Заключение и оспаривание сделок по земле
Заключение и оспаривание договоров купли продажи, дарения земли, передача прав собственности на землю, переуступка права требования по сделкам по земле
Раздел выдел земли и домовладений
Раздел земельных участков, выдел доли земельного участка, прекращение долевой собственности на земельный участок, установление сервитута, определение порядка пользования земельным участком
Межевые споры
Исправление кадастровой ошибки, оспаривание границ земельного участка с соседями, определение, установление межевой границы земли, снос и перенос незаконного забора
Снижение арендной платы
Споры с ДИЗО, снижение арендной платы за землю, заключение изменение договора аренды, переуступка прав требования по договору аренды, расторжение договора аренды, споры по расторжению договора аренды
Признание права собственности на землю
Признание права собственности, оспаривание права собственности, истребование земельного участка из чужого незаконного владения, защита прав собственника земли
Защита прав при захвате земельного участка
Защита прав при самовольном захвате земельного участка, изъятии земельного участка для нужд государства, иных посягательств на право собственности земельных участков. Защита прав от незаконных посягательств от совладельцев земельного участка, не соответствие размера доли фактически используемому земельному участку, установление сервитута.
Адвокат может действовать как в рамках судебных разбирательств, так и в досудебном порядке, помогая сторонам прийти к мирному соглашению. Если спор можно урегулировать без суда, адвокат организует переговоры, подготовит мировое соглашение , либо предложит иной вариант решения проблемы и поможет минимизировать финансовые и временные затраты. Такой подход позволяет избежать длительных судебных процессов и сохранить деловые или соседские отношения, а возможно родственные отношения.
В случае необходимости судебного разбирательства адвокат подготовит исковое заявление, соберет доказательства, представит интересы клиента в суде и добросовестно выполнит свою работу, честно информируя доверителя о всех возможных вариантах исхода дела. Грамотно составленные документы и юридически правильно обоснованная позиция значительно увеличивают шансы на успех в суде. Очень важно не пропустить существующие сроки исковой давности для обращения, в случае пропуска , поможет их грамотно восстановить.
