Как делить ипотечную квартиру, выплаченную в браке.

Николай и Елена длительное время жили в гражданском браке, скопили первоначальный взнос на общее жилье и приобрели квартиру в строящемся доме. Официальный доход был только у Николая, ипотеку поэтому взял он.
Спустя полгода молодые люди вступили в брак, и теперь уже из общего семейного бюджета стали гасить ипотеку. Со временем квартиру достроили и Николай получил документы о регистрации права собственности.
Через некоторое время семья распалась, встал вопрос с разделом квартиры. Супруга с уверенностью полагала, что имеет право на половину квартиры, ведь все ж покупали вместе, ровно, как и гасили кредит.
Однако в режим совместной собственности данная квартира включена быть не может, поскольку приобретена до брака.
Второй супруг, который участвовал в исполнении кредитных обязательств, может лишь требовать с собственника квартиры половину от уплаченных В ПЕРИОД БРАКА платежей.
В такое абсолютно неравное положение супругов ставит законодатель.