Как председатель СНТ может уволиться досрочно? Как может уволиться досрочно председатель ТСЖ?
- Досрочное прекращение полномочий председателя садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) относится к компетенции общего собрания членов товарищества (п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
- Досрочное прекращение полномочий председателя правления товарищества собственников жилья (ТСЖ) относится к компетенции общего собрания членов товарищества (п. 3 ч. 1 ст. 145 ЖК РФ).
СНТ, ТСЖ относятся к товариществам собственников недвижимости (ТСН) согласно ст. 123.12 – 123.14 ГК РФ. Работодателем в отношении единоличного исполнительного органа (председателя) ТСН выступают все члены товарищества.
На основании ст. 280 ТК РФ руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за 1 месяц. Течение этого срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.
По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет (ст. 80 ТК РФ).
Таким образом, предупреждения об увольнении председателя ТСН, адресованное членам товарищества, является юридически значимым сообщением. Юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено:
- по адресу его регистрации по месту жительства;
- по адресу его регистрации по месту пребывания;
- по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора);
- по адресу его представителя.
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25). По истечении месячного срока предупреждения об увольнении, который исчисляется со следующего дня после доставки заявления об увольнении всем членам товарищества, председатель ТСН имеет право прекратить работу и потребовать у членов товарищества выдать ему трудовую книжку, другие документы, связанные и работой, и произвести с ним окончательный расчет.
