Квартира приобретенная по низкой стоимости не показатель успешной сделки, а бомба замедленного действия. Продавец предлагает вам купить квартиру за 1.5 млн, при условии что ее рыночная стоимость 3+млн? Откажитесь от такой покупки.
Одна из причин — потенциальное банкротство Продавца. Задайте себе вопрос — почему квартира продается по такой цене — возможно продавец будет говорить, что это связано с переездом, лечением болезни детей, родителей.
Сделка совершенная по заниженной цене — основание для признания такой сделки недействительной. Как определить что цена занижена ? Суды принимают следующее отступления от рыночной цены: до 20 % — незначительная разница, от 20% до 40 % — суды неоднозначно расценивают данную разницу более 40 % — существенная разница.
