Мне часто задают вопрос о том, правда ли, что если за три года после развода бывший супруг не подаст в суд на раздел имущества, то квартира останется за тем, на чьё имя она была записана. Действительно, в законе есть норма о 3 годах, но это срок для обращения в суд за разделом имущества, а не срок, по истечении которого автоматически прекращается режим совместной собственности супругов. Важно, что 3 года будут считаться не с момента развода, а с того момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права — например, о выставлении имущества на продажу.
С точки зрения судов сроков давности в семейных спорах не существует, что подтверждается Определением Верховного Суда РФ № 18-КГ23-206-К4 от 30.01.24: «длительное необращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества не может свидетельствовать об утрате права общей совместной собственности на указанную квартиру».
Своим доверителям я всегда рекомендую не откладывать в долгий ящик раздел имущества после расторжения брака и производить раздел как можно быстрее по взаимному согласию у нотариуса или в судебном порядке во избежание негативных последствий в будущем.
