НЕ ИЩИТЕ ЛЕГКИХ ПУТЕЙ В ИСКУССТВЕ (К.С.Станиславский). Приемка Мосжилинспекции квартиры после перепланировки(переустройства) имеет свою специфику.И это не легкий процесс,с которым собственник помещения справиться.Дома все разные: по материалу,по сериям,по году постройки,по планировкам и прочее⚖️. Нарушения при перепланировке возникают чаще всего с неправильным перемещением перегородок внутри 4-х зон в квартире( кухня,жилая комната,санузел,коридор).И других важных факторов: этажа многоквартирного дома (первый,средний,последний),газовая или электрическая плита,панельный или кирпичный дом.Два основных способа юридически правильно узаконить перепланировку жилого помещения в Москве в 2023 году.
☑️ 1. ДО НАЧАЛА РЕМОНТА.Подан утвержденный собственником проект и техническое заключение до начала ремонта. Получено Распоряжение МЖИ на начало ремонтных работ сроком на 1,5 года. Отлично! Осталось получить Акт Мосжилинспекции после окончания ремонта. ❎ В чем подвох? 80% собственников уже в процессе ремонта придумавают дополнительные изменения по планировке, полам, перегородкам, проемам,сантехнике, встроенным шкафам и прочее.Приходит инспектор МЖИ в квартиру. Фотографирует все помещения, измерит лазерной рулеткой, то что захочет). И конечно напишет отказ. Как быть в такой ситуации? НЕ НАДО ЭКОНОМИТЬ на юридических услугах в недвижимости.Это не та деятельность в который Вы разбираетесь.Только юрист Эдуард Акопян⚖️понимает законный способ как выйти из такой ситуации.
☑️ 2.УЖЕ СДЕЛАН РЕМОНТ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ❎ Плохая идея- получить красные линии с МосгорБТИ. 🏆Идея получше — начать с совета с юристом по недвижимости и сделать сначала перепланировочную экспертизу в квартире проектировщиком👍 Юридические последствия квартиры с неузаконенной перепланировкой : ст.29 ЖК РФ- вернуть неправильные перегородки в первоначальный вид по решению суда, несовпадение кадастрового плана в Росреестре с фактической планировкой — потеря при продажи квартиры в цене от 500 тыс.рублей и более. #юрист#дизайнер#дизайнинтерьеров#новостройка#вторичка#мжи#бти#перепланировка#квартира#риэлтор#агенствонедвижимости#закон#адвокат#дизайнермосква#юристмосква
