Обязательная аттестация для председателей ТСЖ: что изменится в управлении домами?
Новые требования к руководителям ТСЖ
В России готовится важное изменение в сфере ЖКХ – введение обязательной аттестации для председателей товариществ собственников жилья. Инициатива уже поддержана Минстроем и включена в стратегию реформы ЖКХ до 2030 года.
Кому придется сдавать экзамен?
-
Всем новым и действующим председателям ТСЖ
-
Руководителям, чьи полномочия истекают и требуют переизбрания
-
Исключение составят ТСЖ, где работает:
-
Управляющая компания
-
Квалифицированный специалист с действующим удостоверением
-
Что будут проверять на экзамене?
Тестирование затронет ключевые аспекты управления многоквартирным домом: Техническая эксплуатация (содержание общего имущества) Финансовая грамотность (тарифы, начисления, отчетность) Юридические вопросы (договоры с подрядчиками, работа с жильцами) Действия в аварийных ситуациях
Как будет проходить аттестация?
-
Бесплатно для всех кандидатов
-
Формат – тестирование или собеседование
-
Выдача удостоверения сроком на 5 лет
-
Возможность пересдачи при неудачной попытке
Цели нововведения
-
Повышение качества управления домами
-
Снижение числа конфликтов между жильцами и ТСЖ
-
Профилактика финансовых нарушений
-
Упрощение контроля за деятельностью ТСЖ
Когда ждать изменений?
Законопроект находится на рассмотрении. При положительном решении первые экзамены могут стартовать уже в 2025 году. Это часть масштабной реформы ЖКХ, которая включает:
-
Цифровизацию услуг
-
Внедрение “умных” счетчиков
-
Программы капитального ремонта
Собственникам жилья стоит готовиться к более профессиональному управлению своими домами, а потенциальным председателям – к необходимости подтверждать свою квалификацию.
