Задавайте вопросы юристам по Гражданским делам

Добрый день, Анна!

Да, конечно, срок действия договора аренды можно изменить при его продлении, если все стороны согласны. Однако важно учитывать несколько моментов, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Рекомендую вам обратиться ко мне за помощью в подготовке необходимых документов и разъяснении всех нюансов. Я помогу вам грамотно составить соглашение о продлении договора аренды с учётом всех правовых аспектов. Буду рад помочь вам в этом вопросе!

Ходатайство о восстановлении срока на обжалование
В [Название районного суда]
От [ФИО заявителя], адрес: [Ваш адрес]
Заинтересованное лицо: [ФИО должника, адрес]
Дело № [Номер дела]
ХОДАТАЙСТВО
о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы
Определением [дата] по делу № [номер] [Название суда] вынесено определение по моему заявлению об индексации присужденных сумм. Срок обжалования истекает [дата].
Срок пропущен по следующим уважительным причинам:
Фактическое отсутствие судебного заседания [дата последнего заседания]:
Судья устно уведомила меня в коридоре суда о необходимости "звонить завтра" для получения решения (без оглашения резолютивной части в заседании);
В карточке дела ошибочно указано, что заседание состоялось и решение оглашено, хотя стороны отсутствовали (я опоздала из-за очереди у приставов, должник не являлся).
Нарушение порядка вынесения решения:
Решение не оглашалось в моем присутствии, как того требует ст. 214 ГПК РФ;
Отсутствует протокол заседания за [дата] (его ведение обязательно по ст. 228 ГПК РФ).
Помощник судьи в течение 2 недель сообщал по телефону, что решение не готово, что помешало своевременно получить копию.
Противоречия в материалах дела:
Определение изготовлено [дата изготовления], а в карточке указано, что оно оглашено [дата фиктивного заседания].
на основании изложенного ПРОШУ::
Восстановить срок на подачу апелляционной жалобы на определение от [дата].
Истребовать записи камер видеонаблюдения суда за [дата] (факт встречи с судьей в коридоре).
Приобщить письменные пояснения помощника судьи о датах информирования о готовности решения.
Приложение:
Копии телефонных обращений к помощнику судьи (если есть).

Здравствуйте

Порядок оформления доверенностей для представительства в суде регулируется ст.53 ГПК РФ, в частности, ч.2 предусмотрено, что

Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Из указанного и следует исходить.

Здравствуйте. Изначально квартира была совместно нажитым имуществом, так как приобретена в браке. То что она была оформлена на одного из супругов значения не имеет. С другой стороны, в настоящее время квартира вам перешла по безвозмездной сделки ( по договору дарения) и соотвественно является вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Шансы есть, но думаю в этом вопросе вам понадобиться юридическая помощь.

Рассмотрим ситуацию по порядку:
1. Исходная приватизация и продажа квартиры
При приватизации 1-комнатной квартиры мать и несовершеннолетняя дочь получили право собственности на всю квартиру в общую долевую собственность, даже если доли не были выделены специально. Это означает, что дочь стала собственницей доли в квартире наравне с матерью.
2. Продажа квартиры и покупка новой в ипотеку
После продажи квартиры вырученные средства принадлежали обеим собственницам — матери и дочери. Если деньги от продажи были направлены на первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру, а дочь к тому времени стала совершеннолетней, но не участвовала в оплате ипотеки и квартплаты, это не лишает её права на долю, если её средства были использованы при покупке новой квартиры.
3. Право дочери на долю в новой квартире
Если при покупке новой квартиры использовались средства от продажи квартиры, в которой у дочери была доля, то она имеет право на часть стоимости, соответствующую её доле в проданной квартире. Это называется «право следования»: если собственник вкладывает свои средства в приобретение нового имущества, он сохраняет право собственности на соответствующую часть этого имущества.
4. Возможность не выделять долю после погашения ипотеки
Если дочь не участвовала в оплате ипотеки и квартплаты после совершеннолетия, но её средства были использованы при покупке квартиры (например, её доля от продажи пошла на первоначальный взнос), она сохраняет право на долю в новой квартире.
Оформить квартиру только на мать без согласия дочери нельзя, если её средства были вложены в покупку.
Если дочь согласна отказаться от своей доли (например, подарить или продать её матери), это возможно только по её добровольному решению и в установленном законом порядке.
5. Если дочь не претендует на долю и не участвовала в оплате ипотеки после совершеннолетия
Если при покупке новой квартиры средства дочери не использовались (например, мать самостоятельно оплатила первоначальный взнос и ипотеку), а дочь не предъявляет требований к доле, мать может оформить квартиру на себя.
Но если средства от продажи квартиры, в которой у дочери была доля, были использованы для покупки новой, дочь имеет право на долю, даже если она не участвовала в оплате ипотеки после совершеннолетия.

Если при покупке новой квартиры использовались средства от продажи квартиры, в которой у дочери была доля, она имеет право на долю в новой квартире.
Оформить квартиру только на мать без согласия дочери нельзя, если её средства были вложены в покупку.
Если дочь согласна отказаться от доли, это возможно только по её добровольному решению и с оформлением соответствующей сделки (дарение, купля-продажа).
Если средства дочери не использовались при покупке новой квартиры, а мать оплатила всё самостоятельно, дочь не имеет права на долю в новой квартире только на этом основании.
Вам необходим анализ всех обстоятельств сделки и оформления документов.

Здравствуйте, Алёна!

Расторжение целевого договора с медицинским университетом в Кирове — это серьёзный вопрос, требующий внимательного подхода. Я могу помочь вам в этом вопросе. Как специалист, я знаю процедуру и смогу минимизировать затраты, связанные с расторжением договора.

Вы можете обратиться ко мне за помощью. Я буду рад ответить на все ваши вопросы и предоставить необходимую информацию. Свяжитесь со мной, и мы обсудим все детали.

1. Подаренная квартира — это личная собственность

По общему правилу (п. 1 ст. 36 СК РФ):

Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследство), не является совместной собственностью супругов, даже если оформлено в браке.
Квартира останется за вами, и супруг не сможет претендовать на долю только потому, что вы были в браке.
2. Перепланировка и увеличение площади — меняет ли это ситуацию?

Если перепланировка делалась за общие деньги (например, семейные накопления), супруг может потребовать компенсации затрат, но не доли в квартире.
Если он докажет, что вкладывал значительные средства (например, оплачивал ремонт, узаконивание перепланировки), суд может признать за ним право на денежную компенсацию, но не на собственность.
3. Узаконена ли перепланировка?

Если изменения не узаконены, это может создать проблемы при продаже квартиры, но не даст супругу прав на долю.
Если перепланировка узаконена, и супруг участвовал в этом (финансово или организационно), он может требовать возмещения расходов.
4. Прошло 25 лет — есть ли срок исковой давности?

По общему правилу, срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Но если супруг только сейчас узнал о нарушении своих прав (например, вы скрывали факт перепланировки), срок может начаться с момента, когда он узнал об этом.

Супруг не получит долю в квартире, так как она подарена и является вашей личной собственностью.
Он может потребовать компенсации, если докажет, что вкладывал деньги в перепланировку.
Если перепланировка не узаконена, лучше её узаконить сейчас, чтобы избежать проблем в будущем.
Что делать?

Соберите документы:
Договор дарения на квартиру.
Документы о перепланировке (если есть).
Чеки, квитанции о расходах (чтобы подтвердить, что ремонт делали за ваши средства).
Если супруг подает иск:
Настаивайте на том, что квартира — ваша личная собственность.
Если он требует компенсации, требуйте доказательств его вложений.
Проконсультируйтесь с юристом по жилищным спорам (можно бесплатно в МФЦ или через госуслуги).
Если супруг уже подал иск — пишите, помогу составить возражение.

Добрый день!

Отказать в выплате пособия по беременности и родам (БИР) вам не могут, если вы выполнили все условия для его получения.
Условия для самозанятых:
Вы должны были добровольно уплатить взнос в Социальный фонд России (СФР) за календарный год, предшествующий году декрета.
В 2024 году взнос составлял 1% от доходов (но не менее 5 302 руб. и не более 318 192 руб.).
Если взнос не уплачен или внесен позже срока, пособие не назначат.
Необходимо подать заявление в СФР (лично, через МФЦ или Госуслуги) и предоставить:
Больничный лист из женской консультации (обычно с 30 недель беременности).
Документы, подтверждающие статус самозанятой (например, выписку из приложения "Мой налог").
Реквизиты для перечисления выплаты.
Как оформляют документы в женской консультации?
Врач выдаст больничный лист на 140 дней (194 дня при многоплодной беременности).
Этот больничный нужно предоставить в СФР (не в консультацию).

Могут ли отказать?
Да, если:
взнос не уплачен вовремя,
больничный оформлен неправильно,
заявление подано слишком поздно (пособие назначается, если обратиться не позднее 6 месяцев после окончания больничного).

Что делать, если отказывают?
Уточнить причину (должны объяснить письменно).
Если отказ неправомерен – обжаловать в вышестоящем органе СФР или через суд.
Если вы уплатили взнос и подали документы правильно, оснований для отказа нет.

Удачи и здоровья! 🤰💛

Здравствуйте! Постороннему лицу можно передавать свои персональные данные только после заполнения специальной формы добровольного согласия на передачу персональных данных. Такую форму должно предоставить другое лицо. Принимающая персональные данные сторона обязана соблюдать нормы соответствующего законодательства. В противном случае может наступить административная ответственность в виде административного штрафа в значительном размере.

Добрый день!

Закон защищает выплаты на детей от взыскания и ареста. В ст. 101 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» пособия для беременных женщин и граждан с детьми из бюджетов всех уровней отнесены к доходам, которые у должника забирать нельзя.

Все зависит от того, кто исполняет решение суда. Скорее всего это приставы. Поэтому надо написать им заявление и приобщить свидетельство о рождении ребенка, документы-основания для получения выплаты, справку с указание банковского счета.

По общему правилу пристав рассматривает жалобы в течение 10 дней.

Здравствуйте.

Поскольку речь идет о сделке между гражданами, сумма которой не превышает 10 000 рублей, соблюдение ее письменной формы не обязательно.

Заемные правоотношения могут доказываться перепиской.

Но иск в любом случае подавать необходимо. Отсутствие должника в РФ не является препятствием. И исполнительный лист получать тоже. Далее - по получению исполнительного листа после принятия судом решения и вступления его в законную силу - обращаться в ФССП по последнему известному Вам месту жительства должника. А далее все будет зависеть от того, есть ли у него в РФ доходы и имущество, на которое обращается взыскание.

Таким образом, вопрос только в том, готовы ли Вы на все указанное и есть ли у должника имущество.

С уважением