Вопросы, связанные с выселением жильца из занимаемого жилого помещения, решить непросто. Дело в том, что выселить человека из дома или квартиры, которые являются его собственностью, крайне сложно. Нужно соответствующее решение суда.
Существует множество нюансов, неизвестных обывателю. Решение суда во многих случаях удается признать недействительным, то есть обжаловать его.
Более того, процесс выселения часто выходит за рамки жилищного законодательства. Нужны знания уголовного, семейного, гражданского права.
Услуги юриста, компетентного в вопросах по выселению из жилого помещения, значительно сокращают срок разбирательства и дают положительный результат. Вы не теряете время, не нервничаете и сохраняете за собой право проживать в занимаемом помещении либо выселить жильца.
Преимущества обращения очевидны. Представим список основных достоинств:
Юрист установит возможности, которые помогут решить вопрос без вмешательства суда.
Специалист организует сбор необходимой документации. Обывателям, как правило, не хватает знаний, чтобы подготовить нужный пакет документов для представления в суде.
Зоценко Виталий Николаевич обеспечит защиту от посягательств на собственность третьих лиц.
Правозащитник организует действия, необходимые для обжалования решения суда.
Консультация у опытного юриста позволит установить истинные перспективы дела и понять, как можно избежать или добиться выселения из жилого помещения законным путем.
Более того, услуги правозащитника пригодятся и тем, кто пытается организовать выселение долевого собственника недвижимости своими силами. Любое ваше действие может быть расценено как незаконное. Ни в коем случае не пытайтесь применять силу, угрозы или шантаж. Если договориться мирным путем не получается, обратитесь к юристу. Он найдет возможности урегулировать вопрос.
Когда можно выселить человека из жилого помещения
Невозможно самовольно выселить жильца из занимаемого помещения, которое принадлежит ему на правах собственности. Важно обратиться в суд.
В противном случае выселение будет признано незаконным. Более того, лицу, организовавшему насильственные действия, вправе выдвинуть обвинения. В результате он сам пострадает.
Помощь высококвалифицированного юриста позволит организовать выселение согласно российскому законодательству.
Юрист определит норму законодательной базы, согласно которой удастся произвести выселение из жилого помещения. Это может быть:
Изъятие недвижимости в связи с нуждами муниципалитета. При этом важно проследить за тем, чтобы объект был выкуплен у собственника, а ему предоставлено иное жилое помещение.
Расторжение договора найма жилого помещения. Тут нужно представить веские доказательства того, что наниматель не соблюдает условия договора, например, не оплачивает коммунальные услуги или же нарушает иные права арендодателя.
Выселение жильцов, занимающих жилое помещение согласно условиям социального найма. В этой ситуации также требуются доказательства нарушения условий контракта.
Выселение жильца, которому жилая площадь или ее часть принадлежит на правах собственности. Это самая непростая ситуация. Частная собственность охраняется законом. Выселить жильца крайне трудно, но с помощью опытного юриста возможно.
Выселение жильцов, занявших жилое помещение незаконно. Этот вопрос решается с учетом конкретных обстоятельств. Дело может касаться наследства, семейных отношений и т.д.
Обилие норм не позволяет разобраться обывателю с вопросом самостоятельно. Неверная трактовка и последующие действия приведут к отсутствию положительного решения. Именно поэтому так важно воспользоваться услугами юриста, который специализируется на вопросах по выселению.
Организация процедуры выселения
Юрист после знакомства с ситуацией определит возможный порядок выселения из жилого помещения. Прежде всего нужно знать, что возможны два варианта:
- через суд;
- мирным путем.
Судебные разбирательства занимают много времени. Они требуют расходов и длительного ожидания. Но в некоторых случаях обойтись без вмешательства судебных органов невозможно.
Обращение к юристу поможет ускорить процесс. Кроме того, услуги правозащитника сберегут ваши нервы. Вам не придется встречаться со второй стороной, заниматься сбором документов и прочими делами. Зоценко В. Н. возьмет все хлопоты на себя.
Выселение административным способом предполагает, что стороны смогли договориться. Чтобы в будущем избежать посягательств на жилую площадь, важно закрепить условия договора юридически. В этом случае без услуг юриста не обойтись.
Рекомендуем проконсультироваться с Зоценко В. Н. по поводу вашей ситуации. Он поможет установить перспективы развития дела и найдет возможности решить проблему.
Зоценко В. Н. пользуется уважением у коллег и клиентов. Он всегда ищет способ решения вопроса, выгодный для доверителя. Интересы клиента – на первом месте.
Преимущества обращения к специалисту
Все вопросы, связанные с выселением, должны решаться согласно установленному порядку. Если договориться мирным путем со второй стороной не удается, необходимо обратиться в суд. В этом случае важно правильно составить исковое заявление.
Хотя иск подается по установленному образцу, работники суда могут посчитать основания недостаточными для законного выселения жильца. Юрист сориентируется в ситуации и укажет в иске важные детали.
Решение вопроса, связанного с выселением из жилого помещения, зависит от обстоятельств дела. Самостоятельные усилия часто не приносят ожидаемого результата, и нарушитель продолжает пользоваться незаконным жильем.
