Пенсионер с 2019 года является владельцем земельного участка ТСНСНТ «Сапун-гора» площадью всего 173 кв.м, однако по факту обслуживает на 15 кв.м больше и это никому не мешает.
На общем собрании садового товарищества коллектив решил дать ему согласие узаконить его участок по факту обслуживания на 15 кв.м боле чем по госакту. Пенсионер выполнил необходимые для этого действия и обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям для оформления прирезки в собственность, однако департамент ему в этом отказал.
Отказ департамента был вызван тем, что дополнительные квадратные метры не положены пенсионеру по причине того, что это нарушает Свод правил 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», при этом не уточнил что конкретно, пенсионер нарушил.
Кроме этого, департамент сослался на Правила землепользования и застройки, утвержденные Постановлением правительства Севастополя от 29.12.2022 №730-ПП согласно которым минимальная площадь при формировании земельного участка должна составлять не менее 400 кв.м.
В суде пенсионер обосновал свою позицию, что согласно Постановлению Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 627-ПП внесены изменения, согласно которым допускается возможность формирование земельных участков менее 400 кв.м., а также свод правил не является обязательным для исполнения согласно Постановлению Правительства РФ от 28.05.2021 N 815. Нахимовский суд принял справедливое решение по делу № 2а-1420/2024, которым исковое заявление пенсионера удовлетворил, а решение департамента признал незаконным. Спасибо судье Романову С.А. за защиту прав пенсионера
