Никто (даже комендант и администрация общежития) не имеет права зайти в комнату проживающего там лица без его согласия.
Посещение комендантом общежития комнаты проживающего возможно только с согласия проживающего и в его присутствии. В случае если в договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ) есть пункт, допускающий такого рода действия со стороны коменданта или администрации общежития, такой пункт является ничтожным, поскольку он противоречит действующему законодательству.
Согласно гл. 9 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общежитие является жилым помещением специализированного жилищного фонда.
В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Согласно ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
