Налог с продажи долей детей в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала.

Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу же распределялась среди 4х владельцев (продавцов) дома равными долями. В договоре указанно, сколько каждый из владельцев/продавцов получил денег на свой банковский счет от сделки. Все владельцы физические лица. Я один из этих продавцов/владельцев и получил на свой банковский счет 540 000 руб. от продажи данного дома. Сейчас в октябре 2022 года приходит извещение от налоговой с требованием что бы я оплатить около 37 700 рублей налог с продажи своей доли + порядка 13 000 рублей (сумма примерная, не помню точную) в качестве штрафа за просрочку подачи декларации и своевременной неуплаты налога. В налоговой мне сказали, что так как общая сумма проданного объекта указанного в договоре больше миллиона рублей, то я должен оплатить налог. Сказали что если бы мы заключили 4 договора купли продажи между покупателем и каждым владельцем доли, тогда бы налог не нужно было платить (вроде как это мы продавцы виноваты что допустили такую ошибку). Налоговик говорит что по закону я должен платить налог с общей суммы договора купли продажи. Хотя в самом договоре написано что я получил только 540 000 руб. (что меньше миллиона рублей). Вопросы: 1. должен ли я по закону платить этот налог, ведь я как физ. лицо получил меньше миллиона рублей и на основании какого закона и какой статьи, какого кодекса я должен платить налог если договор купли продажи выше миллиона рублей, но я получил всего 540 000 рублей (и в договоре это указанно)? 2 Если я не должен все таки платить налог, то как вести разговор с налоговой и вести ли с ними этот разговор или сразу писать жалобу (в этом случае куда)?

Здравствуйте. Развожусь с женой. Есть совместно нажитая квартира, оформленная на жену. Покупали в 2014 году. Хотим у нотариуса оформить соглашение и перевести квартиру в долевую собственность по 1/2 доли. После развода хочу продать свою 1/2 доли жене. Вопрос: какой срок владения долей будет у меня, будет ли он исчисляться с 2014 года или же с момента продажи после развода? Нужно ли мне будет платить налог? Заранее спасибо.

Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом, подали в земельный комитет заявление на подготовку договора купли продажи, в подготовленном договоре заявлена сумма полной кадастровой стоимости. В земельном комитете сослались на постановление ПП 542 от 13.08.2020 г, где прописано, что Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков. Однако, в ПП 1532 от 2112 г (редакция от 29.12.21 г)прописано, что Действие пункта 2 настоящего Постановления распространяется на отношения, возникшие с 25 августа 2020 года. Вопрос, применима ли в нашем случае возможность выкупа участка по льготной стоимости, поскольку договор аренды заключен до указанной даты 25.08.20 г., и что понимается под фразой « отношения, возниклие с 25.08.2020 г». Опубликовано Сегодня в 09:27

Добрый день. Владею в собственности квартирой 4 года. В декабре 2021 года умер отец и по обоюдному согласию с сестрой (отказ от наследства) квартиру отца приватизировал я (унаследовал в 2022 году). Сейчас в собственности 2 квартиры (4 и 1 год владения соответственно). Сейчас принял (по обоюдному согласию) решение через договор дарения передать одну из квартир в собственность сестры (которой владел 4 года). Вопрос: не возникает ли дополнительного налогообложения на сделку передачи по договору дарения такой квартиры для меня и сестры? Влияет ли срок владения ВТОРОЙ для меня квартиры (4 года в данном случае, а не 5 лет как при сделке купли-продажи) на налогообложение при передаче через договор дарения? И нужно ли подавать декларацию на приватизированную квартиру? Спасибо

Продаю земельный участок срок владения менее 3 лет буду я платить налог с продажи или нет ? И как уменьшить или избежать оплаты

В налоговом периоде продаем 2 единицы "иного" имущества (например, машина, картина-антиквариат, валюта). Один из них находится во владении более 3 лет и не подлежит налогообложению. Второй такой же, но срок владения 1 год - подлежит налогообложению. Хотим получить налоговый вычет в размере 250 000 руб. Каждый из объектов продали за 200 000 руб. (т.е. в сумме 400 тыс.). Как рассчитать налог и вычет? Надо ли подавать декларацию?

Здравствуйте. В есть информация о поправке в законе об оплате налога с продажи новостройки. " Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ". А какие документы нужно прикладывать в доказательство оплаты? Один юрист сообщил, что это «акт-приема передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве.» но дата этого акта на полгода позже реальной выплаты. Как доказывать данное обстоятельство, возможно есть какие-то иные документы у застройщика, которые можно запросить? У меня есть только договор участия в долевом строительстве ( в котором указаны числа, в которые должна происходить оплата, но никаких документов о выплате нет) и выписка из ЕГРН.

Здравствуйте! Муж проживает и прописан в чернобыльской зоне в Тульской области и имеет льготу на оплату транспортного налога( он его не платит). Подскажите, пожалуйста, при продаже автомобиля( срок владения менее 3-х лет) будет ли взиматься налог при продаже?

Нужно ли подавать З-НДФЛ? Я продала квартиру в 2022 г. Срок владения 4 года 11 мес. Это мое единственное жилье. Есть в собственности еще земля. У супруга есть в собственности часть квартиры. Его родители получили ее по соц. найму, в браке приватизировали на мужа и родителей. Так как сделка приватизации безвозмездная, то получается, что это не совместная собственность. Так ли это? Должна ли я платить налог?

Здравствуйте. Покупаем у моего папы дом за материнский капитал (477000) Через кредитный кооператив. Он отдал кооперативу процент в 65тыс. Сфр одобрил 05.04.2023. То есть завтра / после завтра ему придёт 412000. Вопрос! Нужно ли будет ему платить налог за продажу дома? Срок владения 3 года. (дом ему достался от отца, но чтобы его родная сестра отказалась от доли он ей заплатил 400тыс) Это получается он ему достался по наследству же или же он его купил?