С 1 марта вступаю в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в котором вводится статья 85 (1) Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование.
1) Установлен срок освоения земельного участка 3 года. Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом.
2) А также установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
Наиболее подробно информация содержится в Постановлении Правительства РФ, где даты точные разъяснения, что относится к неиспользованию земельных участков. Признаками неиспользования земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, при условии, что правовой режим таких земельных участков предусматривает строительство и размещение объектов капитального строительства, являются следующие признаки: — отсутствие на земельном участке в течение 2 лет и более фундамента здания, строения — отсутствие на земельном участке в течение 5 и более лет здания, строения, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок
Признаками неиспользования земельных участков, правовой режим которых не предусматривает возможность строительства зданий, строений, сооружений, в том числе в случае, являются в совокупности следующие признаки: — на земельном участке в течение трех и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка; — захламление на площади более чем пятьдесят процентов земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, либо наличие на более чем пятидесяти процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра и (или) древесно-кустарниковой растительности (за исключением древесно-кустарниковой растительности, выращенной силами правообладателя земельного участка, для целей благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений и древесно-кустарниковой растительности в течение одного года и более.
Полагаю, что данные изменения коснутся в первую очередь людей, которые не заботились об участках должным образом. Теперь им нужно будет привести землю в порядок. Лишать собственности никто людей не собирается. В любом случае сначала будет проверка контролирующих органов. В случае получения предписания, на него нужно будет своевременно реагировать.
