Хочу предостеречь Вас от подобных ситуаций ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Ко мне обратился доверитель: ещё в 93м году, ему предоставлен земельный участок, определена площадь и конфигурация, это подтверждается рядом документов. Право собственности зарегистрировано, но межевание не проведено.
При межевании выявилось пересечение границ с уже стоящим на кадастровом учете земельным участком.
Я пришла к выводу, что мешающий нам участок сформирован путем перераспределения соседнего участка и его раздела.
Больше половины площади нового участка приходится на наш участок.
Первый вопрос, к администрации – как они, зная о границах участка моего доверителя, «залезли» на его землю. Но самое интересное в другом. Мой доверитель сообщил соседу о намерении обратиться в суд и вернуть свою землю.
Мы подали иск, но, к своему удивлению, я увидела на авито объявление о продаже этого участка.
Каково же будет покупателю узнать, что границы участка аннулирует суд, а большую часть площади придется вернуть соседу?
В настоящее время по этому делу проводится судебная землеустроительная экспертиза. О решении расскажу в следующих публикациях.
