В моей практике часто встречаются ситуации, когда люди продолжают находиться в зарегистрированном браке, хотя отношения давно прекратились (просто живут под одной крышей или не живут вместе вовсе). Многие не учитывают, что официальный брак устанавливает режим совместной собственности и влечёт за собой множество юридических последствий.
Проводила консультацию как раз по такому вопросу – официальный брак, более 20 лет не живут вместе (в разных городах). Мужчина приобрёл несколько квартир за это время и одну хочет подарить сыну. Выступила законная супруга – тоже хочет и на себя отдельно недвижимость и чтобы единолично на сына не было оформлено недвижимости (здесь есть доля логики на мой взгляд, только мягче надо действовать, а не так радикально, как она ставит условия).
Сейчас стоит вопрос, как в судебном порядке признать имущество, приобретённое за время раздельного проживания, но в официальном браке личным имуществом мужчины.
Цель: подарить сыну квартиру в единоличную собственность (нотариус отказал без согласия официальной супруги) и чтобы супруга вообще не смогла претендовать на то, что было приобретено за 20 лет раздельного проживания. К слову, мужчина оставил большой дом супруге и исправно платил алименты до совершеннолетия сына. Но это всё не было оформлено как надо, нет документов, нет соглашений, нет судебных решений. Просто так сложилось.
✔️Сложно, но можно. Решаемо. Могу ли я помочь обратившему за юридической помощью мужчине? Да, могу. Пока решили попробовать договориться с супругой с приведением железных аргументов.
Напоминаю❗ После расставания/расторжения брака имущество, приобретённое в браке, остаётся совместной собственностью и при разделе могут возникнуть споры и судебные тяжбы. Также возможны обязательства по выплате алиментов или долгам бывшего супруга, которые сложно оспорить.
✅ И еще ситуация, не менее интересная – заявление на расторжение брака подано, но брак еще не расторгнут. Один из супругов в этот период покупает имущество. Как будет делиться? Непростой вопрос. Тут или фактически семья сохранена или живут раздельно (кто-то уже давно в свободном плавании или других отношениях) – от этого и отталкиваемся в судебном споре.
Мотивы и основания разные в этих ситуациях. Но вопросы имущественного характера в этих случаях придется доказывать в том числе с привлечением свидетелей.
Последствия несвоевременного обращения за юридической помощью/консультацией могут быть серьёзными и сложно разрешимыми даже через суд. А сколько финансовых издержек. Именно поэтому мой совет — всегда решайте юридические вопросы “ДО” совершения каких-либо действий.
Это только малая часть ситуаций, которые могут возникнуть с собственностью супругов.
