Завещание или наследственный договор
Многие задумываются о том, как передать своё имущество близким после смерти. Раньше для этого использовали только завещание, но с 2019 года появился ещё один инструмент — наследственный договор. Выбор между ними может оказаться непростой задачей: оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
В этой статье мы разберём, чем отличаются завещание и наследственный договор, в каких ситуациях лучше использовать каждый из них и как правильно оформить документы. Вы получите чёткое понимание своих прав и обязанностей, а также пошаговый план действий.
Что говорит закон?
Оба способа передачи имущества регулируются Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). Завещание описано в главе 62 ГК РФ, а наследственный договор — в статье 1140.1 ГК РФ.
Завещание — это односторонняя сделка. Человек (наследодатель) самостоятельно решает, кому оставить своё имущество после смерти. Он не обязан сообщать об этом будущим наследникам. Завещание можно изменить или отменить в любой момент. Если составлено несколько завещаний, действует последнее по дате.
Наследственный договор — это двустороннее (или многостороннее) соглашение между наследодателем и будущим наследником (или наследниками). В нём прописывается, кто и при каких условиях получит имущество. Наследник должен согласиться с условиями и подписать договор. В отличие от завещания, договор позволяет установить обязанности для наследников — например, ухаживать за наследодателем, оплачивать его лечение или сделать ремонт в квартире.
Типичные ситуации и ошибки
Рассмотрим несколько примеров из практики, чтобы лучше понять, как работают завещание и наследственный договор и какие ошибки чаще всего допускают люди.
- В первом случае пожилой человек составил завещание в пользу своего племянника, не учтя, что у него есть нетрудоспособная сестра, которая находилась на его иждивении. После смерти наследодателя сестра обратилась в суд и получила обязательную долю в наследстве, несмотря на содержание завещания. Это привело к конфликту между родственниками и судебным разбирательствам. Ошибка заключалась в том, что наследодатель не учёл требования закона об обязательной доле.
- Во втором примере мужчина заключил наследственный договор с соседом: тот обязался ухаживать за ним и оплачивать лечение, а взамен получал квартиру после смерти наследодателя. Однако сосед не выполнял свои обязательства — редко навещал, не помогал финансово. Наследодатель решил расторгнуть договор, но столкнулся с трудностями: односторонний отказ возможен только через нотариуса, а для расторжения по инициативе наследника требуется решение суда. Проблема возникла из‑за недостаточного контроля за исполнением условий договора.
Распространённая ошибка — считать, что после заключения наследственного договора наследодатель теряет право распоряжаться своим имуществом. Это не так: он может продать, подарить или иным образом распорядиться собственностью, даже если она указана в договоре. Будущий наследник не может этому помешать.
Ещё одна ловушка — включение в наследственный договор условий, которые ограничивают права наследника. Например, нельзя оставить квартиру при условии, что наследник вступит в брак или поступит в университет. Такие положения противоречат закону и могут привести к признанию договора недействительным.
Пошаговая инструкция, чтобы правильно оформить передачу имущества
Чтобы правильно оформить передачу имущества, следуйте следующему алгоритму:
- Сначала определите, какой инструмент вам подходит. Если вы хотите сохранить полную свободу действий и не возлагать на наследников никаких обязанностей, выбирайте завещание. Если же вам важно, чтобы наследники выполняли определённые условия (например, ухаживали за вами), рассмотрите вариант наследственного договора.
- Затем составьте текст документа. В завещании укажите, кому и какое имущество вы оставляете, а также определите доли, если наследников несколько. В наследственном договоре дополнительно пропишите условия, которые должны выполнить наследники, и последствия их невыполнения. При необходимости назначьте душеприказчика — человека, который будет следить за исполнением вашей воли после смерти.
- Проверьте, учтены ли права лиц с обязательной долей в наследстве. Если такие есть, убедитесь, что их интересы не нарушены. В противном случае они могут оспорить документ в суде.
- Удостоверьте документ у нотариуса. Завещание может быть открытым или закрытым, но в любом случае требует нотариального заверения. Наследственный договор также оформляется через нотариуса, причём процедура часто сопровождается видеофиксацией (если стороны не возражают).
- Сообщите наследникам о принятом решении, если это возможно. Хотя для завещания это не обязательно, информирование близких поможет избежать конфликтов после вашей смерти. В случае наследственного договора наследники уже являются сторонами соглашения и осведомлены о его содержании.
- Храните документ в надёжном месте и сообщите доверенному лицу, где он находится. Это упростит поиск завещания или договора после вашей смерти и ускорит процесс наследования.
- При необходимости вносите изменения. Завещание можно переписать в любой момент, отменив предыдущую версию. Наследственный договор изменяется или расторгается только по соглашению сторон либо через суд. Если вы решили отказаться от договора, уведомите всех участников и удостоверьте отказ у нотариуса. Учтите, что в этом случае вы обязаны возместить наследникам расходы, понесённые ими для выполнения условий договора.
Какие документы понадобятся?
Для оформления завещания или наследственного договора потребуются следующие документы:
- паспорт наследодателя;
- паспорта наследников (или сведения о них — ФИО, дата рождения, адрес);
- документы, подтверждающие право собственности на имущество (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и т. д.);
- сведения о лицах, имеющих право на обязательную долю (если такие есть);
- доверенность, если действует представитель (для наследственного договора — с указанием полномочий на подписание).
Куда обращаться?
Основным местом оформления и решения вопросов, связанных с наследованием, является нотариальная контора. Для составления завещания или наследственного договора обратитесь к любому нотариусу. Он проверит соответствие документа закону, удостоверит его и внесёт сведения в единую информационную систему нотариата.
Если возникают споры между наследниками или вопросы о действительности завещания/договора, обращайтесь в суд общей юрисдикции по месту открытия наследства. Например, суд может рассмотреть иск о признании наследника недостойным или о нарушении прав лиц с обязательной долей.
Консультация юриста в области наследственного права будет полезна в сложных случаях: при наличии большого количества наследников, спорного имущества или нестандартных условий договора. Также юрист поможет разобраться в нюансах законодательства и избежать ошибок при оформлении документов.
Заключение
Завещание и наследственный договор — два законных способа распорядиться имуществом на случай смерти. Завещание подходит тем, кто хочет сохранить максимальную гибкость и не возлагать на наследников дополнительных обязанностей. Наследственный договор выгоден, если вам важно получить помощь от будущих наследников при жизни или чётко прописать условия получения имущества.
Ключевые шаги для успешного оформления: выбрать подходящий инструмент, составить текст документа, учесть права обязательных наследников, заверить у нотариуса и сохранить документ в надёжном месте. Помните, что закон защищает интересы уязвимых категорий наследников, а любые условия договора не должны противоречить нормам ГК РФ.
Не бойтесь планировать будущее — грамотное оформление документов поможет избежать конфликтов и обеспечит исполнение вашей воли.
FAQ
Вопрос: Можно ли оставить имущество не родственнику?
- Ответ: Да, и по завещанию, и по наследственному договору вы можете передать имущество любому человеку или организации, независимо от родства.
Вопрос: Что будет, если наследник по договору не выполняет свои обязанности?
- Ответ: Наследодатель может расторгнуть договор через нотариуса или суд. Если нарушение выявлено после смерти наследодателя, исполнение условий контролирует душеприказчик или нотариус, ведущий наследственное дело.
Вопрос: Может ли наследственный договор отменить завещание?
- Ответ: Да, если речь идёт об одном и том же имуществе. Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, составленным до или после него.
Вопрос: Нужно ли платить налог при получении наследства?
- Ответ: В большинстве случаев налог на наследство не взимается. Однако при получении имущества нужно оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Её размер зависит от степени родства и стоимости имущества (ст. 333.24 НК РФ).
-
Юристы по Наследству
26 отзывовЮристКамынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерациюЮрист в Москве и руководитель юридической компании. Предлагаю помощь в...АлиментыАрбитражГражданские делаЖилищные вопросыЗаключение и расторжение бракаЗащита прав потребителяЗемельные вопросыРаздел имуществаСпоры со страховыми компаниямиТрудовое правоУголовные дела+11 специализаций- Рассрочка
- Выезд в СИЗО, ИК
- Оплата по счёту
- 4 отзываАдвокат №18579Терехов Иван Викторович Адвокат прошел модерациюЗдравствуйте!Я адвокат, член Адвокатской палаты г.Москвы, регистрационный...АрбитражБанкротство физических лицБанкротство юридических лицВзыскание задолженностиЗаключение и расторжение бракаМошенничествоПравонарушения должностных лицРаздел имуществаСемейные делаСтроительствоУголовные дела+11 специализаций
- Онлайн-услуги
- Прием по записи
- Представительство в суде
9 отзывовАдвокат №1527Семенова Юлия Флорисовна Адвокат прошел модерациюАдвокат по гражданско правовым спорам Рассрочка платежа Грамотная , адекватная...АлиментыВозмещение ущербаГражданские делаЖилищные вопросыЗаключение и расторжение бракаЗащита прав потребителяРаздел имуществаСемейные дела+8 специализаций- Работает в выходные
- Возможны командировки
- Работа по доверенности
- 6 отзывовАдвокат №1507Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиляВыполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности...Административное правоАлиментыВозмещение ущербаГражданские делаДела по наркотикамЖилищные вопросыЖКХЗаключение и расторжение бракаНедвижимостьРаздел имуществаУголовные дела+11 специализаций
- 24/7
- Конфиденциальность
- Рассрочка
- 10 отзывовЮристМалько Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерациюИмею высшее юридическое образование и 25 лет профессионального стажа. Предлагаю...АвтоюристыВозмещение ущербаГражданские делаЖилищные вопросыЗащита прав потребителяИсполнительное производствоМедицинское правоПенсии и пособияСемейные делаТрудовое правоТуризм+11 специализаций
- Конфиденциальность
- Оплата картой
- Онлайн-услуги
- 28 отзывовАдвокат №1094Доля Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерациюАдвокат (Коллегия адвокатов "Правовед", Адвокатская палата Мурманской...АвтоюристыАдминистративное правоАлиментыАрбитражБанкротство физических лицВзыскание задолженностиВозмещение ущербаГражданские делаЗащита прав потребителяИсполнительное производствоМошенничество+11 специализаций
- Скидки и акции
- Возможны командировки
- Работа по договору
- 12 отзывовЮристПавлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию"Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право."...АлиментыВзыскание задолженностиВозмещение ущербаГражданские делаЖилищные вопросыЗаключение и расторжение бракаЗащита прав потребителяСемейные делаТрудовое право+9 специализаций
- Прием по записи
- Работа по договору
- Возможны командировки
