Обобщая личную судебную практику работы с подрядчиками по гос. и мун. контрактам,обращаю внимание ПОДРЯДЧИКОВ на эти моменты:
1. Исходные данные: не тяните, требуйте, собирайте сразу после заключения контракта. Направляйте запросы письменно. Если в договоре «заказчик обязан предоставить исходные данные…», все равно пишите запрос, при просрочке исполнения контракта, это поможет отбить/снизить неустойку.
2. Согласования с Заказчиком: большинство контрактов требуют от подрядчика предварительных согласований проектной документации, но не содержит конкретного срока, в которой оно должно быть получено от заказчика. Используем ст. 314 ГК РФ, требуем согласовать документацию в 7-дневный срок.
3. Приостановка работ: причины для приостановки работ указаны в 716 ГК РФ, перечень не исчерпывающий. Подрядчик отвечает за качественное выполнение работ в срок, поэтому основанием для приостановки могут быть любые обстоятельства,грозящие завершению работы не в срок, связанные с действиями заказчика. Если подрядчик не приостановил работы, то в дальнейшем он не вправе ссылаться в споре на наличие этих обстоятельств.
4. Дополнительные работы: в идеале оформить выполнение работ, не указанных в контракте отдельным доп. соглашением. На практике этого никогда не происходит. Заказчики стремятся за цену контракта получить максимум от подрядчика. Фиксируете виды доп. работ и прямое согласие на них заказчика перепиской,это поможет взыскать стоимость доп. работ в суде.
5. Сроки: ОЧЕНЬ ВАЖНО! Срыв сроков даст Заказчику право на односторонний отказ от контракта, право внесения подрядчика в РНП, взыскание убытков и неустойки, право получить почти готовую ПД без оплаты. Даже ожидая согласований от заказчика, исходных данных, приостанавливая работу де-юре, продолжайте вести проект де-факто.
