Правительство ЯНАО обновило порядок работы с жилым фондом коммерческого использования

01.11.2024

(обновлено 01.11.2024)

3 мин

3

Жилищные вопросы

16 октября Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа утвердило Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования. Одновременно

16 октября Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа утвердило Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования. Одновременно внесены изменения в ряд связанных с этим нормативно-правовых актов автономного округа.

В Новом постановлении уточнены формулировки, касающиеся того, кто признается нанимателем жилого помещения и членами его семьи. Уточняется перечень документов, подлежащих подаче через многофункциональный центр или Единый портал государственных и муниципальных услуг, в том числе в зависимости от того, в рамках какого пункта части 1 статьи 40-4 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями, граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», заявитель претендует на коммерческий найм жилья.

Документы для заключения договора найма на новый срок подаются в промежуток времени от 60 до 30 дней о истечения срока действия текущего договора. Новым является установление оснований, по которым документы могут быть не приняты. К ним относятся: подача документов неуполномоченным лицом или в ненадлежащий орган, если подлежащие заверению документы надлежащим образом не заверены или они на момент подачи утратили силу, а также иные недостатки оформления документов, в том числе их неполнота.

Несколько расширен перечень сведений о заявителе, который уполномоченный орган получает самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Перечень решений, которые принимаются по результатам рассмотрения поданного пакета документов тоже расширен, но, как и ранее, по сути сводится к двум решениям: согласие или отказ.

Основания для отказа в заключении договора найма на новый срок конкретизированы. В частности, появилось такое основание, как нарушение сроков подачи документов, а также судебное решение, касающееся прав заявителя на пользование соответствующим жилым помещением. Срок найма жилого помещения не изменился и составляет не более одного года. В новом порядке не приведен перечень оснований для расторжения договора найма в судебном порядке, имеется отсылка к установленным законодательством и самим договором случаям.

Внесены некоторые процессуальные изменения в порядок выкупа жилого помещения, которые также не являются настолько существенными, чтобы можно было бы говорить об изменении порядка выкупа. Тем не менее, в новом порядке прописали просрочку оплаты покупателем стоимости жилого помещения.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
376 юристов отвечают
26 минут среднее время ответа
105 вопросов за сутки
Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Шабанов Андрей Юрьевич Адвокат в Ульяновске Камодин Александр Александрович Юрист в Саранске Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

Гонтарь Данила Борисович

Отвечу на ваши вопросы

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo