- 15.10.2024 09:31
Арендодатель повышает стоимость аренды через несколько месяцев после съема квартиры
Здравствуйте! В 20 мая 2024 мы сняли квартиру и заключили договор на 11 месяцев. Стоимость аренды была 64000 в месяц + коммунальные платежи. Квартира была в плохом состоянии, вся грязная и требовала вложений. Мы договорились, что он компенсирует нам 10 000₽ из ремонта. Ремонт нам обошелся в 30 000₽, плюс силы туда потраченные. Кроме того, я была на поздних сроках беременности, сама отмывала въевшуюся грязь, красила и выносила кучу хлама.
Сейчас, спустя 5 месяцев, под предлогом подорожания рынка недвижимости он поднимает цену до 80 000₽. Либо требует, чтобы мы как можно скорее съехали с квартиры. Как поступить в такой ситуации?
добрый день. Договор у вас на 11 месяцев, цена на этот период зафиксирована, поднятие цены спустя 5 месяцев считаю необоснованным.
В части вашего выселения из квартиры и расторжения договора надо смотреть условия договора о его расторжении.
Предоставленное ГК РФ арендодателю право на одностороннее расторжение договора связано с существенными нарушениями со стороны арендатора: невнесением арендной платы, ухудшением состояния имущества и т.п. (ст. 619 ГК РФ). Аналогичные положения, позволяющие собственнику имущества отказаться от договора без обращения в суд, обычно вносятся и в текст соглашения.
Хочу оставить комментарий к работе Артема Прилучного. Подкупает человечность и подход Артема. Конкретность и четкость поставленных зада... Читать далее
Хочу выразить особую благодарность Прилучному Артему Сергеевичу за выигранное дело в Арбитражном Суде Архангельской области у ООО «Экои... Читать далее
Благодарю Артёма Сергеевича за помощь в юридических вопросах .
Очень быстро включаются в решение проблемы, хорошо ориентируются, подсказывают с нормативно-правововой базой! Со мной на связи были в в... Читать далее
Спасибо большое за консультацию и уделённое мне время. Если понадобится есть к кому обратиться.
Консультация бесплатно. Имею юридический стаж с 2015 года, длительное время работал в правоохранительных органах на различных должностях. Честен с клиентами, озвучиваю реальные перспективы вашего спора. В мою специализацию входят такие вопросы, как: -взыскание ущерба по ДТП (в том числе споры со страховыми организациями) -защита прав потребителей (покупка товаров, оказание услуг) -вопросы наследства (восстановление срока принятия, фактическое принятие наследства) -семейное право (расторжение брака, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел совместно нажитого имущества и др) -трудовое право (оспаривание увольнения, взыскание невыплаченной заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск и др) -вопросы, связанные с недвижимостью -взыскание компенсации морального вреда -административные исковые заявления по вопросам деятельности гос. органов -взыскание задолженностей и неосновательного обогащения. За консультацией обращайтесь по телефону 8-921-481-52-94 или WhatsApp, VK.