Все кто когда-либо являлся участником долевого строительства прекрасно знает о том, что застройщик в редких случаях сдаст квартиру в срок. В этом случае дольщик с энтузиазмом берет калькулятор и высчитывает неустойку, которую застройщик обязан ему выплатить.
Отказ застройщика выплатить неустойку побуждает дольщика взыскать еще и штраф, в размере 50 % от суммы, взысканной судом.
Как итог, счастью дольщика нет предела:
- квартира получена
- неустойка взыскана
- да еще и штраф, в размере 50% от неустойки
Казалось бы, можно купаться в деньгах застройщика в своей новой квартире, но тут прилетает письмо, к сожалению, не из Хогвартса, а из другого учреждения – ФНС.
Мало кто знает, что взысканная неустойка/пени/штраф по договору участия в долевом строительстве облагается НДФЛ. И дольщик не освобожден от уплаты налога. Чтобы тебе не начислялись пени и штрафы от ФНС помни о необходимости уплаты НДФЛ с суммы неустойки/пени/штрафа взысканной с застройщика. А на оставшуюся сумму уже можешь устроить вечеринку.
