Занижаешь цену договора купли-продажи квартиры, чтобы уйти продавцу от налогов? Давай разберёмся, какие могут быть риски для покупателя⏬
- Если продавец начнёт банкротиться, все его сделки за последние 3 года могут быть оспорены в суде⚖. Существенное занижение цены договора от рыночной стоимости📉, является основанием для признания сделки недействительной☝. А это значит, что покупатель вернёт квартиру продавцу😱
- Если сделка не пройдёт регистрацию⛔ или в случае других судебных разбирательств⚖ (отсутствует согласие супруга, появились наследники и т.д.) , суд может признать эту сделку недействительной☝
В итоге покупатель вернёт квартиру🏠, а продавец только ту сумму, которая указана в договоре😦 - Покупатель не сможет получить имущественный вычет на полную стоимость квартиры, а получит вычет только на ту сумму, которая указана в договоре
