Сейчас возникает огромное количество запросов на подачу именно коллективной жалобы на действия, бездействия, нарушения застройщика. Не внося оценку из-за чего это происходит коротко отвечу в виде справки что это такое.
Да, можно подать коллективную жалобу на застройщика. Например, в случае массового нарушения сроков передачи помещений или обнаружения недостатков в общедомовом имуществе.
Инстанции, куда можно подать жалобу на застройщика:
- Инспекция государственного строительного надзора. Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов.
- Государственная жилищная инспекция. Этот орган осуществляет надзор в жилищной сфере, то есть всему, что связано с жилищно-коммунальными услугами и деятельностью управляющих компаний.
- Региональный департамент строительства. Сюда обращаются участники долевого строительства по объектам, у которых существенно нарушен срок ввода в эксплуатацию, строительство заморожено.
- Мэрия, городская или районная администрация. В органы местного самоуправления стоит обращаться по всем вопросам, связанным с выдачей застройщику разрешений на строительство и на ввод готового дома в эксплуатацию.
- Прокуратура. Это орган общей компетенции, который осуществляет надзор за законностью в разных сферах.
- Полиция. Жаловаться на застройщика в полицию нужно в случае откровенно мошеннических действий с его стороны.
- Роспотребнадзор. Этот государственный орган занимается надзором в сфере защиты прав потребителей.
Чтобы подать коллективную жалобу, нужно выполнить определённые требования:
- В иске должны участвовать не менее 21 пострадавшего.
- У всех соистцов нарушены одни и те же права.
- Нарушения прав возникли при общих обстоятельствах.
Жалобы на застройщика мой самый излюбленный вид жалоб. Если вам требуется помощь в этом – можете связаться со мной. Я помогу вам.
