- 26.11.2025 09:24
Аренда жилого помещения, расторжение договора досрочно
Доброго дня. 10 августа 2025 года был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) . Квартира находится на 2 этаже 9ти этажного здания. При проживании обнаружили что на первом этаже находится школа музыки, которая по вечерам и выходным дням устраивает концерты, что нам мешало. Арендодателя предупреждали неоднократно, что данное обстоятельство мешает нам и что в связи с этим мы подумываем сменить квартиру. 13 ноября 2025 арендодателю направили сообщение в Ватсап : Мы решили снять другую квартиру. По условиям договора предварительное уведомление должно быть направлено за 10 дней. 23 ноября 2023 арендодателю было направлено сообщение: Мы сегодня освобождаем квартиру. Просим произвести окончательный расчет. На данный момент арендодатель утверждает что датой уведомления он считает сообщение от 23 ноября и расчет будет производить отсчитывая 10 дней от этой даты. Подскажите кто прав в этой ситуации и как можно повлиять на Арендодателя, т.к. он удерживает депозит и сумму аванса. Буду признательна за ответ.
Добрый день! Все зависит от того, что именно Вы написали в сообщении от 13.11.2025: если просто о намерение снять другую квартиру когда-то в будущем, то вряд ли это можно расценить как уведомление о расторжение договора аренды, а если в сообщении от 13.11.2025, например, было указано, что Вы намерены освободить квартиру до 23.11.2023, то неправ в данной ситуации Арендодатель.
Наша команда профессионалов с более чем 10-летним опытом в юриспруденции готова предложить квалифицированную юридическую помощь как физическим, так и юридическим лицам. Мы создали наш правовой центр, чтобы обеспечить доступ к высококачественным юридическим услугам для всех, кто в них нуждается.