Представьте: вы купили участок, а через год приходят люди и говорят: “Это наша земля, дед нам оставил”. Или вы много лет пользуетесь землей, платите налоги, а оформить не можете, потому что старые документы утеряны. Или вы с братом получили в наследство участок, не можете поделить и ругаетесь.
Юридически: Это спор о наличии или отсутствии у лица определенного права на земельный участок (собственности, аренды, постоянного пользования) либо о действительности сделки, на основании которой это право возникло .
- Правовая база (на что опираться)
Нормативный акт Статьи Что регулирует Конституция РФ Ст. 35, 36 Право частной собственности, право владеть, пользоваться и распоряжаться землей Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) Ст. 8, 12, 218, 234, 301-304, 166-181 Основания возникновения прав, способы защиты (признание права, виндикация, негаторный иск), недействительность сделок, приобретательная давность Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) Ст. 15, 25, 39.20 Основания возникновения прав на землю, исключительное право собственников зданий на приватизацию участков ФЗ № 218-ФЗ “О регистрации недвижимости” Ст. 14, 49, 61 Государственная регистрация прав, исправление ошибок ФЗ № 137-ФЗ “О введении в действие ЗК РФ” Ст. 3 Переоформление старых прав (постоянного пользования), “дачная амнистия” Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 29.04.2010 Разъяснения по спорам о правах на недвижимость
