В Порядок отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 марта 2012 года № 110-п внесены важные изменения: теперь специалисты муниципальных учреждений в сфере здравоохранения и образования могут воспользоваться правом льготного выкупа служебного жилья с рассрочкой на 10 лет. Это важный шаг в поддержку тех, кто ежедневно заботится о здоровье и обучении жителей нашего региона!
Здравствуйте ! Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.11.2025 № 440-п “О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 марта 2012 года № 110-п “О Порядке отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры” для оформивших трудовые отношения с февраля 2025 .Я работаю терапевтом в ОКБ в сентября 2015 живу в служебном помещении .имею право выкупа по может на основании других постановлений?
Здравствуйте, Светлана. В ответ на Ваш вопрос сообщаю следующее. Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры приняло постановление от 07.11.2025 № 440-п, которым внесены изменения в приложение к Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры № 110-п «О Порядке отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа — Югры». Указанные изменения касаются условий и порядка отчуждения (выкупа) жилых помещений коммерческого жилищного фонда автономного округа, в том числе могут устанавливать дополнительные требования к категории лиц, срокам трудовых отношений либо моменту возникновения права на подачу заявления. Вместе с тем сообщаю следующее. Сам по себе факт внесения изменений постановлением № 440-п не означает автоматического возникновения права на выкуп у всех работников, проживающих в служебных помещениях.
Право на выкуп определяется исключительно условиями Порядка, утвержденного постановлением № 110-п (в редакции с учетом изменений), а именно:
– относится ли занимаемое жилое помещение к жилищному фонду коммерческого использования автономного округа;
– предусмотрена ли возможность его отчуждения;
– соблюдены ли установленные критерии (категория работника, срок работы, отсутствие иного жилья, иные условия).
Если Вы работаете врачом-терапевтом в окружной клинической больнице с сентября 2015 года и проживаете в служебном жилом помещении, то возможность выкупа зависит от правового статуса данного жилья:
– если жилое помещение относится к коммерческому жилищному фонду ХМАО-Югры и включено в перечень помещений, подлежащих отчуждению, — Вы вправе обратиться с заявлением о выкупе при соблюдении условий Порядка;
– если жилое помещение является служебным и не переведено в фонд коммерческого использования, его отчуждение возможно только после изменения статуса помещения соответствующим решением уполномоченного органа.
Кроме постановления № 110-п, основания для предоставления жилья в собственность могут предусматриваться:
– региональными государственными программами обеспечения жильем отдельных категорий граждан;
нормативными актами о поддержке медицинских работников (в части социальных выплат или субсидий на приобретение жилья);
– решениями о переводе служебного жилья в иной жилищный фонд.
Таким образом, наличие права на выкуп в Вашем случае требует анализа:
– статуса занимаемого жилого помещения;
– соответствия установленным критериям.
Рекомендую Вам обратиться в Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры либо к балансодержателю жилого помещения для получения официального разъяснения о возможности его отчуждения.