Блинов Александр Сергеевич

Здравствуйте. Судя из Вашего вопроса, девушку обвиняют в совершении преступления, предусмотренного п. Г ч. 2 ст. 158 УК РФ.

Совершение данного преступления наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

Таким образом, максимально возможный срок лишения свободы по данной статье (при отсутствии иных фактов совершения преступлений) - 5 лет лишения свободы.

Также из Вашего вопроса следует, что у обвиняемой есть ряд обстоятельств, которые могут быть учтены в качестве смягчающих (малолетние дети, признание вины, возмещение вреда и т.д.). В соответствии с ч. 1 ст. 62 УК РФ при наличии смягчающих обстоятельств, предусмотренных пунктами "и" и (или) "к" части первой статьи 61 УК РФ (признание вины и возмещение ущерба), и отсутствии отягчающих обстоятельств срок или размер наказания не могут превышать двух третей максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания. Таким образом, более чем 2/3 от 5 лет лишения свободы назначить не могут.

Итоговое решение о назначении наказания будет принимать суд. Однако, учитывая, что в настоящее время обвиняемая не взята под стражу, а в отношении нее избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащей поведении, значит основания для изоляции ее от общества отсутствуют. Учитывая данное обстоятельство, а также наличие смягчающих обстоятельств, в том числе наличие малолетних детей, есть все шансы для назначения наказания не связанного с лишением свободы

Учитывая, что Ваш квартирант получает возмещение за аренду квартиру, то он предоставил в бухгалтерию организации копию соответствующего договора, сведения из которого о Вас, как арендодателе, будут переданы в налоговый орган. Таким образом, рано или поздно налоговый орган может направить Вам соответствующее требование о сдаче налоговой декларации по форме 3- НДФЛ за полученный доход (так как судя из текста вопроса Вы в настоящее время не зарегистрированы в качестве ИП или самозанятого). При расчете налога в данном случае придется платить 13 процентов от суммы полученных доходов.

Как указали коллеги выше, в данной ситуации наиболее оптимальным решением будет являться регистрация в качестве самозанятого (стать плательщиком Налога на профессиональный доход). При этом налог от сдачи квартиры физическому лицу будет составлять всего 4 % от суммы полученного дохода. В случае если арендатором будет выступать юридическое лицо либо ИП, сумма налога составит 6 %, что более чем в два раза ниже, чем при применении общей системы налогообложения.

Есть только один нюанс. Сумма дохода не должна превышать 2, 4 млн. рублей в год. При превышении дохода права на применение Налога на профессиональный доход утрачивается. Рассматривался вопрос об увеличении данного предела дохода до 4.8 млн. руб, но насколько мне известно, данное решение не принято.

Поступления по прочим поступлениям на Ваши карты у налогового органа вероятнее всего заинтересуют налоговый орган. Если они являются доходами от предпринимательской деятельности и их можно идентифицировать подобным образом, то придется с них также платить налог.

Еще как вариант, можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и применять упрощенную систему налогообложения (УСН). В данном случае лимит дохода гораздо выше и составляет 141, 4 млн. руб.

Налоговые ставки при УСН составят 6% (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 15% (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»).