Существует два варианта снятия с регистрационного учёта, в простонародии «выписки» это:
- добровольный. Когда собственник и «прописанный» вместе подают заявление в МФЦ или отдел миграции УВД;
- принудительный. Путём подачи заявления в суд;
Самостоятельно собственник жилого помещения, снять с регистрационного учёта не сможет.
В судебном порядке снять с регистрационного учёта человека возможно в случае если:
- прекратились семейные отношения с собственником жилого помещения (к примеру расторжения брака);
- зарегистрированный, фактически не проживает;
- зарегистрированный имеет в собственности другую недвижимость и проживает по другому адресу;
- прописанный ведет асоциальный образ жизни;
- зарегистрированный использует квартиру/дом не по назначению;
Действующее законодательство предусматривает дополнительные основания для снятия с регистрационного учёта, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
- наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
- суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
- наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
- наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
Вот и сегодня у меня был успешный кейс по снятию с регистрационного учёта бывшего мужа, который очень сопротивлялся в «выписке» из квартиры, которая была куплена его бывшей женой за долго до заключения брака.
