Максимова Ольга Владимировна

Здравствуйте! Квартира взята в ипотеку при браке,с женой развелись.Ипотека взята на меня одного. Бывшая жена требует половину от стоимости жилья,ипотеку стали платить поровну. К примеру квартира в моем регионе стоит 7,5 млн.руб. Но на еë продажу нужно ннн-ое время, а же нашел покупателя за 6 млн.руб. но она не хочет дешевле продавать, хотя в то же время говорит чтобы продавал быстрее. Хотим подать подать документы в суд. Может ли бывшая жена отказать в продаже квартиры если цена ее не устраиват?

Здравствуйте. У меня вопрос о рисках получения унаследованной квартиры. Умер родственник моей мамы. Она наследница первой очереди, других родственников нет. Последние годы к родственнику была «приставлена» службы «соц. защиты» и я опасаюсь, что они могли каким-то образом получить завещание или другой документ чтобы завладеть квартирой. Прошло пару месяцев, наследственное дело никто не открыл. Но в этой квартире мы пока не были. Все документы (свидетельство о смерти, справки и чеки с погребения) находятся «на руках» у мамы. Допустим мы сходим к нотариусу, если кто-то появится с завещанием, то тут все ясно…
Я опасаюсь, что если мы откроем наследственное дело, через 6 месяцев мама вступит во владение квартирой, оплатим все долги по ЖКХ, вывезем весь «хлам», квартира как я понимаю сильно захламлена и тут может появиться кто-то с завещанием, может даже через год (скажут что не знали о смерти) и заберут квартиру себе.
Мне кажется эти «соц. работники» просто ждут пока оплатят все долги, вывезут «хлам», возможно сделают ремонт, а они появятся с завещанием на «кого-то маргинала» который через суду отсудит квартиру, сразу её продаст и на этом всё закончится. Если мы так же через суд попросим возместить вложения в квартиру, коммунальные платежи и пр. то его «маргинала» на то и пригласили, что у него ничего нет и отсудить у него нечего. Пожалуйста подскажите можно ли как-то обезопасится от такого варианта развития событий? Буду очень благодарна за ответ!