Квартира приобретенная по низкой стоимости не показатель успешной сделки, а бомба замедленного действия. Продавец предлагает вам купить квартиру за 1.5 млн, при условии что ее рыночная стоимость 3+млн? Откажитесь от такой покупки.
Одна из причин – потенциальное банкротство Продавца. Задайте себе вопрос – почему квартира продается по такой цене – возможно продавец будет говорить, что это связано с переездом, лечением болезни детей, родителей.
Сделка совершенная по заниженной цене – основание для признания такой сделки недействительной. Как определить что цена занижена ? Суды принимают следующее отступления от рыночной цены: до 20 % – незначительная разница, от 20% до 40 % – суды неоднозначно расценивают данную разницу более 40 % – существенная разница.
