- 08.06.2025 17:36
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры?
Какой будет налог а продажу квартиры? Мне 18 лет и я официально не трудоустроена, но нахожусь на очном обучении (возможно это важно). Квартира получена в наследство, а наследодателем была не куплена а получена (я не знаю за что это был 1986 год). Срок владения 3 года еще не прошёл. Квартира продаётся за 3 828 000. За полученные деньги я хочу приобрести жильё за 3 300 000. Какая сумма налога за продажу квартиры будет и как правильно её рассчитать в данной ситуации?
Добрый день. В вашем случае вы можете воспользоваться двумя вычетами: имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей и вычет при покупке жилья в размере 2 миллионов рублей (если вы не использовали ранее этот вычет).
То есть, если продажа и покупка будут в одном году, то вы в одной декларации заявляете сразу два вычета.
Заявить в этом случае вычет на покупку можно, хотя вы и не работаете, потому что у вас все равно будет исчисленный НДФЛ к уплате из-за продажи, то есть будет доход, на который начислят 13%.
Обращайтесь за более подробной консультацией!
Дипломированный юрист. Опыт работы в сфере налогового права с 2019 года. Запросы с которыми работаю: – сопровождение камеральных и выездных налоговых проверок; – досудебное обжалование актов налогового органа, а также действий/бездействий должностных лиц налогового органа; – подготовка ответа на требование налоговго органа; – письменные консультации по вопросам налогообложения.