Купить жилье или арендовать: что лучше?!
Наверное, многие задавали себе такой вопрос. Кто-то уверен, что лучше иметь собственное жилье, чтобы быть полноправным его хозяином. А кто-то считает, что снять квартиру – идеальный вариант, не нужно делать ремонт и покупать всю мебель. Так кто же все-таки прав? Давайте разбираться
*Покупка собственного жилья
-За недвижимость нужно платить налог (как на собственность, так и на доход от продажи).
-Квартиру нельзя быстро превратить в деньги, если это понадобится.
-Все вытекающие из права собственности: содержание общего имущества, ремонты в квартире, если что где протекает и т.п.
+Это ресурс, который можно продать, заложить, обменять и т.п.
+Это источник доп.дохода от сдачи в найм
+Большой выбор новостроек и домов с разными предложениями по комфорту, уровню безопасности, расположению и т.п.
+Можно подобрать интересные варианты на вторичке
+Квартира перейдёт по наследству, а значит капитал останется в семье
*Найм жилья
-Как правило, приходится жить с чьим-то ремонтом, так как хозяин не разрешает что-то менять либо не пересчитает арендную плату из-за ваших стараний, например, на установку новых окон
-Порядка 25-35% дохода семьи уходит на оплату аренды квартиры (по статистике)
-Могут возникнуть сложности с оформлением постоянной регистрации по месту проживания
-Плата за найм — это плата за «воздух»: вы по факту ничего материального не приобретаете и не сможете оформить налоговый вычет по этим расходам
-При всем многообразий вариантов жилья именно собственник устанавливает правила. Например, не позволит заселиться с животными или даже с детьми!
+Право выбора и гибкость. Всегда можно расторгнуть договор найма и переехать в другое жильё.
+Нет необходимости содержать имущество — это всё вопросы для собственника
+Не нужен стартовый капитал.
Решайте, в каждом варианте есть преимущества и недостатки.
