[ Это поможет своевременно получить оплату, избежать претензий со стороны генподрядчика и избежать судов ].
😮 Недавно произошла резонансная история, показательная для многих: строительная организация не смогла отсудить 100 млн рублей.
Недобор возник из-за бардака в документообороте организации. Ситуация усугубилась еще тем, что заказчик расторг договор, а подрядчик отправил неподписанные КС спустя три месяца после расторжения.
Наивный подрядчик дошел до Верховного суда. Но что можно доказать, если вовремя не собирать, не фиксировать, не оформлять необходимые документы?!
Если бы строительная организация собирала все договоры поставки, УПД, договоры аренды техники и прочие хозяйственные договоры, то история имела бы совсем другой финал.
Я Елена Мельникова, юрист со специализацией в строительных спорах. И мой многолетний опыт привел к печальным выводам: подрядчики чаще всего «попадаются» из-за бардака в документах.
Если есть акты выполненных работ, то нет исполнительной документации, есть товарно-транспортные накладные, — нет уведомлений. Или вообще ничего нет. История, что я все отдал заказчику, — это вообще классика. 🙁
Но горькая правда в том, что даже внушительный опыт юриста бессилен перед непоправимыми ошибками. А порядок в документах, напротив, может спасти вам миллионы. В прямом смысле.
Но я также не понаслышке знаю, скольких моральных сил и седин стоит строителям ведение документации,
поэтому подготовила подробный чек-лист. В нем я собрала полный перечень документов, — что необходимо заключать, подписывать и держать на контроле: от подготовки к строительству до финальных оплат.
Скачивайте и следуйте рекомендациям. Это сильно облегчит «бумажную рутину», поможет вовремя и в полном размере получить оплату, отстоять свои интересы перед генподрядчиком.
➡️ Забрать чек-лист
