Вот и отгремела битва за урожай… У садоводов появилось свободное время и можно спокойно подумать о вечном. Например, о своей даче.
Полностью отдаваясь своим грядкам, многие садоводы не предполагают, что Садовое некоммерческое товарищество собственно и существует для того, чтобы создавать благоприятные условия для ведения гражданами садоводства?
Обязанности СНТ (ФЗ №227):
Создавать благоприятные условия для ведения садоводства, обеспечивать водой, электричеством, водоотведением, охраной и т.д.
Содействовать гражданам в освоении земельных участков
Защищать права и интересы садоводов.
А вы об этом знали?
Мой клиент, к сожалению о своих правах не знал.
И по вопросу подтопления участка, пару лет до обращения ко мне, судился со всеми вокруг, кроме СНТ.
Суть дела: участок моего клиента расположен в нижней точке лога, куда во время таяния снега и дождей, сливается вся вода с окрестных участков СНТ.
Давным – давно, построенное ещё при царе Горохе дренажное сооружение, проходящее, в том числе и по участку моего клиента, со временем пришло в негодность, и стало создавать реальную угрозу подтопления дачного участка.
Мы обратились в суд. В суде мы ссылались как раз на обязанность СНТ создавать гражданам условия для ведения садоводства.
Решением Новокузнецкого районного суда наши требования были удовлетворены. Суд обязал СНТ полностью отремонтировать дренажную систему.
В апелляционной инстанции наши требования устояли частично. Т.е. ремонту подлежит не вся система, а только часть.
Таким образом, нам удалось, хоть и частично заставить Садовое общество выполнять свои обязанности.
Ссылка на решение Новокузнецкого районного суда и Апелляционное определение Кемеровского областного суда http://nk-jurist.ru/sud-objazal-snt-provesti-remont-drenazh/
