После продажи квартиры нужно платить налог или нет?

Я решила купить квартиру через мат капитал. Связалась с реэлтором который занимается этой квартирой. Отвезла ксерокопии документов реэлтору она отнесла их натариусу для проверки. Сегодня она позвонила и сказала что всё хорошо. Теперь мы с прадовцом должны заплатить по 14000 . Должна ли я что то платить и если да то за что

Ким Галина Владимировна

Это услуги нотариуса, которые вообще-то оплачиваются по утвержденному тарифу за ее работу (нотариальные действия, тех. работы). Бесплатных нотариусов не бывает, об этом должен знать ваш риэлтор.

Николаенко Наталья Александровна

Из вашего вопроса не понятно, кому Вас попросили заплатить. Нотариусу или риэлтору?

Как правильно заплатить налог с продажи квартиры?
Я являюсь гражданкой России, но не проживаю там с 2017 года и не имею прописку на территории России.
В 2022 году получила квартиру в России по наследству, в том же году моя мама по генеральной доверенности её продала, стоимость была чуть ниже кадастровой.
Мы должны заплатить 30% налога или можно как-то его уменьшить? Спасибо

Бронштейн Александр Михайлович

Вы не являетесь налоговым резидентом в России. Следовательно налоги в России вы не платите. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если с 2017 года не проживаете, то Вы не резидент РФ, тогда 30%, но об этом могут и не знать.

Здравствуйте. Мы с мужем решили купить квартиру под семейную ипотеку. Выбрали застройщика и квартиру. Муж заключил предварительный договор и внес задаток 50 тыс руб. Затем нам одобрили семейную ипотеку и застройщик выдвинул нам в счет комиссию + 9.2% к стоимости жилья, мы должны заплатить банку. Нас этот вариант не устроил, мы на такой исход и сумму не рассчитывали, слишком затратно, мы сообщили об этом застройщику. Застройщик ушел в режим ожидания. Сделка должна была состояться 21.04.25 согласно предварительному договору. Обе стороны ждали, комиссии банки не отменяли. Мы решили повременить с покупкой жилья. В результате чего, представитель застройщика в грубой форме заявил, что задаток нам не вернут и мы можем подавать в суд. Есть ли у нас шанс вернуть наши деньги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исходя из договора вы вправе вернуть задаток. Для этого необходимо направитт обоснованную досудебную претензию продавцу по договору. При отказе в удовлетворении претензии необходимо направить иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями их будет несколько, с соблюдением процессуальных норм. Также необходимо учитывать правовые нюансы, которые имеются в данных делах.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально обсудить ситуацию с целью выявления вины застройщика в срыве сделки.

Здравствуйте! Мы купили магазин с подругой в равных долях. И П открыли на мое имя. Сейчас хотим продать магазин, но с момента покупки прошло менее года.Какой налог мы должны заплатить? И как правильно все сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если он использовался как комерческое помещение, то зависит от видов налогообложения юридического лица.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, составляете ДКП не жилого помещения. Налог нужно рассчитать исходя из того какой вид налогообложения у вас на ип, и второй собственник физ лицо?

Здравствуйте.
Супруг купил квартиру в июле 2021 года за 2.070.000, квартира была приобретена не в браке. В мае 2025 года квартиру продали за 3.100.000
Слышали, что действует налог на прибыль , если квартира была в собственности менее 5 лет.
Что мы должны заплатить и когда?

Воробьёва Анна Петровна

Здравствуйте! Действительно, по общему правилу, если ваш муж владеет собственностью менее 5-ти лет, то он должен заплатить налог с доходов от продажи. В вашем случае (3 100 000 - 2 070 000)*13%.

Но! Если это жилье у него единственное (в общей совместной собственности с супругой тоже ничего не должно быть), то минимальный срок владения 3 года. Платить в этом случае налог не придется.

Если же жилье не единственное, то есть еще вариант уменьшить НДФЛ на вычет при покупке жилья, если ваш муж им еще не воспользовался после приобретения квартиры.

Могу более подробно разобрать вашу ситуацию на консультации.

Байдак Зоя Михайловна

Муж обязан оплатить налог от разницы, которая составляет 1030000руб.

Здравствуйте. Вопрос такой. Вчера проходила сделка при просмотре квартиры в аренду через авито. Позвонила девушка с авито, не представилась риэлтором. Когда пришли на встречу, был мужчина и он был собственником, через час приехала эта девушка и оказалась она риэлтором. Начали подписывать договор, были упомянуты только суммы: залог, оплата ежемесячная и коммунальные услуги, но никаких % комисси не было упомянуто в договоре. Как его подписали, выходим уже с квартиры, стоим на улице и данная девушка риэлтор, говорит, что мы должны заплатить ей 60% от стоимости кв. Вопрос.
Должны ли мы ей платить, если нигде её услуга и стоимость услуги не прописаны?

Некрасов Вадим Юрьевич

Типичный "развод" от риэлторов. Я так понимаю, что риэлтор со стороны продавца, вот он пусть и оплачивает её услуги.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Конечно, нет. Вас никто не уведомил о том, что Вы обязаны платить третьему лицо за какие-то услуги, Договор Вы не заключали с агентством недвижимости. Согласно ст. 8 Закона "О защите прав потребителей": Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Здравствуйте.
Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно заплатить налог с продажи.
В каком случае налог будет меньше - при продаже квартиры по долям или одним договором? Какая будет сумма в том и другом случае?
Муж уже использовал в этом году вычет 1 000 000 с продажи другой квартиры, полученной по наследству

Федорова Ольга Аркадьевна

Что значит "по долям"?

Как продать загородный участок земли с домом, с незарегистрированными правами на собственность? Продавец планирует купить квартиру в городе, на деньги вырученные от сделки. Так же продавцу известно, что после регистрации прав на дом, ему придется заплатить налог с продажи, из-за чего денег на квартиру не хватит

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы продать дом и участок, нужно оформить права собственности (зарегистрировать в Росреестре). Регистрация прав, при наличие спорных моментов, может быть совершена через суд. После получения прав собственник может заключать любые сделки по отчуждению имущества. Что касается налогообложения при продаже, да, но зависит от сделки, ряда существенных обстоятельств. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Никак. Продавать можно то, что зарегистрировано в порядке, установленном законом. По налогообложению - зависит от ряда условий. Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.Звоните

Зять после смерти отца оформил недостроенный дом, который в наследственную массу не попал. Кадастровая палата определила его кадастровую стоимость в 2.100 млн. рублей. Так как зять хочет передать дом мне, то, за владение им менее трех лет, придется заплатить налог 13%. Платить в любом случае оплату производить мне. Как минимизировать такую выплату. Я пенсионер.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Оформляйте по договору дарения, ндфл не будет в этом случае.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Каким образом был оформлен дом?

По налогообложению, вариантам сделок услуги оказываются на платной основе.

Квартира была подарена мне год назад, это мое единственное жилье, могу ли я продать её и заплатить налог не со всей суммы продажи?

Базаров Андрей Михайлович

По закону нет! Все обходные способы имеют большие риски юридические и финансовые в дальнейшем.

Ураев Владимир Вениаминович

Собственник квартиры при ее продаже должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы.

Владею домом менее года. Собираюсь его продать за 250. 000р а земельный участок за 278. 000р. Сколько я должен заплатить налог?

Золдак Сергей Анатольевич

С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится

Лапкин Алексей Николаевич

20%

Добрый день! Была куплена квартира в ипотеку в ноябре 2017 г оформлена на меня и жену по 1/2, прошло 4 года продали дороже, закрыли эту ипотеку, купили частный дом в пригороде, оформили на жену полностью. У меня теперь нет оформленного жилья. Сколько надо будет заплатить налог мне и жене, если у меня та квартира была единственным жильем, а у жены-нет, на ней есть другая квартира?

Курагин Константин Анатольевич

1. Добрый день, супруга заплатит 13% от стоимости своей доли.

Бронштейн Александр Михайлович

чтобы ответить сколько заплатить, нужно знать сколько вам заплатили. кадастровую стоимость и т. д. правильно будет обратится в организацию, которая делает декларацию о доходах.

Здравствуйте. Планирую продать земельный участок под ИЖС. Должен ли я буду заплатить налог НДФЛ от продажи земли? В собственности земельный участок находится почти 6 лет. Спасибо за ответ.

Фокеева Наталья Юрьевна

Нет, налога не будет

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Должна ли я заплатить налог от продажи 1/2 доли квартиры за 500 тыс?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, налоговый вычет 1 млн.

Максимова Ольга Владимировна

Здравствуйте! При продаже имущества, в том числе доли в квартире менее 1 млн, налог не начисляется. Также вам не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже (п. 4 ст. 229 НК РФ)
недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей.