 80 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410).
Управляющая организация (ЖЭУ/УК) обязана обеспечивать безопасное использование общедомового имущества (ст. 161 ЖК РФ). Ваша УК или Мособлгаз обязаны обратиться в суд с иском к этому собственнику о понуждении к допуску и устранению нарушений. Быстрее это получится у УК. Если ваша УК до сих пор бездействует, то обратитесь коллективно в УК — письменно, с требованием. Обращение направляйте через ГИС ЖКХ с текстом: " Просим срочно устранить нарушения и восстановить подачу газа исправным квартирам. А на собственника такого-то подать иск о понуждении предоставить доступ, обязать устранить нарушения. " Желательно чтобы писали одновременно не менее 10% собственников от общего числа собственников. Параллельно отправить коллективное обращение в прокуратуру и жилищную инспекцию об опасность жизни и здоровью с указанием, что угроза безопасности создана конкретным лицом. Это создаст юридическое основание для принудительных действий против соседа через суд. Если коллективное не получится пишите каждый от себя через ГИС ЖКХ во все три места УК, ГЖИ и прокуратуру.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

В сложившейся ситуации газовая служба, либо управляющая компания должны обратиться в суд с исковым заявлением о разрешении доступа в жилье с целью производства работ.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.