Застройщик нарушил сроки передачи объекта? Вот что делать
Ответственность застройщика в этом случае подробно прописана в Федеральном законе № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости».
Если застройщик не сдает объект в срок, он обязан выплатить неустойку. Размер неустойки составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки, исходя из стоимости договора.
Но не все застройщики готовы добровольно выплачивать неустойку, поэтому зачастую требуется обращение в суд.
Дольщик имеет право требовать в суде не только неустойку, но и:
- Штраф в размере 50% от суммы исковых требований за недобровольное исполнение требований дольщика.
- Возмещение морального ущерба.
- Компенсацию стоимости юридических услуг.
- Возмещение расходов на аренду жилья за период просрочки передачи объекта.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
380 юристов отвечают
22 минуты среднее время ответа
106 вопросов за сутки
