- 15 минут назад
На чей баланс станет вновь установленный водонагреватель
Здравствуйте! Помогите решить следующий вопрос. Между ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение и горячая вода) и прошлой управляющей компанией (обанкротилась) был составлен акт разграничений, согласно которому водонагреватель был на балансе УК. Наша новая УК не является правоприемником обанкротившейся и не подписывает акт разграничений на условиях ресурсников, что водонагреватель относится к ним. Этот нагреватель постоянно ломался, жильцы месяцами сидели без горячей воды. В результате многочисленных жалоб в подвале нашего дома установили новый водонагреватель. Теперь УК хочет его принимать на баланс, но естественно с повышением тарифа на общедомовые нужды. Жильцы категорически против. Вопросы следующий: можем ли мы не принимать на баланс водонагреватель и отказаться от повышения тарифа? На чей баланс он в этом случае станет и кто его будет обслуживать? Дайте, пожалуйста, совет, как нам быть, с точки зрения закона.
Здравствуйте. Если новая УК не является правопреемником старой и не подписала акт разграничения, водонагреватель не автоматически переходит к ней на баланс. При этом, если жильцы отказываются принимать оборудование на баланс, формально водонагреватель остаётся собственностью ресурсоснабжающей организации либо третьей стороны, которая его установила. Отказ от принятия оборудования не отменяет обязанности по оплате услуг горячего водоснабжения, но тариф на общедомовые нужды без принятия оборудования на баланс повышаться не должен. Обслуживание в таком случае может оказаться проблемным — без владельца баланса обслуживать и ремонтировать оборудование некому, что создаст риски для жильцов. Рекомендую провести собрание жильцов, чтобы официально решить вопрос баланса и обслуживания, возможно оформить договор с УК или другой организацией на обслуживание, либо инициировать перерасчёт тарифа у ресурсников. Если консультация была полезна — прошу оставить отзыв о консультации.
Я практикующий юрист с опытом работы в сфере криминалистики и финансового права. Специализируюсь на сопровождении клиентов по уголовным делам, а также на возврате средств, утраченных в результате действий недобросовестных брокеров, псевдоинвесторов и других финансовых структур. Моя практика охватывает весь цикл уголовного процесса — от проверок и следствия до суда и апелляций. Глубоко разбираюсь в делах о мошенничестве, экономических и должностных преступлениях. В вопросах возврата средств применяю юридические, финансовые и аналитические инструменты, работаю с экспертами и взаимодействую с правоохранительными органами, судами и международными структурами. Работаю по принципам прозрачности, результативности и полной защиты интересов клиента. Помогаю вернуть утраченные активы, восстановить справедливость и выйти из сложной ситуации с минимальными рисками.