Как получить земельный участок ветеранам боевых действий
Ветераны боевых действий в силу закона – льготная категория граждан
Давайте разберемся, как ветерану боевых действий получить земельный участки от государства
- Какими нормами регулируется льгота?
- Какой участок можно получить?
- Какие документы требуются?
Ответим на первый вопрос: Государство предусмотрело меру социальной поддержки для Ветеранов боевых действий и закрепило ее в федеральном законе “О ветеранах” от 12.01.1995 N 5-ФЗ в статье 16 в пункте 7
Если дословно, то звучит это так:
Ветеранам боевых действий предоставляется мера социальной поддержки, а именно первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков.
Данная статья означает то что ветераны боевых действий имеют право получить земельный участок от государства в аренду без проведения торгов.
Данная процедура также закреплена земельным кодексом Российской Федерации, а именно нормой, установленной п.14, ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ, которая гласит:
- Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Ответим на второй вопрос: Что таит под собой формулировка «садовых земельных участков или огородных земельных участков»
Каждый земельный участок имеет своих характеристики, одна из самых важнейших – это вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ)
В данной ситуации ветераны боевых действий могут получить земельный участок с ВРИ – Ведение садоводства или ведение огородничества.
На первом вы сможете построить дом, зарегистрироваться в нем как на основном месте жительства, а во втором случае лишь выращивать декоративные и сельскохозяйственные культуры для личного потребления
Площадь земельного участка, который может оформить себе ветеран боевых действий определятся правилами землепользования и застройки, установленным в вашем населенном пункте или районе
Ответим на третий вопрос: Перечень документов, предусмотренный федеральным законодательством весьма скромный
Что бы обратится в орган местного самоуправления в заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду как ветерану боевых действий вам необходимо подготовить:
- Копию удостоверения ветерана боевых действий
- Копию документа, удостоверяющего личность
- Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема КПТ или СРЗУ) – такую схему вам может подготовить кадастровый инженер или вы сами в бесплатной программе АРГО-7, а также при помощи сервиса НСПД (национальная система пространственных данных)
Законы субъектов РФ могут определить дополнительные требования к перечню необходимых документов и дополнительные требования к заявителю (например регистрация в регионе, в котором претендуете на земельный участок)
Самое главное не слушайте мифы о том что земля давно вся распределена и свободной уже нет – это любимая позиция органов местного самоуправления
Земля есть в каждом регионе, главное уметь ее найти и определить, что данный участок подходит под определенную процедуру
Если остались вопросы, всегда можете связаться с мной и записаться на консультацию по вопросу оформления земельного участка.
