- 21.11.2025 21:39
Ген план и правила землепользования и застройки
В документе ген плана города на территории стоит зона 100 жилая зона но в документе правила землепользования и застройки стоит ижс , может ли застройщик строить на этой территории многоэтажный дом если выкупит участки и какой документ как влияет на какой
Добрый вечер.
Положения генерального плана конкретизируются в правилах земплепользования и застройки
ПЗЗ неразрывно связаны с генеральным планом. Это объемный свод правил и информации о том, какое целевое назначение устанавливается землям, какие существуют территории, какие предельные размеры могут иметь земельные участки и объекты капитального строительства в границах данных территорий, а именно:
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Жилая зона очень хорошо, а вот ижс можно разрешенное использовние изменить
Специализируюсь на трудовых, семейных спорах и сделках с недвижимостью. Также оказываю услуги по представительству в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Полное юридическое сопровождение организаций.