ВОПРОС: С моим мужчиной официально не расписаны. Он в разводе. Планируем взять ипотеку на двухкомнатную квартиру. У него от первого брака ребенок. Когда я возьму ипотечный кредит и мы официально поженимся, сможет ли ребенок мужа претендовать на эту квартиру?
ОТВЕТ: Кредит могут получить не только супруги, живущие в браке. Его можно оформить физическое лицо, пара, проживающая совместно и планирующая свадьбу или люди в гражданском браке.
Когда квартира получена до оформления брака, она не является совместно нажитой и не делится после развода, но при условии, что была куплена квартира на личные средства одного из супругов. После официального бракосочетания погашение кредита происходит уже супругами из общего бюджета.
На квартиру уже в равных частях имеют права два супруга. Довольно часто возникают ситуации, когда оплачивает кредит муж, а жена уходит в декрет. Это считается уважительной причиной, поэтому она делиться поровну. В случаях, когда оба супруга выплачивают кредит, они имеют право на свою долю после развода, а дети имеют право унаследовать часть отца.
________________
Консультации, подготовка документов, защита в суде.
