Продажа совместно нажитого
имущетсва без согласия
другого супруга. 🏠
➡️Супруги приобрели в браке
квартиру, но право собственности
оформили только на мужа.
В дальнейшем брак
был расторгнут, но на раздел
имущества супруги
не подавали. Супруг через
2 года после расторжения
брака, квартиру продал.
➡️ С 01.09.2022 г. в случае
если титульным собственником
является только один из супругов,
отсутствие согласия второго супруга
не является основанием для
отказа в регистрации сделки
купли-продажи недвижимости.
❗️В этом случае сделка
может быть признана
недействительной
(в судебном порядке) только
по требованию другого супруга,
супруг права, которого нарушены
должен в суде доказать,
что другая сторона знала или
должна была знать о несогласии
другого супруга.
Чтобы избежать данной
ситуации, необходимо:
✅обратиться
в Росреестр с заявлением
о внесении изменений
в запись ЕГРН, об общей
совместной собственности
и о супруге.
✅к заявление необходимо
приложить свидетельство
о браке.
✅заявление можно подать
через МФЦ либо через
личный кабинет на сайте Росреестра.
Данная ситуация указавает
на то, как важно вопросы
раздела совместно
нажитого имущества решать
во время.
